富山の戸建て、現在、家賃収入を得ているオーナーチェンジ物件です

以前はシェアハウスやグループホームにしようと、改装の計画を立てていました。上下水道や温水洗浄便座付きトイレ、独立洗面化粧台、電動シャッター車庫など、生活に必要な設備も整っていて、使い勝手の良い戸建てだからです。井戸水も使い放題なので、光熱費を抑えたい入居者にも喜ばれるだろうと考えていました。 ところが、その計画は流れてしまい、今は新しい活用方法を探すことにしました。そんな時、この家は「投資物件」として魅力があると気づいたのです。 場所は富山県高岡市西藤平蔵。建物は244.48㎡の木造2階建て、間取りは8DK。土地も245.2㎡とゆとりがあります。築年数こそ古いですが、すでに入居者がいて、月3.8万円で賃貸中。購入したその日から家賃収入が得られる「オーナーチェンジ物件」です。 今回は投資家の方に関心を持っていただけるように価格を設定しました。年間45.6万円の家賃収入があり、利回りは約15％。都市部ではなかなか出会えない高利回りの物件です。「地方戸建て投資を始めたい」「すでに家賃収入がある物件で安心して資産形成をしたい」そんな方におすすめです。

間取：8DK 月額賃料：3.8万円 表面利回り：約15％ ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。