オーナーチェンジなので初心者におすすめです。本物件は駅近、しかも桜の名所の宮川堤にも徒歩圏内のため、実需としての需要もありますので出口も考えやすいと思います。借主も入居中のため、買ったその日から月々7万円の賃料収入が見込めます。月賃料収入7万円の場合、想定年賃料収入84万円（表面利回り12％）です。賃貸借契約引継ぎ必要です。 伊勢市は県東南部、伊勢平野の南端部に位置しています。伊勢神宮の鳥居町で、江戸時代には全国から多くの人々が「お伊勢参り」に訪れました。現在も伊勢志摩国立公園の玄関口にあたる国際観光都市で、伊勢神宮には内外から年間970万人の参拝者が訪れるほか、伊勢シーパラダイスやおかげ横

元民宿兼居酒屋の大きな物件（8DK+土間(元居酒屋））です。現在賃貸中なのでオーナチェンジ物件として投資家さんに売買したいと思います。 現在表面利回り9.5％でお買い得となっております。ご購入翌月には家賃収入が入ります。現在月39,000円で賃貸中です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：兵庫県西脇市黒田庄町 土地：公193.85㎡(58.63坪) 建物：公293.26㎡ 構造：木造 (一部 鉄骨)2階建 現況：賃貸中 希望価格：298万円

平成24年から賃貸実績のある物件で、令和7年4月に退去となりました。周囲はのどかな環境ですが、春日井インターにも近く、利便性もあります。建物自体は古いものの、まだまだ住むことが可能です。DIYなどご自身で手を加えられる方には特におすすめです。現状渡しとなりますので、状態をご理解のうえご検討ください。早めに希望しています。 【物件概要】※古屋付土地 場所：愛知県春日井市大泉寺町 土地：105㎡ 建物：34㎡ 構造：木造 現況：空き家 希望価格：370万円 令和7年度固定資産税：6,500円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

西日本屈指の港町・下関市で投資と実用、どちらも資産価値が高い立地の物件を売ります。物件がある幡生町は下関市中心部に近く、丘の上にある静かな住宅街として人気のエリアです。物件から徒歩3分でスーパー「ゆめマート」、徒歩7分で「セブン-イレブン」、JR山陽本線 幡生駅 徒歩13分(1km)、旭バス停まで徒歩5分(350m)、です。他にも付近にドラッグストアなどがあり生活にとても便利な立地です。 現在は空き家となっており、建物内は片付けて掃除もしてあり即入居が可能です。築古で現状有姿で引き渡すため、ご理解のある方のみ購入を検討ください。駐車場は近隣に2箇所の月極があり、実用でも投資用でも十分に活用で

無落雪屋根です。融雪装置は、室内の温度で溶かすタイプで、排水口の部分だけを温めるタイプなので、省エネです。夏の室内は、外気温が30度以上でも、エアコンがいらないぐらい涼しい家です。逆に冬は、窓をリフォームして二重なので暖かいです。さらに、井戸水なので、夏は冷たく冬は温かい水が出ます。 お風呂は100万円以上かけて、10年ほど前にリフォームしてユニットバスなので、掃除が楽で快適です。夏は冷たい水が出るので、掃除する時に、寒いぐらい涼しくなります。また、ミネラルが多い井戸水なので、入浴剤を入れなくても温泉並みのお風呂に入れます。ただ空き家にしていたので、昨年の寒波の時に、シャワーの蛇口が破損しま

2025年3月に入居者がつきました。宇都宮駅西口から徒歩約10分、宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮東口徒歩15分、東武宇都宮駅から徒歩約20分、向かいに宇都宮記念病院と宇都宮共和大学があります。以前は事務所として利用してました。 トランクルーム、物置付きの珍しい物件です。宇都宮駅徒歩圏内で、商業施設が充実しています。駐車場がないのがイマイチです。 【物件概要】※区分所有 場所：栃木県宇都宮市仲町 土地： 建物：区分マンション59.91㎡ 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 現況：現状を優先とします。 希望価格：888万円 ・管理費26,170円、修繕積立金込み。 ※現状有姿、および公簿売買での

明石市魚住町中尾にある古民家物件です。敷地は広く150坪ほどあります。母屋と離れがあり、母屋の一室は現在賃貸に出しています(3.6万)。母屋は現在レンタルスペースとして運用しております。離れは近々、賃貸に出してテイクアウトの軽食屋が入る予定にしています。 色々可能性がある物件ですが駐車場が離れています。よろしくお願いします。内見必須です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県明石市魚住町 土地： 建物： 構造：木造 現況：一部賃貸 希望価格：980万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

本物件は競売で取得後、賃貸物件として運用しておりましたが、入居者が退去し、遠方での管理が難しいため売却を決めました。残置物がありますが、現状での売却を希望します。全体的に痛んでいます。早めの売却を希望しています。昭和45年築で、上下水道あり、都市ガスなしです。 ※全体的に経年劣化が見受けられますが、有効活用できる方にお譲りしたいと考えております。 【物件概要】※古屋付土地 場所：石川県加賀市山代温泉 土地：119㎡ 建物：現況 1階：60㎡ 2階：38㎡ 登記上 1階：42㎡ 2階：15㎡ 構造：木造 2階建て居宅（昭和45年築） 現況：空家 希望価格：30万円 ※現状有姿、および公簿

山形県西置賜郡小国町にある築古木造戸建です。ここ数年で玄関屋根の修繕、トイレのリフォーム、給水管の補修が完了しています。畳や壁紙は古くなっているのと、前入居者の退去後の残置物が多くあること、原状回復前の状態であることから、大幅値下げにて売却致します。 物件は現状未接道となっています。一般的には再建築不可ですが、購入時の重説によると通路として活用している部分を行政が道と判定してくだされば、再建築ができる可能性があるとの事です。また、隣地所有者が近隣に住んでおり、一度土地を譲渡してくださる話が出ましたが、家族の反対により頓挫しています。購入については相談できるかもしれません。接道要件を満たして再

静岡市清水区にある、駅徒歩4分の一棟アパート売ります。2年ほど前に投資目的で満室の状態で購入しましたが、資産整理の為、売却希望です。 現在2件退去があり、2/4の稼働となっております。現在2階がすべて空きとなっておりますので、リフォームして大家として住むのもありかと思います。2部屋を1部屋にすれば約57㎡ほどの部屋となります。お部屋6帖と4.5帖の2部屋2Kタイプで、お二人のご入居も、荷物の多いお一人暮らしの方もオススメです。空きとなっている一部屋に残置物があります。 静岡鉄道入江岡駅まで徒歩4分、静岡鉄道新清水駅徒歩8分、清水駅徒歩15分で市内の移動も楽チンです。静鉄ストア（徒歩2分）や