不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

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米沢矢来
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倉庫として利用するのに適していると思います、住むならリフォーム必須です

山形県米沢市

2年程前まで貸家としていたのですが、退去後空き家となっております。こんな家でも買ってくれる人がいれば、お売りしたいです(価格相談可能)。現状での引渡となります。倉庫としては利用できるかと思いますが、住居としてはリフォームが必要だと思います。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:山形県米沢市矢来 土地:191.73㎡(58.1坪) 建物:137.21㎡(41.5坪) 現況:空き家 構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 希望価格:90万円(税込) 築年月日:昭和41年11月

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高岡伏木湊町
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富山湾に近い賃貸中の古民家風住宅です

富山県高岡市

古民家風の作りで田舎暮らししたい方に人気です。現在29,000円で賃貸中です。 まずは投資として毎月収入を得て、退去のタイミングで将来的に自分が住むことも視野に入れて、海沿いの物件が欲しい方にお勧めです。 <近隣施設> 生活に便利な立地 ・コンビニまで車で3分 ・ラーメン屋まで徒歩1分 ・ファミレスまで車で10分 ・ドラッグストアまで車で4分 ・スーパーまで車で4分 ・伏木駅まで徒歩約9分 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:富山県高岡市伏木湊町 土地:70.84㎡ 建物:87.59㎡ 間取り5K 構造:木造2階建て 築62年 現況:空室 希望価格: 267万円(税込)

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高岡片原町
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倉庫として賃貸していた戸建て、売却します

富山県高岡市

高岡駅が近く、事業用として利用しやすいです。物置や事業用として利用する方法もあります。過去には、着物の着付け教室や調理場などで検討している方がいました。 普通の戸建てとしても利用できますが、お風呂がありません。シャワーブースなどを設置して民泊として利用する方法もおすすめです。築が古く、駐車場はありません。残置物は撤去済みです。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:富山県高岡市片原町 土地:45㎡ 建物:63.5㎡ 構造:木造2階建て 現況:空き家(倉庫用) 希望価格:180万円(税込)

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鈴鹿寺家O
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積水ハウスで建てた2階建ての物件、駅まで徒歩圏で便利です

三重県鈴鹿市

5年ほど前から空き家です。積水ハウス鉄骨構造。解体するべきか迷いましたが数百万円かけて部分的にリフォームいたしました。庭が広く23号線が近いです。コンビニが近くにあり、駅徒歩圏内になり、生活は便利です。 2階屋根修理済み、2階とリビング壁紙貼り替え済み、1階和室2部屋に関しては畳交換とフローリングミックスに変更しました。廊下、リビング床張り交換。キッチン防火用ボード天井防火用へ変更、グリル付きシンク新品へ交換済みです。1階部分屋根、玄関庇は未修理です(不動産に見積もりの際、未修理で売り金額を下げた方が良いとアドバイス受けたため)。キッチンは新品で床張り済みです。1階居室の床と畳は貼り替え済み

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小矢部西町
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投資用として2戸繋がった戸建てを購入、未活用のまま売ります

富山県小矢部市

リフォームを簡単にして貸し出そうとしてましたが、他の物件で手一杯でなかなか手がつけられていません。そのままにしておくよりは誰かに活用してもらった方がいいかと思い、今回売りに出します。 2戸繋がっているので、収益性が高いです。メゾネットタイプのアパートのような感じです。駐車場がありませんが、近隣にあります。 ※令和6年能登半島地震による影響の有無について投稿者さんに確認中です 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:富山県小矢部市西町 土地:130.9㎡ 建物:53.61㎡×2戸 構造:木造 現況:空室 希望価格:350万円

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北秋田川井鳥谷沢
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部屋数多いファミリー向けの木造2階建て、現在賃貸中です

秋田県北秋田市

こちらの物件は知人から令和4年4月に購入し、トイレ新品に交換、内装、給湯器新品交換のうえ賃貸に出しております。(令和4年1月~令和5年8月5.5万円、令和6年3月~4.2万円) 7DKと大きな物件であり、近隣に1台3,300円の駐車場もとれます。過去には遠方の工事業者からの問い合わせ、近隣に貸家が無いことによる入居希望、自宅の建て替えのための短期入居などのお問合せをいただいており、そこまで長期間の空室がないと思っております。部屋数が取れる為、収納に困らないことと1、2階両方にトイレが付いているのでファミリー向けにオススメです。近隣にコンビニ、スーパー、役場、郵便局、駅がそろっていることもオス

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玉野羽根崎町
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瀬戸内を望むアパート一棟、満室稼働でお譲りします

岡山県玉野市

旅人が暮らしたくなる街(岡山県玉野市)で瀬戸内を望むアパート一棟を、副業として遠隔地・自主管理しており、周辺には競合物件も少なく満室稼働中です。 瀬戸内の島々への玄関口として知られ、今や世界中から訪れた旅人が暮らしたくなる街「玉野」で瀬戸内温泉や渋川海水浴場にも近く、瀬戸内を望みながら静かにスローライフを楽しめる環境です。 アパートは2階建てのメゾネットタイプ(1階・2階/戸)で建物自体は築年数相応の状態ですが、周辺には競合物件も少なく満室稼働中です。入居者に恵まれて余り手が掛からない収益物件なので、15年以上前から副業として遠隔地・自主管理しています。 この度、新規事業に向けた資金調達

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黒石錦町
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深井戸、リフォーム多数、スノーダクト方式屋根なので、雪下ろし不要

青森県黒石市

屋根に融雪装置があるため、雪下ろし不要です。融雪装置は、室内の温度で溶かすタイプで、排水口の部分だけを温めるタイプなので、電力量は、50Wで省エネです。夏の室内は、外気温が30度以上でも、エアコンがいらないぐらい涼しい家です。逆に冬は、窓をリフォームして二重なので暖かいです。さらに、井戸水なので、夏は冷たく冬は温かい水が出ます。お風呂は100万円かけて、10年ほど前にリフォームしていてユニットバスなので、掃除が楽で快適です。夏は冷たい水が出るので、掃除する時に、寒いぐらい涼しくなります。また、ミネラルが多い井戸水なので、入浴剤を入れなくても温泉並みのお風呂に入れます。ただ空き家にしていたので、

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佐倉鏑木町
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投資物件として購入しましたが売却します

千葉県佐倉市

購入後賃貸中です。賃料13万円、利回り9.75%、年間予定賃料収入156万円です。 【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:千葉県佐倉市鏑木町 土地:66㎡ 建物:73.69㎡ 構造:木造 現況:賃貸中 希望価格:1,050万円 ・都市ガス ・下水道 ・契約不適合責任免責  ・境界非明示 ・宅地造成工事規制区域 ・がけ条例 2023年5月1日より契約開始しており、2年間は契約解除できない内容となっております。 また、修繕義務は賃借人となるため一切賃貸人に修繕義務は発生しません。

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筑紫野下見
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駐車場兼簡易事務所に使用していた多様な使い方ができるユニットハウス付き土地です

福岡県筑紫野市

※値下げしました。福岡市の南側(筑紫野市)にある 約110坪(365㎡)のユニットハウス付き土地です。もともと近隣に事業所があり、社用車の駐車場兼簡易事務所として自社で使用していました。空き地だったものを外構・転圧・アスファルト等を含め500万ほどかけて現在の状態にしてます。電気・上下水道・電話・ネット(光回線)等は全て引き込み済みで現時点でも使用可能です。自社の事業所移転に伴い、この土地を使わなくなってからは1棟建てのユニットハウスを道路側(砂利部分)に設置し、敷地奥にある二連棟の建物エリアとそれぞれ分割して2社と賃貸契約(60,000円と55,000円)してました。その後、ここ数年は車関係

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