新潟県上越市の戸建て物件です。「投資用・倉庫・DIY拠点としてお探しの方向けの物件です」 ＜最大のポイント＞ 過去に月3.8万円で約1年間の賃貸実績あり、現在は空きですが、同水準での賃貸運用が見込めます。 ＜収益イメージ＞ ・家賃：3.8万円 ・年間：約45万円 ・表面利回り：約25％ ＜特徴＞ ・部屋数が多く賃貸向き ・庭・池あり ・納屋付き（倉庫・作業場に活用可能） ・DIY自由 ＜立地＞ ・直江津駅 徒歩14分 ・建物は月極駐車場（約4,000円/月）の奥に位置 ＜重要事項＞ ・接道がなく再建築不可 ・現状渡し（残置物あり） ・リフォーム前提 【物件概要】※古屋付土地 場所：

別荘として利用していましたが、自宅から車で3時間ほどかかる距離にあるため、加齢も相まって最近は年に数回の利用となっています。春から秋にかけてのレジャーの拠点として、夏は特にマリンスポーツを満喫できます。近くの海浜公園まで350ｍです。テラスから海へはすぐに出られます。徒歩０分です。海の花火で有名な柏崎花火はテラスから見えます。また、長岡花火の会場までは車で35分ぐらいでいけますので、これらも夏の楽しみの一つです。 私は周辺観光はもちろんですが、ここをベースに中部地方まで遠征しておりました。何よりも建物から海まで視界を遮る物はありません。日本海夕日ラインに立地しておりますので景観も満足していた

柏崎刈羽原子力発電所まで車で5分程度、海沿いに建つ希少な一軒家です。建物は古くなっており、修繕が必要です。駐車スペースはありません。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県柏崎市宮川 土地：130.96㎡ 建物：62.8㎡ 構造：木造平屋 現況：空き家 希望価格：50万円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

長年旅館として利用されています。料亭用建物と旅館建物の他に山林があります。譲渡後の建物使用に制約はありません（新事業立ち上げ、建物解体等も含む）。 建物は、現状での引き渡しでお願いします（設備等含む）。撤去、入替費用等買い手様負担希望でお願いします。静かで空気がきれいな場所です。水道代は安いですが、電気代は高いです。固定資産税は年金で約30万です。固定資産税に関しては例えば7月1日の契約日であれば7月から12月分までの6ヵ月分の固定資産税を負担してください。 車で3分ぐらいのところに誰でも汲める無料の湧き水があります。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：新潟県新潟市西

夫婦でのんびり家庭菜園をしながら古民家カフェや民泊を運営しようと思い購入しましたが、親の介護が必要になってしまい断念致しました。本物件がある関川村は、新潟県の中でも自然の豊かさと静けさが際立つエリアかつ、生活面でも、車移動が前提にはなりますが、スーパーや生活インフラは一定距離内に揃っており、“不便すぎない田舎”というバランスの良さがあります。また新潟県の中でもこちら物件周辺はそこまで雪が積もらないのも良いと思います。新潟県全土の物件を何件も見学しましたが、建物が良くても近所の住民や親戚の方などに都内からの移住者はNGなど言われたことも数回あり、移住の難しさを痛感も致しました。こちらの関川村に関

民宿を37年経営してきた父が高齢になったので売却を希望しています。2026年5月末で営業終了します。土地建物込みで下記価格が希望額です。 豪雪地帯で除雪に労力がかかりますが、当館の温泉は50組程度のリピートのお客様あります。事業承継を目的とした売却の為、旅館業の経験がある方を優先します。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県十日町市浦田 土地：1,067㎡ 建物：延床611㎡ 構造：木造2階 現況：営業中 希望価格：100万円 2026年9月まで募集し、売却の決定は10月の予定です。 2026年12月までに売却できない場合は解体処分予定です。 温泉権加入金：ありません。個人所有の温泉

高台の自然に囲まれた752㎡の広大な土地と5DKの木造住宅です。ご家族での生活、社員寮、リモートワーク、倉庫活用など、多様な用途に活用可能です。築53年と築古の物件となります。 当社では全国の空き家物件を買い取り、有効に活用いただける方々に賃貸或いは売却しております。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県柏崎市高柳町岡野町 土地：752㎡ 建物：209㎡ 構造：木造セメント瓦葺2階建 現況：空き家 希望価格：88万円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

新潟県小千谷市稲荷町に位置する、木造2階建ての戸建です。築年数は経過しておりますが、その分、価格を抑えた設定としており、ご自身でリフォーム・DIYを楽しみたい方や、収益物件として再生を検討される方に適した物件です。 周辺は落ち着いた住環境で、生活利便施設も一定距離圏内にあり、地方ならではのゆとりある暮らしが実現可能です。また、セカンドハウスや週末利用、賃貸運用など、多様な活用方法をご検討いただけます。 現況有姿でのお引渡しとなるため、修繕・手直しは前提となりますが、その分、自由度高くご自身のイメージに合わせた再生が可能です。「低コストで不動産を持ちたい」「手をかけて価値を上げたい」そういっ

2026年の1月まで知り合いが居住していましたが、ご高齢になり引っ越しをされるということで管理のこともあり、引き取りました。最近まで住まれていたということもあり、長期間空き家になっている物件に比べてきれいです。部屋数は5DKです。 昭和12年建築の建物に昭和54年に増築がなされているのですが、改装にかなりの費用を投じられているので、中は築年数から考えると比較的きれいです。土地も広々約314㎡（約95坪）あり、車も車種によっては3台駐車可能です（乗用車2台、軽自動車1台の計3台は可能）。外観写真で見える手前の建物と、後ろの建物が廊下で接続しています。2棟（登記上は1棟）共に売り物件です。 眺

リスクを少なく不動産投資に挑戦されたい方向けの物件です。オーナーチェンジ物件ですので賃借人の方が退去されるまでは自己使用できない点をご注意ください。かなり長い賃貸になる為、基本自己使用はできません。現在は利回り16％です。賃借人さんは若い方ですがとても誠実な方です。設備故障等についての修理負担は借主さんとなる契約になっています。空室リスクの発生もほぼなく、利回り15％以上の非常に投資物件としては良い物件です。私の売却目的は他の事業で余剰金があれば助かるという理由での売却です。よって売り急いでいません。今の金額より値下げして売るつもりはありませんので金額交渉の方はお問い合わせはお控えください。