JR新快速駅から6.5Km（車で10～15分）の、琵琶湖沿岸部（岸まで500m)の立地に、販売物件（土地）がありますが、調整区域に線引されているので、利用条件をクリアすれば家が建てられます。（住宅やセカンドハウスへの利用） 利用要件としては、家を建てて住むことが前提になります。人口が増えれば地域の活性化に貢献しますので、農業従事者でなくても誰でも家が建てられるように、平成28年から市条例が見直され、緩和の方向に改定されました。 通常の区域（市街化区域）にはない、琵琶湖の自然、静かさのダイナミックさがあり、この自然環境を好む方には、物件としては数少ないので、良いかと思います。住宅エリアにあり

京都へのアクセスにも便利な、駅徒歩5分・フルリフォーム済み、滋賀県大津市穴太にある平屋住宅です。最寄駅から徒歩約5分、約50坪のゆとりある敷地に建つ木造平屋で、現在は空き家となっています。 建物は築61年ですが、8年前にキッチン・浴室・トイレ・洗面所・床・クロスなどを含む大規模なリフォームを実施しています。平屋ならではの暮らしやすさに加え、庭と駐車スペース1台分あり、住宅としてそのまま利用しやすい物件です。 また、これまで賃貸住宅として利用しており、入居希望者からお問い合わせをいただくこともあったため、住宅としての賃貸需要が見込める点も特徴です。自己居住用としてはもちろん、賃貸物件としての

カナダ移民の祖父母の家で移民の母村である八坂が「あめりか村」と呼ばれていた明治時代築の家です。琵琶湖畔、滋賀県立大学の在る湖東の八坂町に立地する長年空家の古屋付き土地（約104坪）物件です。相続していつか戻り建直し住む予定でしたが、現在の住まいからは遠方のため手放すことにしました。現況空家のためいつでも結構です。古屋（再建築可）付きの土地物件として「現状渡し」でお願いいたします。野菜や果実を育てたり、鶏など飼うのにも適したすぐ近くの土地（約80坪）も一緒に。 テレワークにもお勧めの「近場の田舎」です。京都や大阪・名古屋方面へも南彦根駅からＪＲや車で1時間程度、自然環境に恵まれ空気も江州(ごう

緑豊かな山々に囲まれた自然豊かな場所です。斜面を生かした活用ができる方にぴったりの山林です。市街化調整区域内の土地のため、建物等の建築は不可です。固定資産税は免税点未満のため課税されておらず、現時点で他の費用も掛かっておりません。 近江鉄道本線日野駅より車で約13分、名神高速道路蒲生スマートICより車で約25分です。周辺には観光地として有名な滋賀農業公園ブルーメの丘があり、春には菜の花、夏にはひまわり、秋にはコスモスなど季節の花が咲き誇り、羊や馬、牛などの動物と触れ合うことができ、アルプスジムやフォレストライナー、ゴーカートなどで遊ぶこともできます。森林浴で心も身体もリフレッシュしたい方にお

滋賀県高島市今津町桂にある、鉄骨造の一戸建てです。平成10年、別荘として利用するために母が新築しました。完成当初は、子どもたちと一緒に何度も訪れ、家族で楽しい時間を過ごしてきた思い出のある家です。ここ数年は訪れる機会が少なくなったため、今後大切に活用してくださる方にお譲りしたいと思い、売却することにしました。登記簿上の土地面積は190㎡です。外壁はピンク色で、周囲の緑に囲まれた印象的な外観です。室内は比較的きれいな状態で、別荘としてすぐに利用しやすい間取りになっています。 1階は、キッチンとリビングがつながった使いやすい空間です。そのほか、和室、トイレ、お風呂があります。2階には洋室が3室あ

30年程前に中古で購入しました。引越しに伴い、売却（引き渡しは2.3年後）を考えてます。駅、スーパーやコンビニ、薬局が近いです。駐車台数比較的多く、庭やウッドデッキがありBBQ等可能です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：滋賀県愛知郡愛荘町川原 土地：約100坪 建物：約38坪程 構造： 現況：居住 希望価格：1,500万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

長年保有してきた戸建ですが、現在は空き家となっており、今後の活用予定がないため売却を希望しています。できるだけ早く次の方に活用していただきたいと考え、8月に価格を大幅に見直しました。建物は昭和43年築の木造2階建で築年数は経過していますが、8DKと部屋数が多く、土地も約82坪あります。駐車スペースもあり、住宅としてだけでなく、DIYやリノベーション、倉庫・事業利用、セカンドハウスなど、幅広い活用方法をご検討いただける物件だと思います。現在は空き家のため、引渡し時期についても柔軟に相談可能です。 先月価格を見直したばかりですが、価格交渉には柔軟にご対応いたします。現況有姿でのお引渡しを希望して

自然豊かなマキノ町の山林（約357坪）です。メタセコイア並木など観光地も近いエリアです。自分で管理・活用することが難しいため、大切に使っていただける方にお譲りしたく投稿いたしました。 境界は明確ではなく、現状渡しとなります。価格は相談可能です。ご希望をお聞かせください。 【物件概要】※土地のみ 場所：滋賀県高島市マキノ町白谷 土地：約1,180㎡（約357坪） 建物：なし 構造：山林 現況： 希望価格：30万円（価格交渉可） 現状、水道・ガス等の引き込みはなく、負担金等もございません（山林の現状渡しとなります）。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あ

JR新快速駅から6.5Km（車で10～15分）の、琵琶湖沿岸部（岸まで350m)の立地に、販売物件（土地）がありますが、調整区域に線引されているので、利用条件をクリアすれば家が建てられます。（住宅やセカンドハウスへの利用） 利用要件としては、家を建てて住むことが前提になります。人口が増えれば地域の活性化に貢献しますので、農業従事者でなくても誰でも家が建てられるように、平成28年から市条例が見直され、緩和の方向に改定されました。 通常の区域（市街化区域）にはない、立地、景色、静かさのダイナミックさがあり、物件としては数少ないので、この自然環境を好む方には、良いかと思います。調整区域の農地（畑

2025年まで前所有者が居住しておられ、縁があって購入致しましたが仕事が忙しくなり利用予定がなくなった為売却致します。最近まで住まれていたということと、改装にかなりの費用を投じられているのもあり、長期間空き家になっている物件に比べてきれいです。昭和に建築された建物2棟を改装、増築工事し1棟に繋げて2世帯住宅のような形で利用されていた為、お風呂、トイレ、キッチン、洗面台などの水回りの設備が全て2つずつ備え付けられております。土地も広々約533㎡（約161坪）あり、車も車種によっては3台駐車可能です。（乗用車2台、軽自動車1台の計3台は可能　大きめの車だと2台は可能） 琵琶湖まで車で10分程、J