四季折々が楽しめる古民家を、人生を楽しむための舞台として選んでいただけたら嬉しいです

この家は、2025年7月に前の住人さんが新しい暮らしへと引っ越され、今はぽっかりと空いたまま。そして私自身も関東へ移ることになり、この家を大切にしてくださる方へとバトンを渡そうと思います。 春には縁側から庭いっぱいの緑を眺め、 夏には芝生にテントを張って夜空を見上げる。 秋には青い漆喰の壁がやさしく光を受け、 冬には畳の部屋でぬくもりを感じる──。 そんな四季折々の時間を、この家は静かに受け止めてきました。 敷地は約70坪。天然芝のお庭は、ワンちゃんが駆け回るにも十分。2階建て・7DKの間取りは、家族の暮らしにも、友人を招く「古民家カフェ」にも。そして2階の和室の壁に塗られたコバルトブルーの漆喰は、この家にしかない落ち着きと深さを醸しています。 もちろん実用の面でも手をかけてきました。雨樋は新しく補修交換済み。システムキッチンもお風呂も、畳もインターフォンも新調済み。エアコンもまだ新しく、安心してそのまま暮らしを始められます。 ここは姫路・的形町。最寄りの駅までも平坦で徒歩7分ほど。ローソンまで徒歩3分、小学校まではなんと徒歩2分。海も近く、子どもの声と自然の豊かさ混ざる町です。 もちろん、デメリットもあります。再建築不可という制約があるからこそ、手の届きやすい価格で出しています。駐車場はないけれど、徒歩1分に月極（3,000円）。バイクなら敷地内に停められます。 昭和レトロの風合いは、新築では出せない味わいです。少し不便かもしれないけれど、その分、ここにしかない暮らしのリズムがあります。 「ただ住む」ではなく、「人生を楽しむための舞台」として、この家を選んでいただけたら嬉しいです。ご予算は相談に乗ります。スピーディーに購入いただける方を優先させていただきます。住居としても、別荘としても、投資としても。この家と次の物語をつないでくださる方を、お待ちしています。 ＜おすすめポイント＞ ・アクセス：最寄り駅まで平坦徒歩7分（坂道なしで通勤・通学が快適） ・敷地：約70坪、天然芝の広い庭（日向ぼっこ・ワンちゃんのドッグラン・夏は星空キャンプも） ・建物：二階建て 7DK。2階和室はコバルトブルーの漆喰壁で上質＆落ち着きの空間 縁側から友人を迎える「古民家カフェ」風アレンジも楽しめます ・エリア：若い世帯の新築が増える人気エリア／ハザードマップ上も安心 ・快適性：2021年製のパワフルエアコン1基付き（大きな部屋向け） ＜メンテナンス＆履歴＞ ・2021年7月：キッチンシステム・浴室水回り・ガス設備・インターフォン新調、畳表替え ・2024年10月：全雨樋の補修・交換工事済み ・2023年夏台風：1階一部で雨漏り→工務店による完全補修済み（以降、他箇所含め発生なし） ・直近入居者は約3年半ご入居。電気・ガス・水道等のライフラインに問題なく快適にお住まいでした ＜立地・周辺＞ ・ローソン姫路的形町店：徒歩約4分（約300m） ・的形海水浴場：徒歩約17分（約1,300m） ・姫路的形郵便局：徒歩約6分（約480m） ・姫路市役所 的形サービスセンター：徒歩約2分（約160m） ・学区：的形小学校 徒歩約2分（約140m）／大的中学校 徒歩約18分（約1,350m） お問い合わせいただい方には内覧を兼ねた紹介動画もご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。

都市計画：市街化区域 ガス：プロパン 汚水・雑排水：公共下水 築年数：1970年 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。