限界集落といわれている当地区を元気にしてくれる方に譲りたいと投稿しました

私も齢を重ね、後期高齢者の仲間入りとなりました。空き家になって数年経つ故、日々老朽化が進んでいる、このまま放置すると廃屋になると思い、空き家買取ナンバーワンとラジオで宣伝している某所に問い合わせしたところ、当地区は対象外との事、そんなおり家いちばの存在を知り掲載することにしました。 限界集落といわれている、当地区の住民にとって、また当地区を元気にしてくれる方に売却したいと、当地区の良き点、売りを、掲載、アピールしました。昨年10月掲載以来約半年間、色々とご教示いただき、約30件の問い合わせ頂いたこと、そしてまた担当の宅建士さんには色々とご苦労頂き、お陰様で売却できたこと、有難く嬉しく思っております。不動産に関して、素人の私も色々勉強になり、得る事が多かったです。不動産の仲介業として、良きアドバイザーとして、今後益々のご発展と皆様のご多幸をお祈りいたします。有難うございました。

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長い間放置していた残置物の処理が残ったままの工場、わずか二週間で買主様が見つかったのは幸運でした

今回物件を売ろうとした理由は、家業は続けたかったけれど、工場として稼働していた建物に雪害が生じてしまい立て直す気力も無く、長い間放置していました。物件の状態は建物の解体は出来ましたが、残置物の処理が残ったままの状態でした。 今回の売買は年をまたいで長引く事も覚悟していた中、あれよあれよと四、五件の問い合わせがあり、わずか二週間で買主様が見つかったのは幸運としか言いようがありませんでした。商談も家いちば様の担当者の方のしっかりとした丁寧なサポートもあり、トラブル無く最後まで面倒見て頂きました事も幸運だったと思います。商談も最初は初めての体験なので難しかったですが、問い合わせ、そして内見の都度に学ぶ事も多く、最後の頃は商談も慣れて感慨深く進められたと思います。幸い、強い購入意欲のある買主様に恵まれたのでその事も運が良かったと思います。 正直、普通の不動産屋さんは扱わない様な難儀な物件だったと思いますが、今回は本当に買主様に恵まれたと実感しています。なので皆様も他所が扱わない様な難儀な物件を抱えていたとしても、そうでこそ家いちばさんを活用してみては如何でしょうか。私は家いちばさんにお世話になって心から良かったと思うのですから。 今回、担当者の方、買主様や購入希望者の方々との交渉や打ち合わせ等をしていて、不動産に携わる方々の気持ちがほんの少しだけ理解出来た様な気がします。家いちばさんに出会えて本当に良かったです。心から感謝致します。ありがとうございます、そしてお世話になりました。

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農家の家を売るのは大変だろうと思っていましたが、多くの問い合わせがあり満足できる売却ができました

実家に住む人がいなくなり、私も住む予定がないためでした。面倒くさいなと思いながらも、相続したものとしては早めに売るか解体するか、とにかく早めにやらないと行けないと思っていました。まず相続したとはいえ、法律的には土地の権利は私になく、父やとっくに亡くなっている祖父の名義があったことに気づきました。そこから親戚に連絡をしながら名義を変更することと並行して、買いたい人がそもそもいるのかということを確認することにしました。想像通り、親戚もたくさんいるのでなかなか時間がかかりました。しかし、並行して掲載させてもらっていたので、その間に購入希望者がかなり多くいることがわかり、解体ではなく売却という方針に決めることができました。これが時間を有効に使えるという点で、家いちばの大きな魅力の一つだと思います。 そんなことをしながら多くの方とやり取りさせていただきましたが、私の名義変更がなかなか進まなく、多くの方をお断りしてしまうことにはなってしまいました。ただそれもタイミングなので、あのとき掲載を遅らせていれば、などという後悔は一切ありません。しばらくして、実家の近くの方が購入したいという話になり、ちょうど名義変更が完了する時期になってきました。他にも候補者の方はいましたが、雪国ということもありますし、土地勘がある方にお譲りするほうがいいと思い、決定しました。結論としては非常に満足しています。強いて言えば、結構な数の方が内見を希望されたのですが、私が遠方にいるためなかなか内見をしていただくことができなかったので、写真は相当多く取っておいたほうがいいと思いました。 自治体の方に聞いたりしてもなかなか田舎の家で且つ農家ということもあったので、売るのは大変だなと思っていましたが、家いちばさんへもメールで質問ができたので、色々と素人の質問にも無料で答えていただけたのは非常にありがたかったです。ただもちろん、農地に関しては地域性もあるので、自分で農業委員会に問い合わせるなどという努力も必要だと思います。ちなみに契約業務を担当していただいた宅建士の方が素早い対応と、人間として気持ちの良い方だったので、非常に助かりました。これからも応援しています。今回売却しなかった農地などもあるので、将来的にはまた利用させていただくかもしれません。

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築年数が古い建物だったので半ば諦めていたところ、売却できたことに驚きました

築年数が古く、問題点が多い空き家だったため、今後の維持管理に不安を感じていました。家を活用する方法も思い浮かばず、このまま放置するわけにもいかないと考え、売却を検討することにしました。しかし、条件の良くない物件であるため、売却は難しいだろうと半ば諦めていました。雑誌の記事で家いちばを知り、これなら自分たちにも可能性があるかもしれないと思って登録しました。 ネットでの不動産売買に不安もありましたが、スタッフの皆さんがとても丁寧で親身に対応してくださり、安心して進めることができました。売却途中で予期せぬトラブルが発生した際も、スタッフの方が間に入り、解決に尽力してくださったおかげで、スムーズに話を進めることができました。 古い建物にもかかわらず、売却できたことに驚きました。家の売却が無事に終わったことで、大きな安心感を得られました。一方で、もう少し早く行動を起こしていれば、維持費用やストレスを減らせたのではないかと思いました。 スタッフの皆さんには本当に感謝しています。親身なサポートと迅速な対応のおかげで、不安を感じることなく取引を終えられました。築年数が古い物件や問題を抱えた不動産でも、安心して相談できると思います。これからもたくさんの方の役に立つ素晴らしいサービスを続けていってください。

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相続した土地でしたが、維持管理が大変になり売却することに、土地を気に入って頂いた方とご縁があり、スムーズに話がまとまりました

母が亡くなった父より相続した土地でしたが、土地を利用する者もなく、草刈等の維持管理が大変になり、土地を売却することにしました。家庭菜園や資材置き場用の土地だったので建築が出来ない土地であり、傾斜があり場所も不便なところで地元の不動産屋さんに大手も含め8社に相談するも相手にもされず困っておりました。ネットで調べていたら「家いちば」さんを知り、掲載も無料でしたので試しに「家いちば」さんに土地の売却をお願いしました。土地の写真を撮影して、簡単な説明を家いちばさんにアップロードするだけで初期費用も無く簡単に掲載されました。掲載直後から問い合わせがあり、メールのやり取りを行い、実際に見学にいらっしゃる方も何件かございました。今回、土地のみの物件で内覧が必要ないのでメールのやり取りだけで自由に土地をご覧いただいたので、こちらの手間は全く掛かりませんでした。 今回、土地を気に入って頂いた方とご縁があり、スムーズに話がまとまり、土地を活用して頂ける方に売却が出来ました。正直に言って、不動産をネットだけで売却出来るとは思っておりませんでした。また、遠方の「家いちば」さんに契約書や登記もちゃんと出来るかと不安な部分もありました。しかし、その心配も杞憂であり、遠方にも関わらず担当の方がお見えになり、実地調査や官公庁へ確認等をお行い、売り主への重要な説明も対面で行って頂いたので、売却になにも不安はありませんでした。何より、満足できる価格で売却出来たのが本当に有難かったです。 今回は土地の売却にご尽力頂き、誠にありがとうございました。家族も満足出来る価格で維持が負担だった土地を手放せて喜んでおります。当初、地元の不動産屋さんに相談したところ、価値のない安い土地は、手間を掛けても売れないし赤字だからと、ことごとく断られ途方に暮れておりました。家いちばさんのお蔭で、土地を活用して頂ける方にお譲り出来て、本当に良かったです。日本全国に私のように不動産が売れなくて困っている人、そのような物件を求めている人との橋渡しをこれからも頑張って下さい。本当にありがとうございました。

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事情があり手放さなくてはならなくなった別荘地、家いちばに掲載したところ、現地周辺をよく知っておられる方に2カ月ほどで売却が決まりました

18年前に購入した別荘地でしたが、事情があり手放さなくてはならなくなりました。現地の不動産屋にまかせて購入時より安く売りに出しましたが、リーマンショック後ということもあり、全く売れませんでした。不動産専門サイトの方に相談したところ、「いまは全く別荘地は売れない。建物付きで数十万で売っている状況でわざわざ新築してまで土地を購入しようという人はいない。キャンプ用地としての需要はあるかもしれないが、価格もそれなりになってしまう。」とのアドバイスをもらいました。ほとんど絶望的でしたが、こちらのサイトを知り、売りに出したところ、多くの問い合わせをいただきました。価格はある程度下げなくてはなりませんでしたが、現地周辺をよく知っておられる方に2カ月ほどで売却が決まりました。おもしろいことに実際の購入価格と売却価格の割合が、購入した時と売った時の固定資産評価額の割合とほぼ同じであったということです。つまり、時価で売れたということになります。こちらのサイトでなければ、時価での売却はほとんど不可能だったと思います。このようなサイトを立ち上げていただいて本当に感謝しています。また、遠隔地、コロナということで、実際に会うこともなく、メール、電話、郵便ですべて取引を終えることができたのもとても助かりました。

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長年空き家状態で既存の不動産会社から評価されない物件でも、複数のお問い合わせがありました

新築から40年近くになる建物でしかもここ10年ほど空き家になっていたため、既存の不動産屋ではほとんど評価のない物件でした。家いちばに掲載してから10件以上の問い合わせをいただきその中から今回売買が成立しました。この物件で売買が成立したことに親族の一人は驚いていました。 問合せに対するやり取りは家いちばのシステムで簡単にできて、取引にかかる手続きもほとんど負担がありません。売買にかかる費用も一般的な不動産取引と比較すると割安です。 家いちばの担当の方からは適切なアドバイスをいただき、問合せ対応から内覧、成立に向けての書類のやりとりなど場面場面で迷うことなく進めることができて本当に感謝しております。家いちばでの取引は今回2回目となりますが、機会がありましたらまたぜひ利用したいと思っています。

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7年間空き家の再建築不可物件、売却するのは難しい物件でしたが、売れてよかったです

7年間空き家で、この先誰も住まない、草刈りが大変とのことで、売ることにしました。再建築不可物件の上、家の名義人も違い、そして私道の名義変更も大変でしたが、多数お問い合わせを頂きました。結果としては、物件の近くに住んでいる方を選びました。金額は買い主さんの希望に添えるよう致しました。再建築不可物件だったので売却するのは、難しい物件でしたが、売却できて良かったです。初めての事で何も分からず不安でしたが、丁寧に分かりやすくメールを頂き、大変助かりました。担当の方、司法書士の方有難う御座いました。お世話になりました。

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農地付きで売買が難しい土地でしたが、地目変更登記などアドバイスをいただき大変助かりました

80坪の宅地と138坪の畑の土地です。祖父から相続した際は家がありましたが、撤去しており更地の状態でした。祖父の代では葡萄を栽培しておりました。移り住むことも考えておりましたが、他の地域に居ついてしまったため、手放すことを考えました。農地付きで売買が難しい土地でしたが、農地の移転登記などアドバイスを頂き大変助かりました。色々とアドバイスを頂きスムーズに売買を進めることができました。誠にありがとうございました。

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再建築不可のため解体も考えていましたが、現状のまま利用してくださる方が見つかりました

処分にお困りの方より、お引き取りさせていただいた経緯があり、建物がだいぶ古く、解体も検討しましたが、再建築不可物件のため、まずは現状のまま有効活用してくださる方を探すことにしました。 掲載後すぐに素敵な買手様が見つかり、よかったです。家いちばのご担当者様もすごく丁寧で、最後まで安心してお任せすることができました。大変、お世話になりました。ありがとうございました。

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