大好きだった祖母の家、こんなに早く取り引きが出来ると思っていませんでした

3年前まで祖母が住んでいましたが、他界後空き家状態となり、月に1度草刈りや部屋の掃除を行っていましたが下関市内に持ち家もあり、仕事の関係上、移住は考えていませんでしたので、どうしようか家族で考えている時に家いちばの存在を知りました。ネットでの不動産に多少は違和感もありましたが、もしかしたらと言う気持ちもあり、半信半疑で登録をしてみました。 私達も好きなお家でしたし、誰か気に入ってくれる方が居ないかと思っていましたが予想以上の反響もあり、商談を持ちかけてくれる方がたくさんいらっしゃり本当にびっくりしました。 こんな早く取り引きが出来るなんて、正直な所1ミリも思っていませんでした。家いちばの担当の方も直ぐにメッセージや、お手続きの手配もしていただき、素敵な購入者にも恵まれ本当に嬉しい限りです。もっと早く家いちば様に登録していれば良かったと思っています。このような機会はなかなか無いとは思いますが、次にもしこのような場面があれば家いちば様に絶対に相談します。本当にお世話になりました。そして本当にありがとうございました。

もっと見る

週末山荘暮らしで充実していましたが、手放す決心をしました

山梨県上野原市に、22年前に山荘を借地に建てました。周囲は山林で、北斜面でしたが山野草が多く妻が気に入り、私は野鳥類が多いのでやはり建てることにしました。以後約22年間の週末山荘暮らしが始まったのです。椎茸の栽培、山野草の撮影、野鳥撮影等充実した時間が流れましたが、昨年妻が病気で倒れ、手放す気になりました。 しかし、手放す決心をしたものの、いざ買って頂く方を探す方法をどうしたものか、困っていました。地元の人たちは山の中に好んで住むという事に関心がありませんでした。幸いインターネットを使う事に慣れていたので、色々なサイトを調べてみましたが、借地で田舎の山荘を相手にしてくれる業者は皆無でしたが、諦めかけていた時に幸運にも目を引いたサイト、家いちば、があったのです。どんな物件でも、投稿は無料で掲載してくれるとうたっていたのです。早速、投稿をして1週間で反応があり、2か月の間に18件ものアポがあり、2組目の内覧希望者が買い取ってくれることになりました。家いちば、というサイトが無ければ売る事を諦めていたかもしれません。今はサイト運営者に感謝の気持ちでいっぱいです。 買い取ってくれたご夫婦は、小学生とお誕生を迎えたばかりの赤ちゃんを育てている若い方でご主人が山野草に興味をお持ちの自然を大切に感じている方で、売買の話はスムーズに進み、内覧から三日後に契約する旨のお話を頂きました。 普通の不動産業者が絶対に扱わない物件も扱ってくれるサイト（家いちば）が、もっとメジャーな存在に成長して、小さく不利な条件の物件の扱いが大きなマーケットに育ってくれる事を願っています。

もっと見る

大切に使ってきた別荘、引き合いが多数ありましたが土地勘がある地元の方へお譲りしました

長年大切に使ってきた別荘を、引き継いで利用していただける方にお譲りしたいと考えました。物件は立地条件、建物の状態ともに良好と自己判定しています。多数の引き合いがありました。遠方からの希望者もいて、調整がたいへんでした。結局、地元の希望者に落ち着きました。現地に土地勘があり、自分で現地確認できるため、物件の価値を十分に納得していただいたため、交渉がスムーズに進みました。 目的は十分に達成されました。ご対応には満足しています（こちらも100点です）。初期に、希望者が多くてパニックになりかかったとき、家いちばの運営事務局のアドバイスは役にたちました。希望者が絞られたあとは、当地に近い担当宅建士の方から細々した援助をたくさんいただきました。本当に感謝しています。

もっと見る

商談中はくじけそうにもなりましたが、家いちば事務局の心強いサポートのおかげで良い買主様に恵まれました

平成24年から空き家状態であり、売却を決断しました。商談まで進んでも冷やかしの方、なりすましや、遊び相手探しの方々一定数居て悩まされましたが、この度の方は誠実に応答くださり商談がスムースにできました。 田舎の我が家の売却で色々と不動産屋さんに問い合わせしましたが今一つしっくりきませんでした、探している時、家いちば様の以下の文面に出会い惹かれました。売主の実家を手放す心情を家いちば様が理解されているからこそ表現出来る文面と感じました。以下引用させて頂きます。 「先祖代々の土地　思い出のつまった建物　なつかしい幼い頃の記憶　にぎやかな家族の笑い声　風にゆれる木々や小川の音　その大切な実家を譲る時が来た　このまま誰も住まず朽ちていくのは嫌だった　きっと大事に使ってくださることでしょう　この思いを引き継いで　新しいストーリーを重ねていってほしい　あなたに売りたい。」 2025年5月30日、念願の出雲の空き家が良い買主様に恵まれ、所有権移転が完了しました。本当にありがとうございました。色々と親身なアドバイスを頂き、背中を押して下さり感謝しかありません。悪質ななりすましや、冷やかしの方達に悩まされくじけそうになりましたが家いちばのスタッフの心強いサポートのお蔭だと思います。個々の事務局ご担当者様のお名前を列記して謝意を申し上げたい位です、担当頂いた各位様本当に親身になって回答くださりありがとうございました、心より感謝申し上げます。また畑の名義変更手続き等でお世話になるかと思いますがその節はどうぞよろしくお願い致します。

もっと見る

不動産の売買は、つくづく流動性と付加価値が必要だと実感しました

リモート勤務を機に、以前より考えていた田舎と都会の2拠点生活を始めようと購入しました。しかし、仕事が忙しくなったのと、リモートではなくなってしまったため、維持管理が難しくなり売ることしました。 物件はバブル期に建築された古民家風の物件です。柱や梁は、今ではお目にかかれないような立派なものが使われています。工法も昔の建築様式で木組みなどが使われていて、こだわりを感じます。和室の壁は土壁でこちらもこだわった造りとなっています。物件が古民家風の築古物件でしたので、そういった物件が好きな方へ訴求できるような情報を掲載していただきました。買い手の方も理解して購入してくださいました。 物件の状態がたまたまよかったこと、バブル期に建設されたこともあり、今ではレアな部材が使われているなど、こだわった造りであったことで購入してくださいました。そうでなければ、売却できなかった可能性があり、つくづく流動性と付加価値が必要だと実感しました。それと空き家、古民家等を取り扱っている家いちばさんという存在も大きかったと思います。当方の物件の特殊性を理解、興味を持ってくれる方へピンポイントで発信するのは既存の不動産プラットフォームでは難しいと思いますので、家いちばさんのおかげで売却できたと思います。 この度は売却までサポートいただき、ありがとうございました。家いちばさんがいなかったら、今頃まだ売却できずに持て余している状態だったと思います。助かりました。ありがとうございました。

もっと見る

住む予定が無くなり売ることに、離れの倉庫も崩壊していましたが、気に入ってくださる方がいて本当に良かったです

築40年以上たっており、数年前から空家状態で離れの倉庫も崩壊してしまい、このままではどんどん傷んでしまいうのと、身内も施設にはいってしまい今後も住む予定が無くなった為、親族で話し合った結果売ることになりました。家いちばさんの担当者の方に色々とアドバイスを頂きながら、写真の掲載や現状を出来るだけ文章で伝えるよう工夫させて頂きました。後は、この条件で気に入ってくれる方を待ち、気に入ってくれる方と細かく状況をやり取りしました。正直、この条件では無理だと思っていましたが、気に入って下さる方がいて本当に良かったです！またその方がとても前向きに考えてくれまして、私共も非常に勇気づけられました。私共も家を売買する経験が無く手探り状態でしたが、家いちば様の専門的なアドバイスを頂きながら何とかここまで出来ました、本当に色々とありがとうございました！更なる御発展を心よりお祈り致します。

もっと見る

何年も売れずに悩んでいましたが、家いちばでぴったりの買主さんに出会えました

35年に渡り、別荘として建てたログハウスを大事に保ってきました。しかし普段の住まいが遠方のため、夫婦ともに高齢となった今では、だんだんと管理が難しくなってきており、息子もこのログハウスを相続するつもりはないようで、仕方なく手放すことに決めました。私たちは5年ほど前から、この土地と建物がある自治体の「空き家バンク」への登録や、地元の不動産業者にも依頼していましたが「見てみたい」という内覧の依頼は1件もありませんでした。その間も、特に建物の内外については傷みが来ないように管理し、補修が必要であれば都度業者に依頼して補修していました。建物は管理を放置すればとたんに傷んでいくので、そうはならないよう、買ってもらうための努力は私たち自身でしてきたつもりです。何年も売れないことに悩んでいたところ、私の友人が何年も空き家になっている親の自宅を売却するために「家いちば」を利用したということを聞き、すぐに登録しました。 登録後、1年はどなたからも連絡はなく、もう一度、相場感を調べて見直し、売却価格を値下げしました。すると何日間も経たないうちに問い合わせがありました。初めに内覧の問い合わせがあった方は、ほぼこの物件にぴったりの方だと思いました。以前友人に聞いていた話では、誰に売るかは売主が決められるということだったので、ほぼ決まりでした。そして最初に内覧された方に買主となっていただいたのですが、商談では買主の方の事情やこれからのライフプランをある程度伺い、改めてこの方で大丈夫そうという感じを抱きました。家財などある程度は整理しておりましたが、片付いていない部分もありました。使えるものが多く、なるべく処分せずに売れれば、という思いもありました。買主の方の事情が、こちらの意向ともマッチしていたので、途中で話が合わなかったということはなかったです。 建物のメンテナンスはしていましたが、ある程度古い建物でもありました。建物診断調査を行っていなかったので、売却前に実施しました。これには私たちの日程と、診断士の調整に1ヶ月程度かかってしまったので、買主の方をお待たせすることにはなってしまったかもしれません。結果的に、売主買主双方が心配するような診断内容ではなかったので安心しましたが、建物診断をあらかじめ余裕を持っておこなっておくともっと良かったです。 この度は家いちばを利用させていただき、無事に買主となる方が見つかったことに、改めて感謝申し上げます。商談の際には、家いちばの担当者の方にあいだに立っていただき、私たちでは判断が難しいいくつかのこともスムーズに決めていただきました。また、アドバイスや手厚いサポートをいただいたことで、こちらも安心して進めることができました。サポートについては、友人から聞いていた以上に親切で、本当に感謝しています。担当していただいた家いちばの宅建士さんには、遠方よりお越しいただき、その場で、またメールで的確なアドバイスをくださいました。今回心のこもったサポートを頂き、私たち家族も、安心して話を進めていくことができました。担当の宅建士さんがいなければ、家いちばさんがなければ、今もまだ売れ残っていたと思います。本当に心から感謝いたします。どうもありがとうございました。

もっと見る

道路沿いの土地、反響多数、シンプルに現実と価格で決定する方針が功を奏しました

生活道路に面し、将来は何かに活用が可能な土地でした。よってそのまま保有しようと思っていましたが、雑草の生育が良い土地で、定期的なメンテナンスが必要でありコストが掛かる土地でもありました生活道路に面していたからか、幸いにも予想より反応が良く、お問い合わせへの対応が大変でした。順次来る問い合わせに、お人柄などを想像しながら文書を拝見していましたが、気にしすぎるとどう選択して良いか分からなくなりました。よってシンプルに実現度合と金額によって決定するという方針に落ち着きました。 契約締結まではスムーズに進捗しましたが、その後の解除条件に当たる農地転用申請でつまづきました。振り返ると本来はつまづくことなく進捗出来、当初予定通りの決済日となった物件と思います。ただ買主の性質によっては、合意されていることも進めない人が居るということが学びとなりました。いい加減な買主でも最終的に決済まで至ったのは仲介として入って頂いた家いちばの宅建士さんが居てくれたからです。この宅建士さんなくして本件はまとまらなかったと思います。粘り強く買主と交渉頂きありがとうございました。 家いちばさんの仕組み、不動産業者が見向きもしない取引の市場を開いてくれたことに感謝です。家いちばさんが無ければ成立しないとも思います。仲介役の宅建士さんには本当に感謝しています。少ない手数料にも関わらず、一般仲介と同様な強い責任感で取り組んで頂きました。ありがとうございました。

もっと見る

思い出の実家を売却後も、買主様とは良いご縁があり喜んでおります

実家を別荘代わりに使用しておりましたが、年齢なので仕方なく売りに出しました。 買主様とは相性も良く、若い方でしたが暫くは別荘にしたいと言っておりました。店舗付きの家なので、将来店をしたいと言っておりました。お支払いも順調でした。買主様から時々メールを頂いております。楽しい～と喜んでおります。 いろいろ親切に、ご指導して下さいました。「家いちば」にお願いして良かったです。

もっと見る

親族間で話がまとまらず、誰も手を付けようとしなかった難あり物件に多数のお問合せをいただきました

祖父の家が空き家となり、今後住む人が居なかったため売却することにしました。今回、住んでいた親族が亡くなり、空き家となってしまった祖父の家をどうするのかで親族間で揉めておりました。名義変更もしておらず、親族一同遠方にすんで居ることもありなかなか話がまとまらず、誰も手をつけようとしませんでした。そんな時に家いちばさんをサイトで見つけ、藁をも掴む思いで投稿した所、70件近くのお問い合わせがあり、こんな田舎でも住んで下さる方がいるかもしれない!という希望が見え頑張ろうと思えました。コロナ禍という事もありなかなか思う様に動けませんでしたが、担当の方がサポートして下さり、無事売買する事ができました。結果70件近くの問い合わせがあり内覧8件の方に来て下さり、その中のお一人の方と契約する事ができました。 今回、本当に難ある物件だったと思います。私1人の力では売買は出来なかったと思います。またタイミングにおいても、今回のタイミングで売買する事が出来なかったら、この先ずっと放置し、結果的に解体しなければいけない状況に陥っていたと思います。今回本当に良いご縁があり、良い方に住んで下さり、親族一同嬉しく思っております。本当に本当に感謝しています。ありがとうございました。

もっと見る