親族間で話がまとまらず、誰も手を付けようとしなかった難あり物件に多数のお問合せをいただきました

祖父の家が空き家となり、今後住む人が居なかったため売却することにしました。今回、住んでいた親族が亡くなり、空き家となってしまった祖父の家をどうするのかで親族間で揉めておりました。名義変更もしておらず、親族一同遠方にすんで居ることもありなかなか話がまとまらず、誰も手をつけようとしませんでした。そんな時に家いちばさんをサイトで見つけ、藁をも掴む思いで投稿した所、70件近くのお問い合わせがあり、こんな田舎でも住んで下さる方がいるかもしれない!という希望が見え頑張ろうと思えました。コロナ禍という事もありなかなか思う様に動けませんでしたが、担当の方がサポートして下さり、無事売買する事ができました。結果70件近くの問い合わせがあり内覧8件の方に来て下さり、その中のお一人の方と契約する事ができました。 今回、本当に難ある物件だったと思います。私1人の力では売買は出来なかったと思います。またタイミングにおいても、今回のタイミングで売買する事が出来なかったら、この先ずっと放置し、結果的に解体しなければいけない状況に陥っていたと思います。今回本当に良いご縁があり、良い方に住んで下さり、親族一同嬉しく思っております。本当に本当に感謝しています。ありがとうございました。

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紆余曲折をへてお譲りできたことは感慨深いです、きっと家が住む人を選ぶのでしょう

引っ越したので売却をお願いしました。すぐに住める状態の家でとても気に入っていましたが、他に住んでみたい場所を見つけたので元気なうちに引っ越しを決めました。近くの不動産屋さんにお願いしていましたがまったく動いてくれず、前にお世話になった家いちばさんにお願いしました。 お問い合わせはたくさんあり、いろんな方がいてやりとりは楽しかったです。要求や用件のみの方、はじめから値切る方が多かったです。そんな中、縁はありませんでしたが、外国人の方がとても礼儀正しかったことが印象的でした。 私は忙しかったため、最初に買い付けを入れた方とそのまま商談を進めたところ、一度値切ることを許すと、どんどん要求されることを学びました。その商談はキャンセルしました。その後「もう値切りには応じないぞ」と強気で進め、すぐ近くにお勤めの方に売ることができました。お手数をおかけしましたが、担当の方が親身になって対応してくださって申し訳ないくらいです。一度もお会いすることはありませんでしたが感謝いたします。 もう少し待って、他の方に売ったほうが良かったのかと今も考えます。しかし、ご縁というものは不思議なものです。この人に売りたいなぁと思ってもタイミングが合わなかったり、拒んでも再度打診が来て、流れるようにうまく行ったりして、感慨深いものがあります。家がその人を選ぶのでしょう。あの家に住む方が幸せでありますように。 家いちばさんは他の不動産屋さんよりもはるかにたくさんの人に見ていただけて大変助かるシステムです。キャンセルをしやすいのも魅力です。感謝申し上げます。担当の方には本当にお世話になりました。ありがとうございました。

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不動産に詳しい買主さんの協力もあり、希望期間内にスムーズな売却ができました

売ろうとした理由は、将来のセカンドハウス用として購入し10年以上利用していなかったことから、あらためて利用していただける方に譲りたかったからです。 基本的には全て家いちばのサイト上でやり取りが出来ました。買主と売主、仲介の家いちば、三者でメッセージでのやりとりができるので、とても分かりやすかったです。問い合わせが多数あったもののなかなか進みませんでしたが、購入頂いた買主さまは経験豊富でとてもスムーズに取引ができました。簡単には売却できないと考えていたので、今回利用して本当に良かったです。売却までもっと時間がかかると思っていたので、年内で売却できとても感謝しています。

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この土地を活用してくれる方を探していました、ご近所の方が購入してくださり良かったです

長年処分にお困りの方よりお引き取りさせていただいた経緯があり、有効活用してくださる方を探しておりました。最終的に、ご近所の方が購入してくださり良かったです。家いちばの方も丁寧で、最後まで安心してお任せすることができました。ありがとうございました。

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地元の不動産会社では売りずらいとされていた父の実家、値下げ後にお問い合わせが増加し、売却することができました

管理も大変でこのままでは家屋は朽ちていくため、遠方にある父親の実家(空き家)を手放しました。父親も遠方の居住でしたが生まれ育った実家を手放すことを躊躇していたのかもしれません。父親が亡くなり私が相続し、なんとなく簡単に売却できないかもと思いつつ、地元不動産業者等に相談したが買い手現れず、その時にあらためて簡単には売却できない物件であることを認識しました。地元の不動産業者からは建物を解体して更地にすれば買いたい人はいるとのアドバイスを貰いましたが、なんとか現状のままで売却できる方法があればと検討することにしました。 当初2ヶ月程は売買金額を強気に設定のためか、殆ど問い合わせありませんでした。値下げ後には問い合わせが増加しトータルで18件の問い合わせ、4組の内覧、この物件を欲しいという方に巡り会えて掲載後約7ヶ月で売却完了することができました。 簡単な物件ではないですが、詳細に物件調査頂きありがとうございました。市役所に働きかけて頂いた結果、前面道路も法定外公共物から42条2項道路に変更されました。また譲渡所得税の軽減措置を適用する際に必要になる書類（低未利用土地等の利用について）の知識がなく、教えていただきありがとうございました。節税できるかもと可能性を感じました。 未登記物件があるのは分かっていたのですが、建物は存在しないが、建物滅失登記未了物件があるのは知りませんでした。事前に自身で調査していればもう少し手続きを円滑に進められたかもしれません。

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子ども達も独立し、使い勝手が悪くなった家、1年半かかりましたが売れました

子供たちがそれぞれ独立し、年老いた親たちとの4人家族になった3階建ての家では使い勝手が非常に悪く、掃除も大変で、なにより使用しなくなった1階の店舗跡がただの物置状態になった為、家族構成に合った住空間の生活をしたいと思ったことが売却目的です。およそ1年半かかって売却に至りましたが、途中コロナなどもあり7,8件の問合せ、内見の中には契約直前で相手の都合により至らなくなったりもしましたが、概ね物件自体には好印象だった様に思います。社会情勢が良くないこともあって売却金額も2度ほど変えましたが、交渉の余地を持たせた設定が必要だと感じました。価格の設定も大事ですが、買主の希望する物件にどれだけ合うかによると思います。後は価格とのすり合わせで納得できるかどうかでしょう。今回の売却は現状のままという事で、クリーニングや補修などしなかったのですが、可能ならある程度の見栄えを整えた方が気持ち的にいいかもしれません。最初はネットでの売却に不安もあり、遠隔地なのでスムーズに行くかどうかと思いましたが、メール、電話などでのやり取りにより滞らずに進められ満足しています。ありがとうございました。

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明治から令和へ、何年も時代を過ごしてきた家を売却できました

父親から相続した家でした。築明治で親族も離れ、長い間空家になってました。管理もままならず、老朽化が進む前に、買って頂けたらとの思いで売る事にしました。家いちばさんにお世話になる前に、先ずは、近くの業者さんに相談したところ、更地にするのもかなり高い見積額でしたし、現状のままの買取も、こういった物件は沢山有るとの事で、話進まずでした。近くで難しいのなら全国に発信して、田舎暮らしされたい方、古い家をリフォームしたい方と繋がらないかと思ったのが、きっかけでした。思ってた以上に、早く商談が進みました。最終、県内の近くの方に、買って頂けた事が本当によかったと思ってます。 古い空家でしたが、気に入って頂ける方との出会いの場を提供頂き、感謝してます。全国に発信出来たからこそと、思っております。登録後から商談完了までとても親切丁寧で、安心に進める事が出来ました。ありがとうございました。

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離島の土地を家いちばに掲載するとすぐに、二拠点生活をしたい買主様が見つかりました

長年処分にお困りの方よりお引き取りさせていただいた土地なのですが、有効活用していただける方を探しておりました。二地域居住として土地に興味をもっていただける方がすぐに見つかり大変嬉しく思います。ありがとうございました。 本件も大変お世話になりました。今後とも、何卒よろしくお願い申し上げます。

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利用目的がぴったりの方に本土地を見つけていただきました、良いご縁に感謝します

道路沿い、川沿い、傾斜もそれほどきつくない山林だったため、キャンプをしたい方にぴったりな土地だろうと思っていたところ、たまたまプライベートキャンプができる山林を探されていた方が本件土地を見つけてくださり購入してくださいました。良いご縁に感謝しております。 家いちばのご担当者様がすごく丁寧で親切な方ですので、最後まで安心してお任せするこができました。この度は大変お世話になりました。ありがとうございました。

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活用方法に悩んでいた土地、有効活用していただける買主様が見つかりました

農業を辞められた方より、お引き取りさせていただきました。本件土地の活用方法に悩んでおり、有効活用していただける方を探しておりました。有効活用していただける買主様が見つかりよかったです。 家いちばのご担当者様がすごく丁寧に調査をしてくださり、無事売却することができました。お世話になりました。ありがとうございました。

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