売主さんの代理で販売しましたが、無事引渡しできてとても喜んでいただけました

売主さんの代理で販売をしておりましたが、購入の方が決まった後に、売主さんのご希望のお引き渡し日とスケジュールが合わず、家いちばさんにご相談したところ無理を言ってスケジュールを合わせていただきました。無事引き渡しもでき、売主さんもとても喜んでいただけました。 家いちばさんのご対応に大変感謝しております。今回は大変助かりました。今後も利用させていただきますのでお手数おかけいたしますがよろしくお願いいたします。

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父が老後に母と住もうと買った別荘地、誠実な買い手さんに出会えてよかったです

別荘地の土地のみの販売です。この別荘地は、私の名義になってますが、購入したのは父でした。父は老後を母と一緒に住む為に購入しましたが、母は残念ながら57歳という若さで亡くなってしまいました。なのでもう家を建てることもないので、売りに出しました。ですがあまりお問い合わせがありませんでした。気を長く待っていたら、お問い合わせがあり、買い手さんがすぐに現地を見に行ってくれて、気に入って頂けて商談に進めました。買い手さんとはメールのやり取りだけですが、きちんとした方だろうな、という感じが伝わってきたので商談を進めました。 正直、もう売れないだろうと思っていたので「奇跡だと思った」と父も言っておりました。売れて良かった、とても嬉しかったです。別荘の管理会社がある所だったので、家を建てるのにあたり、使用料を払わなくてはいけなかったみたいです。私が調べてそれを土地の詳細に掲載しなければならなかったのに、知らなかったため買い手さんに聞いたので、私はこちら側のミスだなと思いました。 今回、土地のみの販売だった為、現地の同行は遠方ってこともあり、行かなくて良かったこと、とても助かりました。主にメールのやり取りだけで不動産会社に足を運ぶ事もなかったのですごく楽でした。このような形でスムーズに売買が出来てほんとに良かったです。ありがとうございました。色々お世話になりました。

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多くの買い手の中から良い方に出会え、ネットでの情報配信に魅力を感じました

両親から相続した駅近の土地を長年維持管理してきました。しかし我々の年齢のことを考えると、このまま所有し続けることは無理だと思い至りました。何か社会にお役に立ちたく、相続土地国庫帰属制度を利用しようと調べてみました。土地の筆数が多いことや更地にしなければいけないという条件もあり、持ち出しの金額が馬鹿にならないことがわかりました。そんな時に「家いちば」の存在を知りました。ネットで土地の情報を配信するという手法に魅力を感じた次第です。家いちばの掲示板に登載されると、関東一円から多くの方から問い合わせがありました。事前に土地の長所、短所を知らせて、それでも関心のある方には現場を見てもらいました。最終的な判断の決め手は、買い手様の印象と、土地の良さを理解していただき、そのままの状態で活用したいという方にお譲りできたことです。 「家いちば」にお願いして良かった点は5つです。1つは、ネットで多くの方に土地の情報を発信することができたことです。2つ目は、国土調査済みの土地だったため、公簿売買が出来たことです。新たに境界確定作業をしていたならかなりの費用がかかっていました。3つ目は、特約条項に「契約不適合責任」の免責条項を入れてくれたことです。4つ目は、担当の宅建士の方が専門的な内容を丁寧に説明してくれたことで、信頼感が生まれたことです。5つ目は、安心して買手様との協議が出来たことです。「家いちば」の存在を知って良かったと思います。この土地の活用がよくわかる買い手に出会えました。「家いちば」の存在をもっと広報したほうが良いと思います。

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現地の見学は買い手さんに対応してもらい、ほとんど手間をかけず処分できました

終活の一環として、後に残るものに迷惑かけないために売却することにしました。破格の価格での処分のため、引き合いは多数あり、いずれは売却できると思えました。先着順で、だめなら次ということで現地へは行かず、買い手さんで対応していただきました。 別荘地でしたので、もともとは管理事務所にお任せしていたのですが引き合いはほとんどなく「家いちば」をたまたまパソコン上で目にし、お世話になり、ほとんど手間暇かけず処分が出来て本当に助かりました。 大変すばらしいシステムで助かりました。ほとんどただ同然の価格でしたので、最低手数料を設定していただけるといいと思います。仕事のわりに手数料が安くて申し訳なく思いました。

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7年間空き家の再建築不可物件、売却するのは難しい物件でしたが、売れてよかったです

7年間空き家で、この先誰も住まない、草刈りが大変とのことで、売ることにしました。再建築不可物件の上、家の名義人も違い、そして私道の名義変更も大変でしたが、多数お問い合わせを頂きました。結果としては、物件の近くに住んでいる方を選びました。金額は買い主さんの希望に添えるよう致しました。再建築不可物件だったので売却するのは、難しい物件でしたが、売却できて良かったです。初めての事で何も分からず不安でしたが、丁寧に分かりやすくメールを頂き、大変助かりました。担当の方、司法書士の方有難う御座いました。お世話になりました。

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事情があり手放さなくてはならなくなった別荘地、家いちばに掲載したところ、現地周辺をよく知っておられる方に2カ月ほどで売却が決まりました

18年前に購入した別荘地でしたが、事情があり手放さなくてはならなくなりました。現地の不動産屋にまかせて購入時より安く売りに出しましたが、リーマンショック後ということもあり、全く売れませんでした。不動産専門サイトの方に相談したところ、「いまは全く別荘地は売れない。建物付きで数十万で売っている状況でわざわざ新築してまで土地を購入しようという人はいない。キャンプ用地としての需要はあるかもしれないが、価格もそれなりになってしまう。」とのアドバイスをもらいました。ほとんど絶望的でしたが、こちらのサイトを知り、売りに出したところ、多くの問い合わせをいただきました。価格はある程度下げなくてはなりませんでしたが、現地周辺をよく知っておられる方に2カ月ほどで売却が決まりました。おもしろいことに実際の購入価格と売却価格の割合が、購入した時と売った時の固定資産評価額の割合とほぼ同じであったということです。つまり、時価で売れたということになります。こちらのサイトでなければ、時価での売却はほとんど不可能だったと思います。このようなサイトを立ち上げていただいて本当に感謝しています。また、遠隔地、コロナということで、実際に会うこともなく、メール、電話、郵便ですべて取引を終えることができたのもとても助かりました。

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物件を理解し、トラブルなく使っていただけそうかどうかを重視しました

90年代に地目山林の土地を購入し、趣味の自動車競技用の車庫を新築したのですが、時を経て今では用途がなく、固定資産税など減らしたかったため、売却することにしました。売却が最優先だった為、買手に購入価を提案してもらうよう商談しました。 買値だけでなく、物件を十分に理解し、トラブルなく活用して頂けそうかどうかも重視しました。少額の取引でしたので家いちばさんには大変感謝しております。 問い合わせの多くの方に、物件の詳細情報を開示した為、今後の事がやや心配と感じました。比較的購入熱意を感じられない問い合わせには、場所特定情報を最初から提示しなかった方が良かったかなと思いました。現地の不動産屋では見通しつかない感じなので、家いちばさんに掲載させて頂いたところ、1か月あまりで多くの問い合わせ頂き、家いちばさんのネット広告力にびっくりしました。 お蔭様で良い取引ができました。小規模な売買でしたが、家いちばさんから物件の魅力を引き出す掲載提案頂いたり、宅建士、司法書士の先生方には丁寧なプロフェッショナルな手続きをして頂きました。家いちばを利用して良かったと思います。ありがとうございました。

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わたしたちにとっては苦労の多い物件を、納得して買っていただけました

昭和39年に主人の父が思い切って建てた家でした。長男である主人も私たちの息子たちもこの家に帰るつもりがなく空き家になって10年、処分することを決めました。地元の不動産会社では、マイナスの価値しかないと言われ、家いちばさんのことを聞いて売りに出してみました。価格についてわからなかったので築古を扱う友人に聞いて決定しました。 最初、11件の問い合わせが来ましたが、価格をつけていなかったせいか内見にはつながりませんでした。価格を付けてから1件目の方が内見を希望され、結局その方が購入することになりました。その方の後に言い値ですぐに買いたいという方も現れていました。 商談は内見の際、別件で知り合った地元の不動産屋さんと買主さんが一緒に見てリフォームの部分とか、屋根などがしっかりしている部分とかを評価しながら見ることができました。その後購入の意思があるとの返事でした。後日、宅建士さんとの立ち合い調査で買主さんにも来ていただき境界など気になるところを家いちばさんと確認できました。 急傾斜地であったり、敷地内に他人の家が建っていたり、土砂災害指定地域であったりしました。土地は広く、竹木林や川からの風、四季折々に咲く花や季節感、など物件の捨てがたい自然環境など魅力のある土地でした。買主さんが最後まで自分たちの目で見て納得して買っていただけたので良かったと思います。買主さんと直接話せたことで古くから家を守って来た先祖の思いも伝える事ができたこと感謝しています。 10年も放置していたことで、借地人のこと、土地の登記のことなど知らなかったことがたくさん出てきて、家いちばの宅建士の方に大変な苦労を掛けました。ありがとうございました。本当に苦労の多い物件であったと思います。感謝しかないです。今後何も問題が起きないことを祈ります。

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利用目的がぴったりの方に本土地を見つけていただきました、良いご縁に感謝します

道路沿い、川沿い、傾斜もそれほどきつくない山林だったため、キャンプをしたい方にぴったりな土地だろうと思っていたところ、たまたまプライベートキャンプができる山林を探されていた方が本件土地を見つけてくださり購入してくださいました。良いご縁に感謝しております。 家いちばのご担当者様がすごく丁寧で親切な方ですので、最後まで安心してお任せするこができました。この度は大変お世話になりました。ありがとうございました。

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離島の地域活性化を願って、本当に必要としている方とフィーリングが合いました

過疎化の為、また新たな活用や地域の活性化の為、売却することにしました。人口が約30人前後のアートの島「犬島」にある古民家です。 特殊な環境だったためとても簡単ではない書類や、困難な部分、諦めたくなるような商談もありました。家いちばさんに掲載すると、多くの反響があり、その中から物件に対してスピード感をもって会いに来てくださる方とフィーリングが合ったため契約を進めました。大事なのは「その方がこの物件を本当に必要としてるかどうか」でした。 ほぼ最初のお客様に販売が決まりました。自分事ですが、いざ決まってしまうと少し寂しい気持ちにもなりました。家いちばの担当の方はとても良かったですし、満足しています。

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