新しく家を建てたいという方向けです
投資用に購入した物件です。セルフリフォームをしたのち賃貸募集を考えていましたが、近隣の方にお話しを伺うと、空き家になってから10年程度経っており、老朽化も進んでいることから解体を望む声もありました。そのため、新しく家を建てたいという方向けに、土地として売り出しをいたします。 残置物があり、年初からその片付けを行う予定ですが、片付けが完了するまでに成約しなければ、当初予定通りセルフリフォームを行う予定です。 付帯事項は、周辺相場に比べ廉価ですが、告知事項があります。現在、古家が建っていますが、成約後に当方にて解体を行い、更地にて引渡しをいたします。ご自身で解体業者を手配するようであれば、現状有姿での引渡しも可能です。解体費用分を差し引いた価格(見積書あり)にてお譲りします。 現在古家が立っているため、更地渡しにあたり解体工事を行う時間をいただきます。土地形状はほぼ整形で、前面の道路は整備されており、4.5mの幅員に13mほど接道しているため、車の出し入れはしやすいと思います。境界が未確定ですが、目視できる工作物にて隣家と境界線の取り決めがあります。下水道に未接続のため、引き込み工事が必要です。告知事項がありますので、購入検討される方はお問合せください。
【物件概要】※古屋付土地 場所:埼玉県比企郡小川町大塚 土地:176.85㎡ 市街化区域(第1種住居地域) 建物: 構造: 現況:築57年の未登記建物がありますが、解体して更地でお引渡しします
※更地渡しになります ライフライン:上水道、プロパンガス。下水は敷地前面まで来ていますが引き込まれていません。浄化槽がありますが撤去してお渡しします ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
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自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。
「家いちば」でできること
- いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。
- 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。
- 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。
- どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。
- まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。
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一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件
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