飯能市の渓流そば、将来別荘として利用しようと数年前に購入し改修しました

購入時は建物が経年劣化していたため、大規模に改修工事を行いました。前オーナーがこだわって建てられたようで、基本構造はしっかりしています。なお、画像からも分かりますが、1Fリビングの壁は板張りになっています。これは地元の飯能杉が使われているとのことです。 購入時からのリフォーム履歴と概要は以下になります。外壁全面塗り替え、屋根全面葺き替え（いずれも高耐久性のもの）、給湯器を新規に交換、洗面化粧台を新規に交換、キッチンシンク部を修繕、リビングを除くすべての部屋のクロス張り替え、床下防虫工事、一部天井施工工事、床根太補強工事、1階リビング床、フローリング全面張り替え、玄関框交換工事、サンルーム及び全室網戸交換、全部屋エアコン交換及び新規に設置、他です。 本物件は、自然豊かで風光明媚な場所に位置しています。画像からも分かりますが、物件下には小さな渓流が流れております。その渓流には物件から直接降りられるように階段も施工されています。そこはまさに居住者専用の「プライベート渓流」と言っても過言ではありません。その渓流には前オーナーの思い入れもあったようで、渓流の流れを整える庭石のようなものをわざわざ設置したそうです。また、駐車場も広く2台は余裕で停めることが可能です。DIYが好きな方であれば、そこを利用して様々なシーンも演出できると思います。 本物件は西武池袋線吾野駅より徒歩20分の場所にあります。そのため前面道路は顔振峠へ行くハイキングコースにもなっていて、近年人気が出ているようです（顔振峠について：源義経が兄頼朝の追っ手から逃れて落ちのびてゆく途中、この峠にさしかかり、そのあまりの美しさに、何度も振り返ってその風景をみた、という伝説によって名づけられた峠なのだそうです）。 なお賃貸（投資物件）としての利用も可能です。募集をすると早々に決まる物件でした。過去の実績から見た利回りは、概ね8.97％の利回りになります。 ＜2026年1月より価格を表記のようにお値下げさせて頂きました。＞ それなりに大切に手をかけてきたこと、大幅な価格変更もしている関係から、お値引きの交渉をお受けすることはできませんので、あらかじめご了承ください。 ※一部軽微な改装もしておりますので、画像とは多少異なる場合もあります。 あくまでも現状有姿でお考えください。

上下水道に関しては、当該物件までは飯能市の上水道が通っています。汚水は非水洗式、生活雑排水は単独処理となります。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。