プール・サウナ等施設が充実している、浜名湖のリゾートマンションです

プールやサウナ付き大浴場やテニスコート、トレーニングジム・フィットネススタジオ・スカッシュコート・ゴルフレンジなどがあるマンションです。 浜松からも近く、コストコもありますので住みやすい町です。このマンションの同じサイズの部屋は、市場平均売買価格は1,400万円前後で売り出されているそうです。 債権で取得したのですが賃貸していたらしく滞納管理費（250万円）があり、また、退去後の内装修理や給湯器などの補修などに150万円前後かかるそうなので、それらの費用を差し引いて、現状引渡しが条件で500万円にしています。この価格は1,400万円前後の65％割引価格なので、お得だと思われます。 将来的に売却する場合、滞納管理費を支払い、内装修理したとしても、それより高値で売却できれば利益がでるのでは、と思われます。現状引渡しが条件で、この価格にしています。 ・サウナ付大浴場 ・屋内プール ・屋外テニスコート ・トレーニングジム ・フィットネススタジオ ・スカッシュコート ・ゴルフレンジ

バルコニー面積：5.28㎡（1.59坪） 間取り：2LDK 備考：アルコーブ面積／0.70㎡（0.21坪） 建築：1990年7月 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造銅板葺14階建 設備：電気  中部電力（株） ガス：ＬＰガス集中方式 水道：浜松市営水道 給湯：ガス給湯器 排水・汚水 集中浄化槽 駐車場  100台／無料 管理人・常駐 管理費等（月額合計換算） 49,890円 内訳管理費34,920円（不課税）/月額 修繕積立金 10,470円（不課税）/月額 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

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