暖炉と木の梁が味わい深い、高原の静かな平家別荘です

群馬県吾妻郡長野原町大字大津にある平家の中古別荘です。草津方面、長野原方面、北軽井沢方面への滞在拠点として使いやすい立地です。土地は登記簿面積348㎡、建物は木造スレート葺平家建・52.99㎡です。昭和52年新築の築古別荘ですが、取得後に壁の塗り替え、キッチン交換、トイレ・浴室の補修、デッキ補修、電灯など電気関係の一部交換を行いました。間取りは、リビング1室、個室2室、風呂・トイレ別です。大きすぎない平家なので、週末利用や季節利用の別荘として管理しやすいサイズ感だと思います。希望売買価格は下記記載の通りです。 この物件の魅力は、まずリビングの雰囲気です。ペチカレンガの暖炉、木の梁、落ち着いた床、窓の外に見える木々があり、いかにも高原の別荘らしい空間になっています。キッチンは交換済みで、壁面も手を入れているため、築古別荘の味わいを残しながら、使いやすさも多少整えています。また、外にはウッドデッキがあります。補修済みの部分もあり、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。敷地内には車種にもよりますが、2～3台ほど駐車可能です。 一方で、新築同様の住宅を求める方向けの物件ではありません。築年数の経った中古別荘ですので、床、建具、浴室、外部まわりなどには経年感があります。浴室やトイレは補修済みですが、最新設備に入れ替えたものではありません。ライフラインは、別荘地仕様のため、管理会社への確認が必要です。固定資産税額は約15,000円です。 家具や家電については、前利用者の不要な家具等はほぼ撤去済みです。新しく運び込んだ家具については、原則として現況渡しを想定しています。詳細は現地確認時にご相談ください。山間部の別荘地ですので、冬場の寒さ、積雪、凍結対策、道路状況、日常の買い物の不便さはあります。都市部の便利さよりも、静かな環境、草津・北軽井沢方面への拠点、高原の別荘らしい雰囲気を重視する方に向いている物件です。 引渡し時期はご相談可能です。家具類については、不要なものはかなり撤去しており、現在置いてある家具は原則として現況渡しを想定しています。購入前には、現地で建物の状態、駐車スペース、周辺環境、管理費や水道利用料などを確認していただければと思います。冬場の寒さや積雪、凍結対策などもある地域ですので、その点も含めてご理解いただける方にお譲りしたいです。 築古別荘らしい雰囲気が魅力の平家です。リビングにはレンガ造りの暖炉と木の梁があり、高原の別荘らしい落ち着いた空間になっています。取得後、壁の塗り替え、キッチン交換、トイレ・浴室補修、デッキ補修、電灯類の交換を行いました。間取りはリビング1室、個室2室、風呂・トイレ別。ウッドデッキもあり、外の空気を感じながら過ごせます。駐車は車種によりますが2～3台可能です。一方で昭和52年築のため、床・建具・水回り・外部まわりには経年感があります。フルリノベ物件ではなく、今後もメンテナンス前提です。冬場の寒さや積雪、買い物の不便さも含めて楽しめる方に向いています。

※固定資産税額は約15,000円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。