公道に面した更地、事業計画が無くなったため売却します

弊社にて建物を建築し、知人が訪問看護サービス（事業所）を経営する予定で購入しましたが、諸事情により事業計画自体がキャンセルとなったため、更地の状態のままで売却することにいたしました。土地自体に問題があるわけではございませんので、安心してお買い求めください。即時引き渡し可能です。 人気の高い真岡市並木町の土地（約60坪）をお譲りいたします。周辺のエリア（駅からさらに離れた立地）で坪15万円前後の売り出し事例があります。最大の強みとしては、東側が6mの公道に面した更地になっており、前方に遮るものがなく日当たり良好です。通行量も少なく駐車もストレスなくスムーズに行えます。土砂災害警戒区域外のため、安心して事業用地・住宅用地としてご検討いただけます。なお、建築計画にあたっては、敷地条件に応じて建築基準条例（がけ条例等）の確認が必要となる場合があります。詳細は建築士・ハウスメーカー等へご相談ください。「この土地の良さを活かしてくださる方とのご縁があれば嬉しく思います。ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。」

交通：真岡鉄道「真岡」駅　徒歩5分 地目：宅地 接道：東側6ｍ公道 間口：約11m 奥行：約17m 都市計画：第一種中高層住居専用地域 建ぺい・容積率：60％・200％ ライフライン：上下水道・電気あり　ガスはプロパンです ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。