元民宿の母屋を改装して店舗区画を作り賃貸する予定だった、由緒ある那須の別荘地です

2年前に貸別荘にするために購入しました。昭和初期に那須御用邸の建築に伴い、当時の政財界人に向けて開発された由緒ある別荘地にあります。 2階建の母屋（402㎡）平屋（73㎡）2棟です。前所有者の大量の残置物を処分、母屋の内装を解体して改装のプランを作成していました。母屋は元民宿だったとのことです。緑豊かな庭があり母屋の縁側の窓一面に緑が広がる趣のある建物です。母屋の延床面積があまりにも大きいため、1階の一部を改装する想定です。建物目の前に藤城清治美術館があるので店舗区画も作り、賃貸する予定でした。温泉の引き込みも別途費用が発生しますが可能です。下水道完備のエリアです。大きな建物　広い敷地　立地の良さが良い点です。建物の経年劣化があります。 非常に気に入っている物件なのですが、他エリアでの事業展開資金のために売却することにいたします。現地見学も随時可能です。現地見学は、近隣にいる友人が対応します。事前予約が必要です。よろしくお願いいたします。価格など条件にご希望がありましたらご相談ください。 土地の分割も対応可能です。

建物全面、美術館側を店舗区画にした場合の店舗賃貸収入は年間84万円ほどの予定です。 土地分割し売買することも可能です。 温泉引き込み費用： 初期費用として 名義書換料462,000円（税込） 年間基本料275,000円（税込）10年分2,750,000円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。