まだリフォーム途中ですが、転勤になってしまたため売却検討しています

自宅用としてリフォームや自分で修繕しながら住もうと計画していましたが、転勤になってしまったため、しばらく空き家となっています。現在は遠方からの管理が負担になっており、定期的に草刈りや清掃を行っていますが、維持費がかかるため、早期に売却を検討しています。老朽化が進んでいるものの、手直し・リフォームすればまだ住めると思います。土地は広めで静かな住宅街に位置しています。 下記価格を希望いたしますが、早期売却を希望しておりますので、買主様の事情に合わせて柔軟に対応可能です。 金谷駅（JR東海道本線）から徒歩8分とアクセス良好で、通勤・通学に便利です。土地面積334㎡（約101坪）と広々です。駐車場はないものの、家の目の前の駐車場を借りることも可能です。静かな住宅街で、周辺にコンビニやスーパーがあり、生活利便性が高いです。 再建築不可（こちら私道のみの接道で再建築不可になります）のため、建て替えができず、リフォーム前提の活用となります（耐震基準未達）。築49年と古く老朽化が進んでおります。雨漏りはまだ認めておりません。物件に専用駐車場がないため、近隣借用に頼る必要があります。汲み取り式便所ですが、簡易水洗洋式トイレにリフォーム済みです。リフォームが完了しておらず、畳をすべて廃棄したままの状態です。 素人ながら間取り図面を作成し、追加いたしました。目測で作成している部分もあるので、畳数や寸法について誤りがあることはご容赦ください。外観内装の写真は2024年8月の状態です。ここから畳をすべて廃棄しており、洋室の壁をはがしております。そのほかはトイレのみを簡易水洗トイレにリフォームしております。 内装の状況について 物件は築49年の木造平屋で、リフォームを途中まで進めていたものの、転勤により中断した状態です。畳はすべて廃棄済みで、写真から床板むき出しとなっています（フローリング貼りもしくは新たな畳入れが必要）。電気は通っておりますが、温水器があるものの動作未確認で使えないようです。できればプロパンガスでの給湯器の新設が必須です。プロパンガス会社に相談を進めておりましたが、転勤でキャンセルいたしました。 浴室: 風呂まで配管はあるものの、浴槽に穴が開いているので修理は必須です。水道配管は通っており、蛇口をひねれば水が出ます。 部屋の内装: 和室5部屋と洋室1部屋です。和室は少なくともフローリングの張替えが必須です。洋室は壁紙を剥がしているので修繕が必須で、フローリング張替えと壁紙の張替えがマストです。

固定資産税年額：49,200 土地評価額：3,485,710円 家屋評価額：1,968,310円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。