中津川駅近で、3階建て駅前開発ビルの2階と3階部分、売ります
岐阜県中津川市
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市によって建てられて分譲されたものです。新築で購入し、45年ほど経過しています。45年間美容院を経営してきました。移転しますので譲りたいと思います。すぐにでも引き渡し可能です。JR中津川駅から徒歩2分、徒歩20秒でセブンイレブンがあります。一部雨漏りで天井に水のにじみがあります。 3階上の屋上が共有部分となり、自由に使えます。花火大会の特等席にもなります。飲食店として屋上席もいいかと思いますし(保健所の問題抜きに)、宿泊所としてもテラスとしてウリにできるかと思います。2024年10月より、賃貸物件として入居者が決まりました。この先10年以上の家賃収入は見込めます。
【物件概要】(区分所有) 場所:岐阜県中津川市太田町 土地: 建物:120.49㎡(36.44坪、2階、3階部分)、昭和53年8月(築46年) 構造:鉄筋コンクリート造4階建て(2階3階のメゾネットタイプ) 現況:
希望価格:
900万円
家賃:10万円/月 業種:美容室 改装費:約1000万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※地図の位置は物件近傍を示しています