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成城学園前すぐの交通・生活利便性ともに優れたワンルーム賃貸中物件です

本物件は⼩⽥急線「成城学園前」駅徒歩2分という⼤変希少性の⾼い⽴地に位置しており、交通性・⽣活利便性ともに優れたロケーションです。マンションエントランスほぼ前には東急バスの停留所もあります。成城エリアは落ち着いた住環境でありながら都⼼へのアクセスも良好なため、単⾝者を中⼼にワンルーム需要は⼀定数⾒込めます。駅に直結した商業施設には、スーパー、書店、雑貨店などが入居しており、日常の買い物環境が整っています。 現在賃料月額58,000円の収入があります。管理費、修繕積立金は合わせて14,500円です。購入後すぐに実質利回り5%の安定した収入を得られます。築年数は経っていますので、将来設備等の修繕は発生する可能性はあるのかと思います。すぐに引き渡し可能です。

【物件概要】※区分所有 場所:東京都世田谷区成城 土地:専有面積(13.11㎡) 7階建総戸数40戸 建物:(建築年月 1984年03月) 構造:SRC 現況:2階部分ワンルーム賃貸中

希望価格: 1,040万円

管理費:7,500円 修繕積立金:7,000円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※区分所有につき、月々の管理費や修繕積立金等が発生する場合があります。

※地図の位置は物件近傍を示しています

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