小さいけど都心のど真ん中、初めての一棟投資やポートフォリオの切り札にどうぞ
東京都品川区
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“サイズはミニ、立地はメガ。”都心コアのマイクロ収益、ポートフォリオの切り札にどうぞ。それも好立地の東五反田の池田山で。五反田駅徒歩圏、都心超小型・満室稼働の収益物件です。山手線内側、五反田駅徒歩5分圏の好立地です。土地わずか約3坪ながら、周辺は高層マンションが立ち並ぶ商業エリア。希少な超小型収益物件として、将来的なポテンシャル（アップサイド）を感じられる一棟です。 現在は ・テナント ・コインランドリー の構成で満室稼働中です。 都心立地×低価格帯×運用実績ありの、可愛らしいサイズの投資商品。初めての一棟投資にも、ポートフォリオのアクセントにもおすすめです。「小さいけれど、都心のど真ん中。」このサイズ感だからこそ成立する、都心収益の面白さをぜひご検討ください。スピード重視しています。
【物件概要】※古屋付土地 場所：東京都品川区東五反田 土地：12.06㎡（約3坪） 建物：25.15㎡ 構造：SRC 現況：満室稼働中
希望価格：
4,900万円（税込）
想定グロス利回り：7％超 都市計画：商業地域 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※地図の位置は物件近傍を示しています
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こんなの買ってくれる人いるの？
自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。
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