敷地面積270坪、いくつか弱点はありますが、この土地の広さを活用できる方を探しています

所有者の親族が以前住んでいた家ですが、現在は遠方に住んでおり、長年空き家となっていました。これまでは定期的に管理をしておりましたが、管理も難しくなり、近隣へのご迷惑も気になっております。所有者としては、このまま荒れてしまう前に、この広い土地を活用していただける方に安価でお譲りしたいと決意されました。私は、所有者様と正式な業務委託契約を結び、今回の売却活動全般をサポートしております。 希望条件（※必ずご確認ください） 1.＜現状有姿渡し＞ 物、庭木、家の中の残置物（家具など）も含め、すべて「現状のまま」でのお渡しとなります。 2.＜契約不適合責任の免責＞ 土地（地中埋設物含む）、建物（雨漏り・シロアリ・傾き含む）について、売主は一切の責任を負いません。 3.＜境界非明示＞ 隣地との境界は、現地のブロック塀等を境界とし、別途測量は行いません。 上記3点を「買主様のリスク負担」としてご了承いただく代わりに、地元の相場よりも柔軟な価格設定でご相談に応じます。DIYや解体を前提に、ご自身の責任で自由に活用できる方をお待ちしております。 一番の難点は、前面道路が約3mと狭いことです。大型車の進入は難しく、将来のセットバックも必要です。また、建物は古く要修繕（または解体）で、家財も現状のままお渡しします。庭も一部、草が残っています。しかし、それらの弱点を補って余りあるのが「278坪」という圧倒的な土地の広さです。セットバックしても270坪以上が残ります。 大型車が入らない静かな環境で、家庭菜園やドッグラン、DIYの拠点、または（軽バンやハイエースで作業する）個人事業主様の資材置き場として、この広さを活用しきれる方を探しています。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。