プライベートキャンプができる自然豊かな佐久高原の土地、山小屋付きです


2015年にプライベートキャンプ場を作る為に購入しました。雑木林だった場所を伐採し、傾斜地を平らにならし、ベース基地となる小屋を建てました。プライベートキャンプ場作りに一番面倒な部分は完了した状態です。簡易水洗のトイレも設置し、水をタンクで持ち込めば完全にプライベートなキャンプが楽しめる状態です。2020年も数回はキャンプしています。しかし、保護猫を預かる事になりキャンプに行ける回数も減ってしまいそうなので、私よりも有効利用できそうな方がいればお売りしても良いかなと思うようになりました。

自然も豊かで素晴らしい場所です。大切にしていただける方が希望です。時期は気軽にご相談下さい。価格は500万円を希望しています。この土地は、別荘地となっており年間管理費3万円が必要となります。(ゴミ出しが可能です。草刈りも1万円ちょっとでお願いもできます。電気、水道も引くことも可能です)

都心から車で2時間、標高1350m山頂に近い別荘地の最奥部(国定公園内)となっています。気温は東京より10℃くらい低いイメージです。土地の前まで車で入れますし、駐車も可能です。逆に自然は豊かで夜は鹿の声しか聞こえません。タイミングが合えば、夜に自分の土地内で姫ホタルの群生と出会うことも可能です(感動します)。この土地から稜線上に歩けば山頂までも行けます(ある意味プライベート登山ルート)。利便性と自然の豊かさの両方を利用できるプライベートキャンプ場としては、かなり良い条件だと思っています。30分程度で軽井沢のアウトレット付近まで行けてしまう裏道もありますよ。

設備としては、宿泊可能な小屋(あくまでも自作なので完璧を求める方には×)、小屋の前に整地した部分がありキャンプも可能、簡易水洗トイレも設置しています。電気、水道は引けますが当方では引いていません。まだまだ開発途中なので小屋を作り直したり、テントの張りやすい場所を整地したり、いろいろと楽しめるとは思います。

2軒隣の土地に使っていない別荘が1棟建っています。人が来るのは購入してから一度も見ていませんが、今後はわかりません。5月の連休後に周辺では山桜が咲きます。その時期に熊が桜の実を食べにきている気配があります(糞などから)。それくらい自然豊かですので危機管理もしっかりと必要です。別荘管理費は、ゴミ回収がいらなければ年12000円。携帯スマホの電波は拾えるのでリモートワーク可能です。

【物件概要】※土地のみ案件です 場所:長野県佐久市志賀 土地:464㎡(140.36坪) 建物:山小屋、簡易水洗トイレ 有 構造: 現況: 希望価格:500万円

・管理費:12,000円/年

小屋全景

土地ならし中

小屋建築中

山桜

荒船山(登山口まで車で20分 駐車場あり)

※地図の位置は物件近傍を示しています

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

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