夏の避暑地、冬の雪景色を楽しめる別荘地、家具も含めて即引き渡し可能です

長野県佐久市の高原地帯にある別荘をお譲りします。前オーナー様から引き継いだあとリノベーションして月2回ほど訪れ滞在してきました。佐久市街地から車で20分強、世界遺産である荒船風穴から9km程、標高は1,200m程の場所に位置していて夏は避暑地として最適です。冬は雪景色を楽しむことができ、スキー旅行の拠点としても良いかと思います。 FF式ガスストーブが各寝室、洗面、ダイニングキッチン、リビングと計5台設置してあり、水道管凍結防止ヒーターも機能していますので快適に滞在できます。佐久スキーガーデンパラダまで車で25分、軽井沢プリンスホテルスキー場までは車で50分程です。 当地は別荘地内ですが、管理会社に問い合わせたところ民泊禁止の規定はないので、周囲に迷惑がかからなければ問題ないとのご回答でした（現状は民泊営業していませんので、新オーナー様の方で住宅宿泊業の届出が必要です）民泊管理会社様にお見積もりを頂いたところ、年間売上予測が317万円ほどですが、色々と経費がかかるので年間手残りは101万円ほど、とのことでした。 写真に載っている全ての家具を含めて即時引き渡し可能です。よろしくお願いいたします。

別荘管理費：3万円/年 固定資産税：1.6万円/年 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。