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セルフリフォームするために所有していた倉庫付きの平屋、ご活用いただける方を探しています

セルフリフォームしながらじっくり改修するために所有していますが、諸事情で時間を作れなくなってしまいました。リフォーム作業が楽しみだったのですが、しばらく空家にしておくのはもったいないと思い、新たな購入者を探しています。2019年6月に、庭の草刈り部屋の掃除をしてきましたので、ある程度は管理されています。除草剤を丁寧に庭へ散布してきましたので、半年程度は雑草を抑制できると思います。地域は静かで落ち着いている場所です。建物価格0円で土地はほぼ路線価の370万円を希望しています。

 

即売買可能です。路地状敷地で接道が2.0~2.2mです。再建築は出来ますが、ギリギリいっぱい軽自動車しか駐車できません。(徒歩2分内に月極駐車場有ります。)トイレが汲取り和式です。便槽が小さいので簡易水洗トイレへの改修は難しいです。前面道路に下水本管が来ているので、改修する場合は通常の水洗トイレが良いかと思います。どの様に使って頂いても構いませんが、大切にして頂けると嬉しいなと思っています。お住まいにならずに、倉庫として利用されるのも良いですね。アクセスですが、東武伊勢崎線羽生駅徒歩20分。また、秩父鉄道羽生駅徒歩20分です。

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:埼玉県羽生市東
面積:162.47㎡(約49.14坪)
(庭に約10㎡のプレハブ小屋有)
建物:33.12㎡(約10.01坪)
構造:木造平屋(亜鉛メッキ鋼板ぶき)
建築:昭和42年4月(築52年)
現況:空家
間取り:2K(畳4.5帖・6帖)
希望価格:370万円

 

地形:路地状敷地(旗竿地)
用途:第1種低層住居専用地域
建蔽率:50%
容積率:80%
都市計画制限:無
再建築:可(路地状敷地制限有)
法令:景観法
水道:有(敷地内20㎜ 前面道路150㎜)
電気:有
ガス:プロパン
汚水:汲取式(前面道路本下水有)


・固定資産税、都市計画税
⇒土地:固定資産税4,436円 都市計画税1,901円
 建物:固定資産税3,880円 都市計画税831円
 合計:11,048円

 

 

 

 

 

 庭にあるプレハブ小屋

 

 

 

道の駅はにゅう(現地から3km)

https://www.jalan.net/kankou/spt_11216aa1032035226/

 

キャッセ羽生(現地から7km)

http://saitama.denryu.jp/venue/show191/

 

 ※地図の位置は物件近傍を示しています

 

 

 

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです