空き家の多い過疎地ですが、スムーズに売れて奇跡のようです

子供達は将来もこの家に住む気持ちはなく、築86年たって老朽化が進む前に処分したいと思っていた矢先に同町内の姉の亡夫の実家が家いちばのお陰で売却できたとのことで私達も家いちばさんのお世話になることにしました。家の状態は86年三代に渡って住み続けてその間適宜補修をしてきており住むにはなんの支障もない状態でした。 7月上旬に掲載し即三件の問い合わせがありそのうち東京の方とお会いし、9月に現地に行って貰いました。一方同県内にお住まいの方は私たちがお会いする前に数回下見をされたとの事でした。9月に内覧の案内をしその時点でその家と土地環境への熱い想いが伝わりましたので、その方に売却することとしました。長年住み慣れた家を手放した寂しさと子供達に負の遺産を残さずにすんだという安堵感で複雑な気持ちです。あの過疎地で数多ある空き家の中から姉の家が売れたのは奇跡と思いましたが同町内の私の家が同じように売れた奇跡に驚きました。大変お世話になりありがとうございました。掲載から5ヶ月で売却できたのはこの素晴らしいシステムを構築し、スムーズな運営をされている家いちばさまのお陰と心から感謝しております。ただメッセージボードをうまく使いこなせなかったことは残念でした。 家いちばさんには昨年の実姉の家に引き続いて私達の宅地売却に関して本当にお世話になりました。心より御礼申し上げます。日本中に、私達のように家や土地を親から引き継いでその処分に頭を悩ましている人が数多くいるようです。家いちばさんのこの仕組みがもっともっと広がって、家や土地の処分に頭を悩ませておられる人達の一助になっていただくことを心より願っています。

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長年経過し廃墟となっていた建物でしたが、自分で掲載内容を見直しながら買い手を見つけました

もともと祖父母が住んでいた家でした。彼らが関東へ移り住む際に売却を検討したのですが、立地の特殊性などから買手が現れず、結局そのまま30年以上が経過してしまいました。インターネットなら広い範囲でニーズを見つけられるだろうと思い活動を再開しました。 建物は廃墟となっており、庭は竹が生い茂り、敷地内に入ることすら困難な状況でした。勢いで掲載を開始しました。すぐに5-6名の方から問合せがあり、これはいけるかもと思いました。ただ、最初の掲載情報が薄かったため、同じ質問を複数の方から受け回答が大変でした。その都度、掲載情報を更新していきました。物件がかなりひどい状態なのをオープンにし、それを織り込み済みの方を中心に話を進めていきました。約半年の活動期間中、20数名の方から問合せを頂きました。提供されているメール送信フォームだけだと複数人の進捗管理が厳しいのでGoogleSpreadSheetを使いました。この点は少し大変でした。物件の場所を気に入って、DIYがてら整備することに楽しみを見出せる方に売却が決まり、家族も喜んでいました。既存の不動産会社だとなかなか扱ってもらえない物件をさばいてもらい、とても助かりました。売手、買手のマッチングだけではなく、不動産の確認、登記、売買までトータルでやって頂き、全てオンラインで完結するとても便利なサービスだと感じました。このようなサービスが収益を上げ、伸びていってくれることを期待しています。

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1番初めにお問い合わせいただいた方にすんなりと短期間で売却できました

良い物件なので購入したが、他にもっと合う物件を見つけたため買い換えようと思いました。 はじめに問い合わせをくださった方にすんなりご購入いただきました。問題なく短期間で良い方々に買っていただけて嬉しいです。とても喜んでいただけてホッとしました。手続きもスムーズで助かりました。おかげさまで他に家を購入できます。ありがとうございました。 家いちばさんでの売却は4軒目になります。いつもありがとうございます。だんだん要領掴んできたなと自分でも思います。システム的にもスマートになってきてますね。遊牧民のように移動しているので次の機会にまたお願いします。

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購入希望者とのメールのやり取りをし、商談の成立後は家いちばの宅建士がまとめてくれて安心でした

40歳半ばのバブル期に購入した別荘地ですが、仕事や子育てに追われてそのまま放置していました。65歳を過ぎて、家を建てる気もなくなり、さすがに自分の代で処分せねばと考えた次第です。2年前に久しぶりに現地に出向きましたが、敷地内の立木が結構大きくなり伐採に費用も掛かるので売却希望価格は購入時の価格の1/20以下としました。これでも昨今の需要を考えると具体的な話が来るか不安でした。当然のことですが、不動産会社では安値物件は手数料が低くなり取り合って貰えませんでした。 たまたま、インターネットで”家いちば”のことを知り、ルール、契約プロセス、評判や実績等を検討し、また商談の成立後は宅建士さんや司法書士さんが契約と登記の段取りを全て行ってくれるので不動産取引に係るリスクは少ないと判断し物件の掲載をお願いしました。掲載後、すぐに購入希望者からメールが入り、メールを通じて色々なやり取りを重ね、現地も見てもらって契約の段階でご自身の考えとご家族の考えが異なりキャンセルとなりました。その後、6ケ月間で約20人の方から引き合いを頂き、最終的には、この土地に家を建てたいと希望されていた方と無事契約が完了しました。すべてがメールでのやり取りでしたので購入ご希望者に対しては不安感を持たれない様に 迅速・正確かつ丁寧な対応を心がけました。 購入意思が確定した段階で家いちばが重要事項説明のための現地調査、資料作成と契約書作成、登記に必要な書類の取り纏め及び代金授受などを売主・買主の間に立って実施してくれたので、本当にスムーズに進み、不安感は皆無でした。個人的には今回売却できたことで当該物件が負動産になることだけは避けられたとホッとしています。新しい所有者の方に是非有効活用して頂ければと思っています。 ありがとうございました。世の中は目まぐるしく変化していますが少子高齢化に伴う空き家問題などで不動産事業も大きく変わっていくことが考えられますが、家いちばのシステムは必ず大きく飛躍すると考えます。さらなる前進を祈念します。

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コロナの影響で閉館した施設、地域内だけで買い手を探すことが難しく家いちばを利用しました

昭和から平成にかけて、結婚式や式典、宴会などで利用されてきた施設でしたが、新型コロナウィルスの影響をもろに受けて2年前に閉館。買い手が見つからないまま建物だけが老朽していく中、所有者から相談を受け、私共が代理となって家いちばに登録しました。不動産会社が行う、売看板の設置やポータルサイトへの掲載では、地元の人にしか認知がされず買い手を見つけることはほぼ不可能と思い、広く告知ができる家いちばに登録することとしました。 登録直後はあまり反応がありませんでしたが、家いちばの担当の方からアドバイスを受け掲載コメント等を修正したところ、すぐに内見の申込が入りました。しかも、家いちばのメールシステムを通じて申込が入るので、自分のペースで返信ができ、気持ち的に楽でした。内見後、その方から正式に購入の意思が示されたものの、種々条件交渉が発生したのですが、その都度、家いちばの宅建士の方が調整に入ってくれたおかげで、無事成約することができました。また、家いちばの宅建士による綿密な物件調査が行われた上で重要事項説明書を作成してくれるので、売買後のトラブルの心配がないと感じることができ、自信を持って商談を進めることができました。 私共のような地方都市では、空き家・空き店舗問題が深刻になっています。人口・世帯が減少の一途を辿っている現状では、この地域内だけで不動産を流通させることはもう無理で、地域外のかたに活路を見出していく必要があります。そういった意味では「家いちば」は大変貴重な存在であり、今後益々その重要性が増してくると思われますので、日本の課題解決に向けて頑張って頂きたいと切に願っています。

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田畑の管理が大変になってきて売りに出しました、本当によい方々にめぐり合い感謝です

春から冬に入る前まで古民家付き田畑を管理してリフォームしながら楽しみましたが田畑の管理が大変になって来て売りに出しました。地元の人ほど「売れないと思う」と言われましたがでも、この世で自分は一人だけど感性の近い人はきっと居るはず根気強く待とうと思っておりました。そう言う人達に巡り合いました。本当に良い人達で農業を基礎から勉強しており周りの人達もきっと喜んでくれるはずと思います。反省はないです。家いちば様を偶然テレビで見て、その時はお願いしようと思っていました。内覧希望者等とのメールで一喜一憂しましたが、なかなか面白い体験だったかなと思っております。家いちば様には感謝の一言です。対応が速いし契約時の書類もきめ細かく丁寧で安心してお任せ出来ました。ありがとうございました。益々のご発展をお祈りいたします。

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誰かの役に立ちたい私の思いと買主様の夢、このご縁により生まれ変わる家が楽しみです

県外への引っ越しを機に売却を決めました。空き家にしておくことで近隣の方へ迷惑をかけたくないこと、家が古かったとしても「もったいない」、私はシングルマザーなこともあり、住む家には賃貸契約や家賃支払いなど色々苦労もしてきましたから、屋根があり雨風しのげるのであれば古屋でも有難く、私のように住む家に困った経験のある人、シェアハウス、拠り所の場などの助けとして、少しでもお役に立てるならとの思いがありました。 家いちばのメッセージ機能が商談の際に大変便利で、また安心で助かりました。立地も良いことから有難いことにお問合せは沢山いただいたと思います。しかし、第一声から大幅な値下げ提示の方も多く、苦労して住み家を探してきた私にとっては残念な気持ちでした。金額も良い条件の方もおり、この度の買主様とは差額もかなりありましたが、金額より心の在り方を優先しました。買主様は初回メッセージから丁寧な言葉づかいと、私への住み家を手放す心への言葉の配慮もいただきました。そして何より「夢」があったからです。私も誰かの役に立ちたいとの思いで売却を考えていましたから、「その夢に乗っかりたい」がすぐの印象です。内覧の際、初対面ですが、身なりや言葉づかいも好印象で、近隣の方へも自信を持って紹介でき、売却した際ご迷惑にならないと確信しました。売却後もご丁寧に連絡をくださったりして、売却で終わらずに夢に乗っからさせていただいております。大変嬉しく有難いことだと思っています。 この度は、素晴らしい縁を結んでいただきありがとうございました。「家が生きる」。どのような家だろう、縁さえあれば生まれ変わる。この家いちばがあってよかったと思います。

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買主さんと直接話せたことで、利益目的だけでなくこの人に売りたいという方を選べました

所有するアパートの減価償却が終わったため、もし欲しい方がいたら売却しようと考えました。 家いちばの良かったところは、買主様と直接コミュニケーションが取れたことです。思い入れがある物件なので、この人に売りたい、この人には売りたくない、という判断が、間に利益目的の不動産会社が入らないため、バイアスがかかることなくできました。良い買主様がすぐに見つかり、家いちば担当者の方にも頑張っていただきました。ありがとうございました。

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両親が残してくれた島の家、過疎地で心配でしたが売れました

両親が残してくれた居宅ですが、遠方のため、年齢的に維持するのが大変になってきましたので 売却を考えました。築年数が不明の割りに 外回りが しっかりしていたが、過疎地の事であり 不安な面がありました。全国的に チョット有名な場所でしたので、掲示板に掲載してから、2件ほどすぐに問い合わせがあり、反応のすごいのに驚きです。家いちばサイトに感謝です。

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この土地の特徴を理解し専門知識もあると感じた方に買っていただけてよかったです

土地を使う予定がなく、もったいないと思ったためです。建物を解体し、更地になっていました。この土地を一番上手に活用できそうな方を選びました。この土地の特徴を理解し、専門知識もあると感じました。売れて良かったです。いくつかの不動産業者さんに断られた後だったので、売るのは難航すると思っていました。制約条件の多い土地でした。しかし、立地は抜群に良いので、この土地を上手く活用できる方にとっては、お得な買い物だったのではないでしょうか。なかなか出会えないような買主さまとマッチングしていただき、どうもありがとうございました。

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