温泉資源を承継してくれる方へ、現役の温泉資源と単独所有の鉱泉地権利、既存収益のある物件です

温泉資源に魅力を感じて取得した物件です。現在は組合へ温泉を供給しており、月額12万円（年間144万円）の収入があります。鉱泉は現在も安定して湧出しており、地域の組合へ供給されていることから、改めてその希少性を実感しました。また、敷地内の戸建のうち1棟は月額7.5万円で賃貸契約が成立しており、温泉供給収入と合わせて年間234万円の収益があります。本物件の鉱泉地権利は共有ではなく単独所有です。 温泉付き物件の中には権利関係が複雑なものもありますが、本物件は単独所有のため権利関係が比較的明確です。将来的には宿泊施設や温泉を活かした事業展開も検討できると思いますが、自分自身で大規模な開発や運営を行う予定はなく、この温泉資源を活かしていただける方がいればお譲りしたいと考えています。引き渡し時期は相談です。 価格の大部分は、単独所有の鉱泉地権利と、現在も利用・収益化されている温泉資源の価値を評価したものです。土地や建物だけではなく、鉱泉を引き継げる点をご理解いただける方にご検討いただければと思います。売却を急いでいるわけではありませんので、大幅な価格交渉は想定しておりませんが、ご縁があれば柔軟にお話しできればと思います。建物・設備を含め、現況有姿でのお引渡しを希望しています。築年数の経過した建物や再建築不可の建物も含まれるため、現地をご確認いただいたうえでご判断ください。引渡時期については、買主様のご都合も踏まえながら相談可能です。 本物件最大の魅力は、単独所有の鉱泉地権利を有し、現在も利用されている温泉資源があることです。温度50.1℃、湯量194L/分の鉱泉を地域組合へ供給しています。南伊東駅徒歩4分という立地も魅力で、居住用・別荘・宿泊施設など幅広い活用が考えられます。建物はいずれも築年数が経過しており、リフォームや修繕が必要になる可能性があります。また、一部建物は再建築不可です。本物件の価値は建物ではなく鉱泉資源にあるため、温泉や宿泊事業等に興味のない方には魅力が伝わりにくいかもしれません。

建物2棟共、温泉を引いています 地目：山林、鉱泉地 権利：所有権（鉱泉地単独所有） 温度：50.1℃ 湯量：194L／分 ※2024年度調査 ・組合へ温泉供給中（月額12万円） ・戸建1棟賃貸中（月額7.5万円） 年間収益：約234万円 ※2026年6月現在 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。