アイデア次第で多彩な事業に展開できるポテンシャルを備えている店舗付き住宅です

知人が相続された建物を、リフォームを断念されたことから譲り受けた物件です。現在は空き家となっており、過去に2店舗のテナントが入居していた収益物件付き建物です。 1階には、テイクアウトの寿司店として利用されていた区画と、ブティックとして使用されていた区画があります。かつてテイクアウトの寿司店として利用されていた区画は、軽飲食のテイクアウト店として再活用しやすいレイアウトが残っており、人気のスイーツ店やスムージー専門店など、トレンドに沿った業態にも展開しやすいスペースとなっています。アイデア次第で幅広いジャンルのテイクアウト需要に応える店舗づくりが可能です。ブティック側には、ショーウインドウや全面ガラス貼りの壁面が残っており、視認性の高い外観が特徴です。この造りを活かして、ピラティス・ヨガなどのスタジオ貸しとしての転用も期待できます。 2階部分は、かつての居住スペースをリフォーム途中でスケルトンの状態となっており、間取りの自由度が高く、用途に合わせて一から空間をつくり込むことができます。レンタルオフィスやコワーキングスペース、アトリエなど、アイデア次第で多様な活用が可能なフロアです。店舗部分のバックスペースには、トイレ（3ヶ所・うち1ヶ所は水洗）や風呂場があり、用途に応じた改装がしやすい構造です。店舗利用と組み合わせた多様な運用が見込めます。 周辺には生活利便施設が揃い、県道沿いで交通量もあるため、店舗・サービス業との相性が良い立地です。既存の造作を活かした活用から、リノベーションによる新たな用途展開まで、アイデア次第で多彩な事業に展開できるポテンシャルを備えた物件です。 立地の良さを活かして、テイクアウト店からオフィスまで幅広く使える多用途物件です。用途によってはお手続きが必要になる場合もありますが、自由度の高いレイアウトで事業のアイデアを形にしやすい点が魅力です。なお、トイレは3ヶ所ありますが、うち2ヶ所は汲み取り式となっています。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。