大切に使ってきた別荘、引き合いが多数ありましたが土地勘がある地元の方へお譲りしました

長年大切に使ってきた別荘を、引き継いで利用していただける方にお譲りしたいと考えました。物件は立地条件、建物の状態ともに良好と自己判定しています。多数の引き合いがありました。遠方からの希望者もいて、調整がたいへんでした。結局、地元の希望者に落ち着きました。現地に土地勘があり、自分で現地確認できるため、物件の価値を十分に納得していただいたため、交渉がスムーズに進みました。 目的は十分に達成されました。ご対応には満足しています（こちらも100点です）。初期に、希望者が多くてパニックになりかかったとき、家いちばの運営事務局のアドバイスは役にたちました。希望者が絞られたあとは、当地に近い担当宅建士の方から細々した援助をたくさんいただきました。本当に感謝しています。

もっと見る

掲載2日で果樹栽培を引き継ぎ、土地と地域を大切にしてくれる人が見つかりました

枇杷・みかんなどの果樹栽培をしていましたけれど、高齢になり、手入れができなくなり、できれば果樹栽培を引き継いでくれる人に譲るつもりでした。果樹栽培に興味をもった、若い方が購入してくれました。果樹園を大切にしてくれる人、土地を好きになってくれる人、地域を大切にしてくれる人を選びました。 サイトに載せて、2時間後に問い合わせきました。2日間で5件の問い合わせあり、2日後に買い付け入りました。もうびっくりです。契約は、1ヵ月強で終了しました。サポート大変にありがとうございます。

もっと見る

母と共に育った故郷が、新しい家族の憩いの場となることが嬉しいです

実家の母が施設に入り、空き家になって2年経った頃に母が亡くなりました。後に住む人がいないので売却を考えました。築50年でしたが、途中でリフォームをしていた為まだまだ住める状態でした。しかし、郊外の過疎化が進んだ場所だった為、売れるのか不安でした。 複数の方に内覧をしてもらい、本当に住んでもらいたいと思える方に出会い、その方に買って頂けました。不動産の取引はよく分からず不安でしたが、家いちばの方がアドバイスをくれたり、進め方を教えてくださり契約もスムーズに行えました。 実はダメ元で掲載させて頂きました。地元の不動産屋さんには難しいだろうと言われていたからです。でも、掲載後すぐに全国の色々な方から問い合わせがあり本当に驚きました。家いちばさんにお願いして大正解でした。この度は良いお取引ができ、感謝しております。自分の生まれ育った家が、また新しい家族の憩いの場になることが本当に嬉しいです。家いちばの担当の方、司法書士の担当の方、本当にお世話になりました。ありがとうございました。

もっと見る

商談は一筋縄ではいきませんでしたが、工夫を重ねて、条件にぴったりの買主さんとつながることができました

主な活動拠点(メインハウス)として活用をしておりましたが、自身の事業を拡大するため、DIYや山暮らしにご興味のある方にお譲りしたいと思い、売却することにしました。物件自体は自分たち(知人たちの協力もあり)だけで、搬入から建築と全てDIYで作り上げました。 基礎つくりから始まり、緻密な作業が木工建築の段階まで続き、かなり神経と体力を消耗したことを今でも鮮明に覚えています笑。ですが、木材を組み合わせて、姿・形が出来上がっていくにつれ、疲労感は段々薄れ、楽しさに変わっていきました。今となってはとても良い思い出になっています。その後、住み込むために、ソーラーシステムを導入して、生活水準のアップを図りました。こちらの物件がある北杜市は全国で1番日照率が高いことで知られており、太陽光に関する問題や懸念材料はなにもありませんでした。そのおかげもあってか、冬場も快適に暖をとることができて、とても楽しかったです。 物件の状況は上記に記したとおり、自分たちでつくった建物と自分たちで整えたインフラ設備があり、周辺には誰もいない木々に囲まれたプライベート空間でした。ですので、DIYをメインとしたハウスで、山暮らしや、ソロキャンプなどにご興味のある方にお譲りできればという思いで、家いちばさんにて、ご掲載をお願いさせていただきました。 ご商談は思いのほか、多くの方々からお問い合わせをいただき、とても反響があったように思います。ご見学者さまのご希望と、当物件の価格・条件を擦り合わせてお話を進めていきましたが、中々ひと筋縄ではいかず、価格の改定や、物件状況の整備(周辺環境を整備する)など試行錯誤を重ねてまいりました。すると、すぐに買い手様からご購入の連絡をいただき、掲載から半年ほどで売却に成功しました。 正直、いくら物件を気に入っていただいても、「道路が狭い」や「街まで遠い」、「固定資産税がかかる」など、購入を断念されるであろう欠点も多かったので、売れるかどうか、とても不安だったというのが率直な気持ちでした。ですが、ありがたいことに、多数のお問い合わせをいただき続けたことで、条件面に合致する買い主様とご契約をすることができ、安心しました。 とても満足のいくご商談ができました。ありがとうございます。掲載からご契約まで、その都度、家いちばからメッセージが手元に届くので、初めての不動産売却でも、分かりやすく、難無くこなすことができました。

もっと見る

初日より驚愕する数の閲覧、問い合わせに驚きましたが、購入見込みの方を最優先に話を進めました

生活のスタイルの変更予定に伴い、熟考の上、断腸の思いで販売に踏み切りました。販売するに至り幅広い方に物件の宣伝をして頂きたいので不動産業者等も探しましたが、家いちばにかなう不動産会社は無いと感じ掲載の依頼を致しました。初日より驚愕する数の閲覧、そして問い合わせ等に驚きました。 当初は説明から入り、現地視察へと考えてやり取りしていましたが、問い合わせの多さに驚き、簡素に流れを作りたいと思い問い合わせの方全てに内覧予約依頼をしょっぱなからお願いしました。本気で購入希望の方は内覧予約を直ぐに予約をして頂き、購入見込みの方が容易にわかるシステムもとてもありがたく思いました。やはり、売買ですので価格の問い合わせをして頂いた買主様と積極的にやり取りを致しました。結果、購入意思表明者を最優先に話を進めさせていただきました。 購入者が明確に購入意思を表明して頂いた後は、家いちばからの指示に従った流れで問題なく契約完結まで行けました。やはり、顔の見えない不動産売買ですので、不安になりましたけど、家いちばスタッフさんの現地調査時にお会いしてこのタイミングで不安は一気に解消されました。契約に至る流れの中で希望者には顔の見える対応が出来れば不安は無くなると思います。

もっと見る

長年空き家状態で既存の不動産会社から評価されない物件でも、複数のお問い合わせがありました

新築から40年近くになる建物でしかもここ10年ほど空き家になっていたため、既存の不動産屋ではほとんど評価のない物件でした。家いちばに掲載してから10件以上の問い合わせをいただきその中から今回売買が成立しました。この物件で売買が成立したことに親族の一人は驚いていました。 問合せに対するやり取りは家いちばのシステムで簡単にできて、取引にかかる手続きもほとんど負担がありません。売買にかかる費用も一般的な不動産取引と比較すると割安です。 家いちばの担当の方からは適切なアドバイスをいただき、問合せ対応から内覧、成立に向けての書類のやりとりなど場面場面で迷うことなく進めることができて本当に感謝しております。家いちばでの取引は今回2回目となりますが、機会がありましたらまたぜひ利用したいと思っています。

もっと見る

再建築不可のため解体も考えていましたが、現状のまま利用してくださる方が見つかりました

処分にお困りの方より、お引き取りさせていただいた経緯があり、建物がだいぶ古く、解体も検討しましたが、再建築不可物件のため、まずは現状のまま有効活用してくださる方を探すことにしました。 掲載後すぐに素敵な買手様が見つかり、よかったです。家いちばのご担当者様もすごく丁寧で、最後まで安心してお任せすることができました。大変、お世話になりました。ありがとうございました。

もっと見る

実家の維持費が重く売ることに、多数の方の中から末永く愛でてくれると思われる方に売りました

親の実家(空き家)を保有し続けるには税金と維持費が重く、今後住む可能性もなく年齢的にも動ける今がチャンスと判断しました。断捨離してみると家屋の状態も良く、畑地として十分な庭があり、手放すのが惜しいと思える状況でした。60件を超える商談申し出がある中で、機会を得た24件の皆さんとの現地確認と面談・購入目的等のアンケート等を行い、結果、物件を末永く愛でてくれると思われる方に巡り合えました。不動産業者に委細を任せる方法ではなく、ネット経由で当初心配しましたが、どのような方が何のために購入しようとするかを自分で知ることができ、購入希望者の人柄にも接することができました。

もっと見る

ボロボロで荷物もたくさんの父の建てた家でしたが、100件を超える問合せをいただきました

父の建てた山口県の家屋が不要になり、税金等もかかるので、売却方法を探っていたところ、家いちばさんに出会いました。当該物件は、何年もほったらかかしだったので、なんとか中には入れるもののボロボロの状態でした。まず、サイトに掲載させていただき、当初からかなりの問い合わせをいただいたようです。最初は0円で譲りますとういう体で話しを進めていたのですが、問合せが多くて大変になってきたこともあり、せっかくなので入札方式で売ることにしました。最終的には100件を超える問い合わせをいただき、実際に入札いただいた方の中から最高額の方に売却を決めました。入札開始直後にNHKさんの取材を受け、匿名ながらもテレビ出演をはたしたり、面白い経験もできました。物件に関しては、0円で貰っていただてでも処分しようと思っていたものが、当初から考えられない値段になり、かなり驚いています。 いろいろと本当にお世話になりました。連絡が基本的に電話ではないメール中心で、慣れなくてもどかしい部分もありました。また、相続登記の手続きなどにとても時間を要してしまい、最終的に約1年半かかったので、もっと早く引渡しまでいければもっと良かったです。

もっと見る

持て余していた物件ですが、掲載後の反響がすごく、いい人に買っていただいて大変満足です

約3年前の物件取得時はリフォームして利用しようと思っていましたが、果たせず持て余していました。低価格の土地付き建物という事もあり、物件掲載後の反響がすごく、問い合わせ対応はうれしい悲鳴でした。鉾田市は毎週行っていることもあり自分自身でお客様を案内し、3人目の現地案内で決まりました。お会いして話しを伺うとプライベートキャンプ用地の為の物件取得で建築業も営んでいる方なので、この物件にジャストフィットのお客様と思いました。奥様とお子様3人を持つ素敵なパパです。本当に良い方に買っていただき大変満足、100点です。一般の不動産業者に依頼するのと違い、お客様から家いちばに問い合わせがあるとメールが送られてきて、お客様の反響具合がダイレクトに感じられる点が良く、これにより、価格は適正なのか？物件紹介文はこれでいいのか？の判断材料になります。この度は大変お世話になりました。家いちば様の益々のご発展をお祈りしています。

もっと見る