草が生い茂っていた古民家、売却できてほっとしています

空き家バンクの登録も考えるほど草が生い茂っていた築50年の古民家ですが、離婚を機に売却を決めました。商談はスムーズにいき、最初の一週間で4件ものお問い合わせがきたのに驚きました。 売却できてほっとしています。家いちばさんに申し込んでいなかったら、まだ売れていなかったと思います。

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こんな田舎の物件にすぐに反響いただき、内覧者数人の中から住んで欲しい方が見つかりました

一人暮らしの母が高齢になり住むのが無理になり、家や土地をどうするか考えていました。家の状況は今住んでいるので中はきれいで設備も使え問題ない状況でした。田舎なので買い手を探すのが難しいので悩んでいましたが、家いちばさんを知り、ほぼ無料で出してみることにしました。 予想以上に反響が多く内覧に5人の方が来てくれました。その中から住んで欲しいと思う人に譲渡することにしました。サイト掲載してから1か月くらいで譲渡ができました。対応していただいた社員のかたの対応も速く、また宅建士、司法書士の方も丁寧に対応していただき、スムーズに取引完了できました。大変ありがとうございました。

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こんな家売れるのかと不安なまま投稿しましたが、多くの方からメールをもらい自分なりの考えで選ぶことができました

晩年を定住予定でしたが家族意見に変化があり、また、年々行く機会が減りましたので売却を検討しておりました。家いちばに出会い半信半疑で掲載しましたが、驚く程反響有りました。古家で遠方で対応をどうしようかと戸惑ってりましたが、反響の多さに商談にやる気が出ました。沢山の問合わせの中には横柄なものから本気度、人柄まで、勉強できるくらいメールが届いたので、その中でメールやりとりしながら自分なりの考えで選ぶことができました。満足しています。 家いちばに出会えて良かったです。たぶん安い案件なので、他の業者は受け付けないであろう物件が家いちばのおかげです。また、遠い不便な所をちゃんと仲介業務をしに来てくれて、担当者さんの丁寧なやりとりに家いちばにして良かったと思いました。なかなかこんな家売れないと諦めている人は全国に沢山いると思いますが、家いちばなら希望が持てると思います。私は体験者です。

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長年空き家状態で既存の不動産会社から評価されない物件でも、複数のお問い合わせがありました

新築から40年近くになる建物でしかもここ10年ほど空き家になっていたため、既存の不動産屋ではほとんど評価のない物件でした。家いちばに掲載してから10件以上の問い合わせをいただきその中から今回売買が成立しました。この物件で売買が成立したことに親族の一人は驚いていました。 問合せに対するやり取りは家いちばのシステムで簡単にできて、取引にかかる手続きもほとんど負担がありません。売買にかかる費用も一般的な不動産取引と比較すると割安です。 家いちばの担当の方からは適切なアドバイスをいただき、問合せ対応から内覧、成立に向けての書類のやりとりなど場面場面で迷うことなく進めることができて本当に感謝しております。家いちばでの取引は今回2回目となりますが、機会がありましたらまたぜひ利用したいと思っています。

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本宅を引っ越したことにより売却することに、思っていた倍に近い金額で売れました

設備の老朽化と使用目的が果たされ、本宅を引っ越したことにより、使用目的を本宅に合併することにしたためです。金銭的な理由はありませんでしたが、今後のことを考えると滅却が進むことにより、商品価値が落ちるため、早々に売却することを発想しました。購入の際にお世話になった不動産屋さんには「見放される」形(不快ではありませんでしたが)でした。物件の状況としては購入当初の60%程迄滅却していたと思います。DIY(私もしますが)の範囲でどうにか復旧可能と思われたギリギリの所だったと思います。私は「片付け嫌い」なので不用品の処分を値引きの条件に挙げたことは幸いしました。募集を掛けたところ、多数のノミネートを頂き、内覧の整理が大変でした。30件のノミネートを整理して3日にわたって日に6件を限度に内覧を実施して、実際はかなり減りました。 そもそも不精な私は「権利書」の存在を「熊本地震による度重なる引っ越しで未整理」を理由に町役場からの書類で代行しておりました。このことで買い手さんが確定した後に「建物の権利書が無い」ことが発覚し、買い手さんにご迷惑と不信感をおかけしました。購入希望者は落札形式で行いました。思っていた倍に近い金額で落札されたことは驚きでした。「買い手さん」については人柄等は考えませんでした。「この金額でどうしても欲しい」という方も居たり、そもそもの提示額を値引きする方もいらっしゃいましたが、条件を提示していたので、それを基に進める旨伝えました。私が綴っているブログも併行して呼びかけを行いました。そのためブログには1日に100件を超える訪問者になったのは、これも驚きでした。勿論、ブログも併行して行っていることは、希望者さんに送付しておりました。写真等も多数ブログに掲載し、視覚的にもご理解いただくように工夫しました。ブログをしていたことが幸いしました。買主さんが確定して「鍵の受け渡し」の時に、私の職業上のアクシデントから、買主さんとの約束を履行できずご迷惑を掛けたことがありました。大きな反省点の一つです。 購入確定後は季節柄(冬に向かっていた)早々に改修をご希望されていた買主さんが改修できるように対応しました。この取引を通じて感じたことの一つに「知らないこと」の実情です。「地元の不動産屋さんでは買主さんを集客出来ない事実」です。全国区での宣伝効果は「家いちば」の社員さんからも教えて頂きました。本当にその通りでした。金策に困ってはいませんでしたが「小屋ブーム」の現在、「もしかしたら、この物件に少し手を入れたら高額での売却ができたかもしれない」とも考えましたが、少々腹黒いと感じたので、初期設定の「なすが儘」で良い、と改心しました。そもそも「売れると思っていなかった」からです。「人間は欲の塊」なのだという事も垣間見ることができました。この度は取引の手引きをしていただきまして、ありがとうございました。コロナ禍の中に丁寧な対応には感謝いたします。私の様に「売りたいけど売れない」と考えている人々が沢山いる様です。私も社員さんが熊本に来た際に、早速親からの相続で「売れない別荘地」の相談をさせて頂きました。今回の取引が終わり次第、次に移らせていただくべく、連絡しています。昨今の「キャンプブーム」により、別荘地の売却も多くなっており、社員さんも「コロナ禍になり、大忙し」とのお話は尤もだと思います。どうか、これからも全国の「困っている売却希望者」に手を差し伸べて頂ければ幸いです。この度はありがとうございました。

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大切に使ってきた別荘、引き合いが多数ありましたが土地勘がある地元の方へお譲りしました

長年大切に使ってきた別荘を、引き継いで利用していただける方にお譲りしたいと考えました。物件は立地条件、建物の状態ともに良好と自己判定しています。多数の引き合いがありました。遠方からの希望者もいて、調整がたいへんでした。結局、地元の希望者に落ち着きました。現地に土地勘があり、自分で現地確認できるため、物件の価値を十分に納得していただいたため、交渉がスムーズに進みました。 目的は十分に達成されました。ご対応には満足しています（こちらも100点です）。初期に、希望者が多くてパニックになりかかったとき、家いちばの運営事務局のアドバイスは役にたちました。希望者が絞られたあとは、当地に近い担当宅建士の方から細々した援助をたくさんいただきました。本当に感謝しています。

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初日より驚愕する数の閲覧、問い合わせに驚きましたが、購入見込みの方を最優先に話を進めました

生活のスタイルの変更予定に伴い、熟考の上、断腸の思いで販売に踏み切りました。販売するに至り幅広い方に物件の宣伝をして頂きたいので不動産業者等も探しましたが、家いちばにかなう不動産会社は無いと感じ掲載の依頼を致しました。初日より驚愕する数の閲覧、そして問い合わせ等に驚きました。 当初は説明から入り、現地視察へと考えてやり取りしていましたが、問い合わせの多さに驚き、簡素に流れを作りたいと思い問い合わせの方全てに内覧予約依頼をしょっぱなからお願いしました。本気で購入希望の方は内覧予約を直ぐに予約をして頂き、購入見込みの方が容易にわかるシステムもとてもありがたく思いました。やはり、売買ですので価格の問い合わせをして頂いた買主様と積極的にやり取りを致しました。結果、購入意思表明者を最優先に話を進めさせていただきました。 購入者が明確に購入意思を表明して頂いた後は、家いちばからの指示に従った流れで問題なく契約完結まで行けました。やはり、顔の見えない不動産売買ですので、不安になりましたけど、家いちばスタッフさんの現地調査時にお会いしてこのタイミングで不安は一気に解消されました。契約に至る流れの中で希望者には顔の見える対応が出来れば不安は無くなると思います。

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一味違う伊豆の別荘、アウトドアを楽しめる方にお譲りできました

今回別荘を売りました。引っ越しで別荘から離れ、車も手放したので管理できなくなったためです。 古くて安い物件だったので普通の不動産業者では買い手がつかなかったと思います。多くの問い合わせがあり、無事に売ることができて大変嬉しく思います。ありがとうございました。

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一度キャンセルになり、二度目の掲載で信頼できる方に売却を決めました

一人暮らし親が高齢者施設へ入居することになったため空き家になっていました。時々は室内の清掃、換気を行っていましたが、空き家になってから1年が経過するころ処分を検討しました。 2回掲載していただきました。こちらの不手際もあり、最初は買主様からキャンセルとなり、2回目の掲載で契約となりました。掲載すればすぐに問い合わせが何件もある状態で驚きました。こちらの売却希望価格と相手方の指値が佗離している場合は問い合わせの段階でお断りいたしました。内覧時にはマイナス箇所を正確に説明しました。不動産売買は一生のうち何度もないと思いますが、いろいろ勉強になりました。また一番高い金額を提示された方に売却しておらず、実際にお話しさせていただき信頼できそうな方に決めました。 半年にわたる長期間サポートいただき感謝申し上げます。

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大いに利用してきた海を望む山の土地、希望者の動機を聞きながら入札方式で成約に至りました

双子の男の子の孫が生まれた時に自然に親しむ人間になってくれるようにと海を望む山の中腹に土地を買い、キャンプ場として大いに利用してきました。10数年経って千葉から那須に移住することになり、物件のある神奈川まで通いきれなくなって売却を決断しました。 キャンプブームということもあってか、15名以上の方から問い合わせがあり、対応できる人数に絞って内覧会を開きました。オークション方式では切がなくなりそうでしたので、入札方式にさせていただき無事成約に至りました。 思った以上の方々に興味を持ってもらい、また購入希望の動機についても知ることが出来たので、買主候補者を絞り込む時に参考になりました。ネットでの取引ですと、物件の魅力をダイレクトに買主候補者に伝えることが出来、また買主候補者の方々の疑問に直接お答えすることが出来たのが、短時間に成約にたどり着けた要因の一つかと思います。週末でもメールのやり取りに対応してくれた家いちばの宅建取引士の方、司法書士のご指導に感謝いたします。ありがとうございました。期待以上に短時間に満足する結果が得られて感謝しております。

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