富士山の麓にある元レコーディングスタジオ付きの別荘です
- 2,010
- 21
富士山の麓にある、遮音性能D-90以上の防音室を備えた別荘です。過去にレコーディングスタジオとして使用していましたが、現在は使用しなくなりましたので売却する事としました。富士山の敷地内にある別荘地に建つ別荘です。 ご購入頂く事で、別荘地が提供している全てのサービスを受ける事が可能です。木造2階建ての建物に見えますが、スタジオ部分のみ鉄筋コンクリート造となっています。スタジオは浮床式となっており、上下左右全てに30cm以上の空気層がある構造(ルーム・イン・ルーム)で、D-90の遮音性能を持っています。(隣が空港だったとしても室内に音は入りません)。駐車スペースは現状では2台分ありますが、土地には余裕がありますので、雑草等を処理する事でスペースを拡げる事も可能です。現在、同じグレードの防音室をつくりますとこの土地建物よりも高額になりますので、ニーズの合う方でしたら比較的お買い得と言える物件です。音楽がお好きな方は音楽スタジオとして、映画がお好きな方はシアタールームとして、是非ご活用下さい。 永住されている方も一定数いらっしゃる別荘地ですが、買い物をする場合等は車が必須なエリアです。既に空き家となっていますので、いつでも引き渡し可能です。
【物件概要】※古屋付土地 場所:山梨県南都留郡鳴沢村富士山 土地:344.94㎡ 建物:97.54㎡ 構造:木造+鉄筋コンクリート造(スタジオ部分) 現況:空き家
管理費:50,600円(税込)/年額 水道基本料(小口使用者の場合):30,360円(税諸込)/年額 共用施設大規模修繕積立基金(預り金):(個人の場合)300.000円(非課税)/一時金、(法人の場合)450,000円(非課税)/一時金 水道名義変更費料:55,000円/(税込) 尚、昨年の固定資産税は34,800円 /年額、住民税は4,500円 /年額でした。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。
※地図の位置は物件近傍を示しています














