関東平野西端のゆったり敷地の家と庭、自然あふれる完全分離型鉄骨二世帯住宅です

現在、母が住んでおりますが高齢退去する事になり、この地を活用していただける方にお渡しできればと思っております。 建物は、セキスイハイム鉄骨/完全二世帯住宅(築30年)、それぞれ玄関が分かれています。また内部でも往来できるよう内階段があります。屋根・外壁は、5年前に修繕済みです。隣家まで50mくらい離れているので音を気にせず生活できます。 1F：3LDK(現在、1Fに母が居住中) リビングは、後付けの床暖房、灯油式ヒーター・エアコン完備 もう一部屋にも、灯油式ヒーターとエアコンがあります。 現在使用していない2部屋はエアコン交換が必要です。 キッチン・浴室はオール電化済みです。 2F：2LDK　しばらく使用していないため清掃と各エアコン交換、 プロパンガスと給湯器の設置、洗面所蛇口の修理が必要になります。 物件屋外敷地は、普通乗用車最大7台駐車が可能なスベース(一台分屋根付き)。何も入っていない蔵があります。また、屋外には水道蛇口とコンセントを完備。車のお手入れなど使い勝手が良いです。庭は、公道から奥まっているため、綺麗な空気の中でのびのびとご近所を気にせずBBQなどのレジャーに活用できます。また、自由気ままなレイアウトでガーデニングにも最適です。道に出るとすぐにゴミ集積所があります。使用者交代で掃除をしているのでキレイです。 町内の利便性は、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニが複数あり、家電店の入るディスカウントストア、ホームセンター、大学病院、チェーンの飲食店も近くで徒歩圏に町のスポーツ施設もあります。また、多数のゴルフ場や釣り場も近くアクティビティをお楽しみいただけます。移動手段に車や自転車があると不自由しないです。生活物価は安く感じます。 最寄り施設まで： コンビニエンスストアー(セブンイレブン) 1km ホームセンター(カインズホーム) 1.3 km スーパー(ロジャース) 2.7km ドラックストアー(ドラックセイムス) 1.3km 埼玉医科大学病院 1.4km 公立小学校　1.8km 公立中学校　1.9km 多目的総合運動公園　1.2km ゴルフ場多数有り 最寄りは1.4km 鎌北湖(ヘラブナ釣り)　2.7Km ムーミンバレイパーク　8.9Km 農地について： 全部で7筆の畑と田、内3筆は山林となります(山菜取りなどに)。 2筆は、高台と斜面(木が数本植えられる)。 1筆は、50年位前迄耕していました(今は雑草状態)。 残りの1筆は、畑の部分にコンクリートを敷いています。 道から近く平面な地です。 雑草状態の1筆は、畑として耕せそうですが、果樹、花卉栽培などがよいかもしれません。 これにあたって、地元農業委員会への許可申請を、買主様と協働する必要があります。 アクセスは、JR八高線 毛呂山駅およそ2㎞、東武越生線最寄り駅までおよそ3㎞（駅前には駐車場多数有）、関越道 坂戸西よりおよそ10km、東京都心へは車でも電車でも2時間くらいです。 時間の流れがゆっくりに感じられるこの場所が好きで、本当は自身が将来移り住む予定でおりました。採れた農作物を庭で調理したり、食べたり飲んだり、車をいじったり、自分好みの家庭にカスタマイズして、来客をもてなしたいという夢を漠然と描いておりました。ですがその将来に見通しが立たず、今の拠点から離れたり通ったりする事が現実は暫く難しい事。ならば、素敵に活用して下さる方(ご家族)とご縁があれば幸いと、こちらに掲載させて頂くことにいたしました。価格については、希望価格で相談に応じさせていただきます。 どうぞよろしくお願いいたします。 内覧は基本的に土日、平日もご相談ください。時間は10時～15時の間くらいでお願いします。入居については、2026年4月以降でご相談させてください。

※農地丸ごとで考えてくださる方のみの商談を希望します。 固定資産税（令和3年のものですがほぼ変化なし） 宅地：55,591円 住宅：48.094円 蔵：578円 農地：全部で 3,495円 合計：109,310円/年 浄化槽管理費(年に4回点検有)：22,000円/年 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合には実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。