将来的に別荘か定住をするために利用するつもりでしたが、予定がなくなったことから苦渋の決断ではありますがお譲りすることといたしました。ご自身もしくは親族の資産として所有することもよろしいかと思います。富士山に近い別荘地であり周囲に建物が少なくプライベート感が感じられ、2区画地続きで南道路のため使い勝手が良いかと思います。 希望といたしましては、別荘もしくは定住として利用いただける方にお譲りできれば幸いです。※民泊利用は不可、比較的近い距離にドッグランがある公園がございますので、犬と滞在したり暮らしたりするにもよろしいかと思います。 中央自動車道「河口湖IC」から車で約25分、道の駅 朝霧高原

生活環境や交通の便はとても良い場所で立地が気に入り入手しました。住宅地にある角地です。小学校、中学校や、コンビニ、スーパー、ホームセンターが近隣にあります。お風呂は物件のわりにきれいです。給湯器は新品交換済みです。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。いくつか要修繕箇所はありましたが、セルフリフォーム・DIY可物件として貸し出し中です。（窓サッシ痛み、床CF剥がれ、など）駐車場はありませんが、付近に大きめの月ぎめ駐車場がいくつかあります。（相場6,000～8,000円程度） 【物件概要】※古屋付土地 場所：埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡 土地：57.0㎡ 建物：59.39㎡ 構造：木造亜

昭和37年築です。10年前ぐらいに購入後、リフォームや賃貸を繰り返してきております。手放す理由は資産整理です。 公営水道、本下水です。プロパンガスから都市ガスへ変更済です。和室の畳とトイレ、ユニットバス、キッチンの床をフローリング、流し台をリフォーム済みです。洗濯機、冷蔵庫、炊飯器、掃除機、物干し竿、ガスコンロ、キッチン用品付きです。収納スペースが充実しています。近隣に駐車場有ります。 現在入居者が家賃3.5万円で賃貸中です。保証会社加入済みなので滞納のリスクゼロです。接道義務を満たしていないため、再建築不可です。 閑静な住宅街です。駅前にマルイ、近くにビバホーム、スーパーいなげや、病院

12年間入居者がおりましたが先日退去され、新しい入居者さんが入居したばっかりです。現状回復済みです。即受け渡し可です。 駒込駅から徒歩3分 コンビニ　1分 西友スーパー24時間 【物件概要】（区分所有） 場所:東京都豊島区駒込 土地:22.6㎡ 建物:1K 構造: 現況:賃貸中（8万円/月） 希望価格:1,570万円

資金調達のため、売却希望です。これまでの細かい修繕対応によって、非常にお金のかからない物件となりました。利回りはざっくり13.7％、月の手残りは3～5万円程度ととても堅い投資ですが、賃料・売価ともに今後まだ上がるでしょう。駅徒歩2分の物件だけあって、生活便利で、客付けしやすさも良好です。早期の売買を希望しており、展開の早いかたを優先とさせて頂きます。 ◯＝ ・行き届いた管理体制 ・客付けのしやすさ ・維持費のやすさ ・エリアの将来性（ホンダ工場跡地の開発予定） ・建物の堅牢さ ×＝ ・築年数（償却上メリットでもある） 【物件概要】※区分所有 場所：埼玉県川越市南台 土地：敷地権 建物：3

購入時は建物が経年劣化していたため、大規模に改修工事を行いました。前オーナーがこだわって建てられたようで、基本構造はしっかりしています。なお、画像からも分かりますが、1Fリビングの壁は板張りになっています。これは地元の飯能杉が使われているとのことです。 購入時からのリフォーム履歴と概要は以下になります。外壁全面塗り替え、屋根全面葺き替え（いずれも高耐久性のもの）、給湯器を新規に交換、洗面化粧台を新規に交換、キッチンシンク部を修繕、リビングを除くすべての部屋のクロス張り替え、床下防虫工事、一部天井施工工事、床根太補強工事、1階リビング床、フローリング全面張り替え、玄関框交換工事、サンルーム及び

299坪の土地とそこに建っていた16坪の平屋を13年前に購入しました。母屋は漆喰を使っていて古民家風に造ってあります。8坪の倉庫と6坪の離れと13坪位のウッドデッキもあります。バーベキューには最高の場所です。そこは探していた理想的な場所でした。林道を進んで行った突き当たりで山に囲まれており、家の前には小川、少し下流にはヤマメやイワナもいます。近くの民家は30mほど離れた所に一軒のみ、親切な老夫婦が住んでいます。とても静かな場所です。水は山から引いている美味しい自然の水、澄んだ空気、夜は星がきれいです。魚釣りや山登り、狩猟などが日常的にできます。アウトドアが好きな方には最高の場所です。 自然豊

月額59,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。運用効率を重視し、価格設定を見直しました。埼玉県富士見市上南畑に位置し、ご購入後すぐに家賃収入が発生する安定した投資対象です。 ＜物件の強みとメンテナンス状況＞ 2019年に大規模なリノベーションを実施済みです。特に重要な水回りは専門業者による施工を行い、内装は仲間と共に**フルリノベーション（総額約300万円投入）**を施しました。築年数は経過していますが、生活に必要な設備・内装は一通り一新されており、清潔感のある空間になっています。 ＜賃貸運営の状況＞ 現在は「ペット可」として募集・成約しており、一般的な戸建賃貸よりも高い需要を確保

現在のところ、利用する予定がないので希望の方に譲りたいです。希望価格は下記にてお願い致します。 木更津市の土地が今動き始めています。 【物件概要】※土地のみ 場所：千葉県木更津市大久保 土地：200㎡ 建物：空き地 構造： 現況：宅地 希望価格：600万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

伊豆の山中ですが日当たりも最高です。別荘としても利用して居ります。 家にはお風呂は有りませんが、近くには温泉が豊富に湧いているので毎日温泉を利用しています。山中ですので車は必要です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：静岡県伊豆市吉奈 土地：55坪 建物：13坪 構造：4帖・台所10帖・トイレ・バルコニー 現況：多少の雨漏り有ります。 希望価格：300万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。