知り合いから引き取った物件ですが、有効利用していただける方にお譲りいたします。現在、倉庫として月1万円で賃貸中（オーナーチェンジ）ですので、所有しているだけで即収入になります。利回りは15%です。現状のまま、即時引き渡し希望です。 オーナーチェンジのご説明： すでに入居者様（今回は倉庫としての利用者様）がいらっしゃる状態で、そのまま「大家さんの立場」を引き継ぐ購入方法です。面倒な入居者募集の手間がなく、買ったその日からすぐに月1万円の収入が発生するのが最大のメリットです。 滑川駅から徒歩5分と非常に利便性の良い立地です。駐車場はありませんが、敷地内前面の一部の塀を取り除けば駐車場スペースを

富山県滑川市常盤町より、入居が決まったばかりの新鮮なオーナーチェンジ戸建てのご紹介です。こちらの物件は4月に一度退去となったため売却を開始しておりましたが、この度、新たに月額3.3万円での入居が早々に確定いたしました。そのため、ご購入いただいたその日から空室リスクなしで家賃収入を引き継ぐことができる「オーナーチェンジ物件」としてご案内いたします。 リフォーム済みで不具合なし、購入後も安心のクオリティ 建物は昭和47年築の木造2階建てですが、直近まで人が住んでおり、さらに室内は広範囲にわたってしっかりとリフォームを施しています。玄関、廊下、階段下、2階の和室、クローゼット、そして室内洗濯機置き

富山県魚津市吉島に佇む、どこか懐かしい佇まいを感じさせる2階建て・6Kの戸建てのご紹介です。 もともとは、知り合いの会社から譲り受けた一棟でした。建物の状態が良く、非常にしっかりとした造りの家だったのですが、私自身で使う予定がなく、眠らせておくのももったいないと感じていました。そこで、雨漏りの修繕や洋室の床リフォームを行い、再び心地よく人が住める家として丁寧に手をかけて整えました。この度、退去が完了して完全に空き家の状態（実質即入居可）となったため、現状のまま即時引き渡し可能な売り戸建てとして売却することにいたしました。 空き家だからこその自由度と魅力 直近まで月額3.8万円で賃貸運用して

祖母が住んでいた家で父の実家です。祖母が亡くなってからも父が愛知県から頻繁に行って管理をしていましたが、その父も亡くなり、今は家族で協力してたまに行って換気や草取り等をしています。幼少からの思い出もたくさんあり、父が大切に管理してきたことも知っているため、できれば守っていきたいのですが、現実的には、家族全員愛知県に住んでおり今後も十分な管理を継続していくことが難しいため、どなたか大切に住んで下さる方へお譲りしたいと思っています。 古い建物ではあるので細かな不具合はありますが、すぐに住むこともできると思います。立地としては、コンビニまで徒歩3分、薬局へ車で3分、スーパーへ車で5分程度で、田舎で

この物件は、店舗建住宅約40坪と駐車場が約60坪あります。建物は、築年数こそ経過しておりますが住居棟は鉄骨造でしっかりしています。2世帯住宅やシェアハウスとしても利用可能です。即開業も可能です。 軽井沢まで車で約40分です。 令和4年3月までは住み続け、その後にお渡しできたらと考えております。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:群馬県安中市 土地:349.92㎡ 建物:134.71㎡ 構造:鉄骨・木造 現況:居住中 希望価格:900万円

初めての不動産投資にもぴったりな、平屋の一戸建て賃貸中物件をご紹介します。現在、月額32,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。家賃収入から計算した表面利回りは約13.2％と、高利回りが魅力です。オーナーチェンジとは、すでに入居者がいる物件を、そのまま収益用として引き継げる仕組みのこと。購入後すぐに安定した家賃収入がスタートするため、空室リスクを心配せずに投資が始められます。 物件は築65年の平屋建てで、間取りは3DK（50.47㎡）です。和室3部屋にキッチンのある使い勝手の良い間取りで、一人暮らしやご夫婦にもぴったりです。平屋なので階段がなく、バリアフリーに近い暮らしが叶う点も好評で

知り合いの会社より取得した土地ですが、当方では使う予定がないため、有効活用していただける方にお譲りいたします。 229.29㎡（約69坪）のゆとりある敷地をお手頃な価格でご提供します。前面道路は幅員が狭めですが接道しており、敷地まで直接お車でアクセス・横付けが可能です。資材置き場、コンテナ設置、資機材の保管場所、太陽光・蓄電池設置用地など個人様：広々とした家庭菜園、農園、週末の趣味のスペース、アウトドア拠点などに使えます。法人での販売となります。手頃な価格で使い勝手の良いスペース・作業用地・趣味の土地をお探しの方、ぜひお気軽にお問い合わせください。 備考：接道しておりますが道路幅員の関係で

富山県富山市水橋町より、表面利回り13.33％を誇る、大変状態の良いオーナーチェンジ戸建てのご紹介です。 実はもともと、現在お住まいの入居者様へそのままお譲りする予定で話を進めていたのですが、入居者様の気が変わられた（賃貸のまま住み続けたいとのご意向になった）ため、この度、投資用オーナーチェンジ物件として一般に出向くこととなりました。入居者様のお墨付きをいただいている、非常に暮らしやすい一棟です。 初めてでも安心な「オーナーチェンジ物件」とは オーナーチェンジとは、すでに入居者様が暮らしている状態のまま、その建物と賃貸契約を買い取る仕組みのことです。通常の不動産投資では、物件を買った後に「

昨年まで賃貸で貸していましたが、空き家になったため売りに出します。海に近い場所で近く（徒歩4分）には人気の海鮮食堂があります。地域は静かで落ち着いている場所です。すぐに売買可能です。 築年数は古いですが、昭和53年に増改築され、最近まで入居がありましたし、まだまだ住める建物です。接道が10m以上で、再建築も出来ますし、自動車は1台駐車できます（周りに月極駐車場も有ります）。建物も広くトイレは水洗です。お風呂はシャワーブースを設置しました。駐車場は1台分あり、海も近くゆっくりと過ごせる環境です。ぜひご検討お願いします。アクセスですが、あいの風とやま鉄道水橋駅徒歩19分です。 【物件概要】※古

リニア新幹線開通後はさらに便利になるスケルトン状態のDIY向け築29年のオール電化住宅です。当初リフォームして住む予定でしたが別の場所に家を建てた為、必要がなくなりました。せっかく1階はかなり処分費をかけて解体したのでリフォームして賃貸に出す事も考えましたが時間が取れないのでどなたか活用してください。購入しておいたシンク、トイレ、換気扇、合板、床材等もお付けします。 メインストリート、インター、スーパー、病院、学校も近く人気のある地区でリニア開通に向けてメインストリートは道路が拡張され新しい店舗がどんどん出来ています。2階からは南アルプスが望め、廻りは田畑が残っていて静かな環境です。前所有者