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静かで風通しの良い別府の家、お急ぎでない方へ

温泉の街、別府の家です。こちらの家の風呂は、温泉ではありません。駐車場は、1台停められます。今年の5月末に亡くなった叔父夫婦から相続しましたが、私が遠方におり管理出来ないので、売却することになりました。家財道具も全て、業者さんに頼んで撤去し、掃除も済ませてあります。電気と水道は現在も契約しており、月1日での換気と通水は、お願いしてあります。不動産の名義変更の手続きがまだ完了しておらず、年内までかかってしまうかもしれませんので、物件購入をお急ぎでない方が希望です。条件としては、現況渡しで、ご納得頂ける方に限ります。

 

物件の売りとしては、閑静な住宅地で山の側の高台にあるので、風通しが良いことです。窓越しには昔、段々畑であったと思われる山が見えます。住宅地も、市道が行き止まりになっているので、車や人の往来が少なく、大変静かです。イマイチなところは、別府市の中心街から離れているので(別府駅まで徒歩24分)車が無いと生活するのに不便だということです。狭い坂道があるので、2トントラック以上は通れないようです。床に凹みがある箇所があります。建具も経年劣化により、建て付けが悪くなっている箇所があります。住まれる方のご判断によりますが、築45年経つのでリフォーム前提での物件として、現況渡しでお願い致します。平地でなく、石垣の上に経っているので、この点もご理解ください。

 

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります
場所:大分県別府市朝見2丁目15-1
土地:114.60㎡(公簿)
建物:49.59㎡
構造:平屋中古一戸建て
現況:空室
希望価格:200万円

 

築年月:1974年5月(築45年6ヶ月)
間取り:3DK
土地権利:所有権
都市計画区域:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
接道状況:東 4.0m 公道 接面13.0m
私道負担面積:なし
建ぺい率:60%
容積率:200%
地目:宅地
駐車場:有 無料
ガス:プロパンガス
トイレ:浄化槽
引き渡し時期:相談

 

 

 

 

 

 

近隣のドラッグストア(現地より750m)

https://www.cosmospc.co.jp/

 

竹瓦温泉(現地より2km)

https://www.city.beppu.oita.jp/sisetu/shieionsen/detail4.html

 

 

 

 

 

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こんなの買ってくれる人いるの?

自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。

「家いちば」でできること

  • いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。

  • 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。

  • 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。

  • どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。

  • まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。

  • まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。

<一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件>

1 価格が安い物件
2 売りにくい物件
3 売ることを急いでいない物件
4 築年数が極端に古い物件

家いちばは、このような物件を数多く取り扱うサイトです