元蕎麦屋を改装した平屋、民泊にも使いながら自然を満喫してきました

大分県玖珠郡九重町、長者原エリアにある平屋の一軒家です。別荘地の借地物件で、土地は地主さんが管理しており、地代として月2万円がかかります。この家とは約5年前、地元の大分に戻りたいと、借りられる家を探している中で出会いました。もともとは蕎麦屋兼住居として使われていた建物で、当時は築10年ほど。知り合いから紹介され、内覧してすぐに購入を決めました。購入後は水回りを中心にリフォームを行い、店舗部分だったスペースをリビングとして使えるよう改装しました。平屋ならではの開放感があり、ゆったりとした暮らしを楽しめる家です。 庭では家庭菜園をしたり、BBQや焚き火をしたりと、四季折々の自然を身近に感じながら生活してきました。また昨年まで約1年間、民泊許可を取得して民泊としても運用していました。九重は登山や温泉を目的に訪れる方が多く、冬場も含めて月平均20万円前後の売上がありました。登山シーズンや連休などは特に需要があり、自然を楽しみに来られる国内外の方が多く訪れてくださいました。現在は仕事の都合により海外を拠点に生活しており、今後日本に定住する予定がないため、この家を大切に使っていただける方にお譲りしたいと思っています。 建物は木造平屋の一軒家で、自然豊かで静かな環境です。近くには登山口や温泉、湧水スポットなどもあり、自然を満喫できる立地です。一方で、車で10分ほどの範囲にスーパーや温泉、郵便局などもあり、生活にも困りませんでした。冬は寒さが厳しい地域なので暖房設備やスタッドレスタイヤは必要ですが、全室に寒冷地仕様のエアコンを設置しています。 公共交通機関は限られているため、日常生活には車が必要な環境です。自然の中での暮らしを楽しめる方に向いている物件だと思います。民泊としての活用や、登山や温泉巡りの拠点としての別荘利用、また小さなお店や活動の拠点としても使いやすい家です。 2026年4月以降にお引き渡し可能です。

間取り：3LDK相当 ※別荘地の借地物件のため、土地代として月2万円がかかります。 ※地主様との取り決めにより、敷金として初回30万円程度をお預かりする予定です。 ※別荘地のため管理費や名義変更料などが別途かかる場合があります。 ※現状有姿、公簿売買でのお取引となります。