評価額を大きく下回る価格の平屋、初期費用を抑えた不動産活用におすすめです

三重県松阪市六根町に位置する、敷地面積約308坪（1,018㎡）の広大な土地付き平屋物件です。平屋建てのため、住居・事務所・倉庫・作業場など幅広い用途に転用しやすい点も大きな魅力です。 本物件は、固定資産評価額を大きく下回る価格帯でのご提案が可能です。一定のリフォーム・手直しは必要となりますが、購入価格を抑えられるため、初期投資を抑えた不動産運用・事業利用に向いています。再建築可能です。（※規模制限あり、詳細は松阪市建築開発課要確認）再建築時は「200㎡以下」または「既存延床面積の1.5倍（約179㎡）」のいずれかとなる可能性があります。 ＜活用イメージ＞ 約900㎡を超える敷地は、 ・事業用地（プレハブ設置・作業場・資材置場） ・倉庫／簡易工場 ・ドッグラン ・家庭菜園＋広々駐車場 など、明確なターゲット設定による多用途活用が可能です。 ＜こんな方におすすめ＞ ・土地付き物件を低価格で探している方 ・事業・副業・趣味スペースを検討している方 ・再建築可能な広い敷地を確保したい方 ・古民家・平屋をベースに自由に活用したい方

用途地域：無指定 建ぺい率：60％／容積率：200％ 南側道路（幅員約3.3m・セットバック要） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。