奥琵琶湖の別荘地に小さな小屋を建てました

滋賀県の奥琵琶湖の別荘地にを売ります。別荘地を購入後に8畳ほどの小屋を建てましたが、近隣の別荘を購入したので母屋は建てないままでした。この度、長野県に新たに別荘を購入しましたので、使用する予定がないので売却します。土地の形状は22.6ｍｘ14.5ｍの長方形で長い側が南向きですので日光が多く入るレイアウトの建築が可能です。 滋賀県高島市の奥琵琶湖の別荘地です。別荘地内の道は管理組合の私道ではなく公道です。冬場の積雪時は早朝より高島市が除雪してくれます。（公道の別荘地は高島市では殆ど無いと思います）坂の多い別荘地が多い中、この場所は平坦に近い緩やかな傾斜地です。管理は自治会で行っていますので別荘地の管理費は不要です。水道が通っていないので、地下水用の井戸が必要です。電気は関西電力でガスはプロパンガスです。 最寄りの駅は近江中庄駅で、2ｋｍ少しと近いので駅に自転車を置いて電車で来られる方もおられます。DIYが好きな方でしたら、小屋を住居に改築することも可能と思います。関西圏や中部圏からもアクセスは悪く無いと思います。時間が合えば案内いたします。ご検討宜しくお願い致します。 ※小屋の写真は建築時のもので、現在は少し古くなっています。

現状は小屋は未登記でしす。土地は山林で現状無税です。 自治会費として3.600円/年かかるかもしれません。 自治会の管理です。管理会社ではないので管理費は不要です。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。