陽当たり良く、暮らしやすい土地でスローライフが楽しめます

約20年前に相続した土地です。ここ徳島南部は、温暖な気候で新鮮な海の幸、山の幸が豊富な自然豊かなところです。退職後に帰郷して家を建て、野菜などを育てながらスローライフを楽しもうと思っていましたが、子供たちが関東で定着し将来使用する可能性がなくなり手放すことにしました。地目は田ですが、相続するまでは親たちがビニールハウスを建て、野菜や、梅、アンズ、ヤマモモなどを収穫し畑として活用していました。現在はビニールハウスは撤去済で、梅、ヤマモモなどはまだ植わっています。現地は市街化区域内にあるので農業委員会への届出だけで宅地への転用が可能です。電気、水道引込可能です。 前面道路の幅は6ｍ、接道26ｍの長方形で平坦地、使い勝手の良い土地です。陽当たりがとてもいいです。徒歩圏内には、保育園、小学校をはじめ、ＪＲの駅、バス停、ショッピングモール、スーパー、コンビニ、診療所、信金、郵便局などがあります。生活に不便はなく、暮らし易い場所です。一方、背後には線路があり、ローカル色豊かなディーゼルカーが通りますが、本数が少なく気にするほどではないかと思われます。また、ハザードマップによると、浸水想定区域となっていますが、市でも各戸別の詳細な避難計画を策定しており避難タワーや防災公園なども整備しています。 田舎暮らしや、アウトドア、温泉、釣り、サーフィンなどの拠点にするなど使ってみようと思われる方におすすめです。現状引き渡しでお願いします。時期は、契約後すぐ引き渡し可能です。

上水：前面道路に配管あり 下水：浄化槽および側溝へ排水 ガス：プロパンガス ※農地について農業委員会に確認したところ、農家資格は不要で転用届を提出すればOKとのことです。 ※宅地への転用可能です。