海・川近くで自分のお店を持てる、元美容室と居宅の2棟セットです

※建物付き土地です。 ※残置物ありのため、値下げした格安物件になります。 徳島市に次ぐ県内第二の都市・阿南市。東は紀伊水道と太平洋に面し、県内最長の河川・那賀川の河口を擁するこの地に、元美容室として使われていた店舗棟と居宅棟の2棟セット物件が出ます。水辺の自然が身近な静かな環境で、自分の店と住まいを一度に手に入れられる、希少な複合物件です。 ＜物件概要＞ 店舗棟は軽量鉄骨造・平屋126.64㎡、居宅棟は高床式・平屋226.64㎡と、2棟合計350㎡超の広い延床面積が特徴。車3台分の駐車スペース付きで来客・スタッフ用を確保しやすく、店舗運営に安心の設備が整っています。元美容室の給排水設備を活かして、美容室・理容室・エステ・ネイル・リラクゼーションサロンへの転用もしやすい造りで、高床式の居宅棟と合わせた職住一体スタイルにも向いています。室内に残置物が一部あります。 ＜エリアの魅力 阿南市は自然と観光資源が豊かな街です。環境庁が水質調査で「日本一美しい海」とした北の脇海水浴場、「阿波の松島」と呼ばれる橘湾、四国八十八箇所の太龍寺など見どころに事欠きません。北の脇海水浴場は「日本の渚・百選」にも認定された徳島県最大級のビーチで、観光地引き網体験も楽しめます。那賀川は徳島県内で最長の125kmを誇る一級河川で、清流四国一に選ばれたこともある清らかな流れが自慢。川と海の両方が身近にある環境は、釣りや自然散策好きにとって理想的です。橘湾は海岸線が複雑で大小さまざまな島が浮かび、湾を眺めながらのサイクリングも気持ちよいエリア。四季を通じて穏やかな瀬戸内の気候の中で、海と川のある暮らしを楽しめます。 ＜こんな方に＞ 海や川の近くで自分のサロン・工房・店舗を構えたい方。職住一体の暮らしを田舎でスタートしたい方。移住しながら小商いを始めたい方。2棟の広いスペースを工房・ギャラリー・宿泊施設などに活用したい方にもアイデア次第でさまざまな可能性があります。 ＜売主より＞ 別荘として購入しましたが、諸事情により手放すことにしました。ご検討の方はお早めにメッセージをいただけますと幸いです。まずはお気軽にどうぞ。

賃貸の場合：30,000円／月・敷金無し　礼金無し ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。