鎌倉まで1本、最寄り駅からも近い戸建物件、隣駅では蛍もたくさん飛びます

繋がりのあった不動産屋から、非公開物件として購入させていただいた物件です。現在賃貸に出すことを見据えて残置物の撤去やリフォームなど行なっておりますが、現金比率を高めて次の物件の頭金にするのも良いかな、という思いから、並行して売却の方向でも動こうと考え、投稿させていただきます。地元の不動産屋に問い合わせたところ、8～8.5万円くらいの相場で貸せると思います、とのことでした。 残置物に関しては、便利屋さんにお願いしてこの投稿が掲載されて間もなく完了する見込みです。その後リフォームなど行いますが、古い壁紙とカーペット床を剥がして張り替え・キッチンスペースの床のベニヤがへたっているので上から重ね貼り、など表層リフォームと清掃が中心になる予定です。あとは、敷地内の草がボウボウなので伐採すれば、貸せる状態になると思います。1F、2Fそれぞれに洋式の水洗トイレがあります。 横須賀線田浦駅から徒歩5分で便利です。鎌倉駅まで1本。乗り換えなしの数駅で着きますので、湘南エリアが好きな方には魅力かと思います。徒歩1分しない場所に月極駐車場があります。隣駅の東逗子駅は、駅徒歩5分ほどの住宅街の中に、なぜか天然のゲンジボタルが大量に乱舞する川が流れており、非常に魅力的です。 横須賀市なので階段ありの物件ですが、横須賀市の高台物件の中では結構低めで、そこまで上り下りはキツくないかな、という印象です。しかしながら、見晴らしは良いです。現状、物件は表層の汚れや雑草、残置物などで荒れた感じなのですが、残置物は撤去予定です。未登記の建物が同敷地内にもう1つあります。ご活用いただける方には魅力かもしれませんが、かなり古い上に残置物がもりもりなので、そのままにしておくか、解体していただく方が良いかと思っております。 雨漏りもなさそうで天井が非常に綺麗です。窓の開け閉めなどがスムーズで建て付け不良の感じもしません。床もしっかりしていて安定感があります。庭がしっかりあるので、ペットをのびのび遊ばせたい方などにも良いかもしれません。 リフォームを精力的に行なっており、費用がかなり掛かってきていることやリフォーム完了後の想定賃料より逆算すると、これくらいのお値段での売却を希望します。どちらかというと家賃として頂くことに魅力を感じておりますので、大幅な値下げ交渉についてはご遠慮ください。

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