もともと「数字が合う物件」を探している中で出会ったのが、この本庄市の複合収益物件です。内容は、アパート1棟（2DK×8世帯）＋戸建て1戸（3DK）＋倉庫1室という構成。さらに駐車場10台分を確保しています。現在は満室稼働中で、月額賃料は33.1万円。下記販売価格に対して現況利回り10.18％となります。 本庄市は近年、飲食店や商業施設が増え、街全体に活気が出てきています。近隣には工場もあり、賃貸需要は安定的。実際に周辺のアパートも入居者がしっかり入っているエリアです。本物件の家賃設定は相場よりやや抑えめな水準のため、大きく下落するリスクは限定的で、将来的には緩やかな上昇余地も見込めると考えて

現在の事業に加えて新しい事業を開始しました。そこで資金が少し足りないため、こちらの物件を手放すか考えています。現在月額32,000円で賃貸中のため外観のみ見学可です。 東武伊勢崎線「足利市」駅まで車で10分の閑静な住宅街です。コンビニまで450m（徒歩6分）、車10分ほどでスーパーもあります。住居用の場合、要リフォームです。住居だけでなく賃貸、作業部屋、倉庫、物置としても使えます。引渡しは即可能、現況優先、契約不適合免責でお願いします。 電気、水道は使用可能です。簡易水洗トイレで公共下水接続可能です。風呂は使用できるか確認してません。駐車場はありませんが、バイクや自転車を置くスペースの駐輪

高齢家主の家族から資産整理の相談を受け古屋3棟付土地を、当方で購入し何か活用しようかと所有しておりましたが、最近DIY貸家で入居者の募集を行ったところ、廃墟と山の中腹にあるロケーションを活かしたコスプレ撮影施設として、借主個人に3棟一括で賃貸中です。栃木県でもコスプレの聖地と知られる足利市にある投資初心者向けのオーナーチェンジ物件として、お譲りします。 3棟一括で賃料月額30,000円で賃貸中です。年間賃料が360,000円、表面利回り10％です。オーナーチェンジなので所有権移転後、すぐに賃料が入ってきます。 廃墟廃屋を使った撮影施設の為、貸主に建物の管理負担や修繕の負担がありません。コス

昨年末母が他界し、私が相続しました。1人で住むには7LDKは広すぎるので、どなたかに役に立てればと掲載しました。京成松戸線の前原駅から徒歩5分で、東京まで、1時間内で通勤できます。地上2階地下1階、地下は47㎡で店舗に使っていました。 地下に駐車場があり、軽自動車ならシャッターを開けたままの状態で3台停められ、他に1台横付けすれば、軽自動車が4台停められます。セキュリティ設置済みなので、契約すれば、契約料金支払いするだけで利用可能です。1階は20畳近くのリビングダイニングと6畳の和室と7畳ほどの洋室があります。2階は和室4部屋と洋室1部屋で、屋根裏収納もあります。築29年になりますが、家の中

横浜にある駐車場付き店舗付き住居です。タウンハウス形式で建てられています。高齢の父が独りで住んでいましたが、持病の糖尿病から目も不自由で歩行も困難になり独り暮らしは危険過ぎる為子供である私達の近くに引っ越ししました。 バス通りに面し向かいに駐車場付きセブンイレブンもあるので、ご購入後は店舗や事務所等に適した立地です。現況は1階が店舗、2階が住居になっています。ご購入される方の用途に合わせて道路に面した1階をリフォームしてお使いになって下さい。事務所や店舗経営も出来ますが1階も住居に改修して純粋に駐車場付き住居にする事も可能です。この周辺の駐車場付き一戸建ては2,600～3,000万円位だと聞

正直にお伝えします。この物件は築年数が古く、写真でもボロく見えます。きれいな戸建てを探している方には向かないかもしれません。ただし、視点を「投資」に切り替えると評価が変わります。本物件はオーナーチェンジ物件です。オーナーチェンジとは、すでに入居者がいる状態のまま購入し、購入したその日から家賃収入を受け取れる物件のこと。「買ってから貸す」手間や空室期間がなく、初心者の方でも収支がイメージしやすいのが特徴です。 栃木県佐野市田沼町に、平屋の戸建てが2戸並んで建っています。 現在は ・1戸：居住用（月額家賃3万円） ・1戸：事業用（月額家賃1万円） として満室稼働中。表面利回りは約15％あります

知人に頼まれ購入しました。事務所として使っています。自分も高齢となったので、処分を考えております。つくばの中心地までも車で15分ぐらいでしょうか。田舎暮らしにいかがでしょうか。 つくばでは珍しい、再建築可の場所になります。古いですが、壊すのはもったいなく、解体の費用も考えて、近隣より安めに設定します。 【物件概要】※古屋付土地 場所：茨城県つくば市上里 土地：宅地417.83㎡ 建物：93㎡ 構造：木造瓦葺弐階建て 現況： 希望価格：1,380万円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

栃木県佐野市栃本町の戸建てのご紹介です。購入後リフォームを行い、賃貸として貸しています。現在の家賃は45,000円です。戸建ての入居は安定しているので不動産投資家初心者の方でも安心です。 利回りは高めの15％となっているので、お気軽にお問合せ下さい。入居者の方が退去したタイミングで自宅として利用することも可能かもしれません。即売買可能です。 ＜近隣施設＞ スーバー徒歩6分 佐野市民病院徒歩7分 田沼駅徒歩9分 ドラッグストア車で4分 ホームセンター車で3分 ファミレス車で3分 プレミアムアウトレット車15分 東武佐野線田沼駅徒歩9分 ＜地域＞ 食べログ評価3.6以上のお店も佐野市内にあり

足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。 現在、月5.9万円で賃貸中です。やや郊外の住宅地に立地しており、約110坪の広い土地に住宅と倉庫があります。駐車場として、敷地内4台程度が駐車できます（縦列）。住宅は昭和49年築の5SKで、2023年に給湯器とエアコンを新品に交換し、その他の内装リフォームも実施しています。倉庫は20坪ほどありとても大きく、趣味のスペースなどとしても活用できます。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は男性が1人でお住まいになっており、広い敷地や倉

リビング30畳、100㎡越え、フルリノベーションマンションです。居住用に購入、フルリノベーションしましたが少し飽きてしまいましたので、購入希望の方がいらっしゃいましたらと思いまして掲載致します。 フルリノベーションは某有名デザイナーに頼みました。海外のリゾートホテルを彷彿させる造りです。このような斬新なデザインかつ日本人向けに作られた住宅は中々ないと思います。 ・全28戸 ・約110㎡ ・インナーバルコニー ・日当たり良好 ・1.25坪風呂 ・リビング30畳 ・角部屋 ・機械式駐車場あり(8,000円/月) ・閑静な住宅地 ・IC3分、駅まで徒歩8分、スーパー、薬局、飲食店徒歩圏内 居住