昨年、知人から譲り受けたのですが、もう一つの仕事が忙しくなり、売ることにしました。世界共通の旅行サイトを利用すると海外からのお客様も取り込む事が出来ます。ラブホテル利用のお客様以外の需要があるので、やり方次第で売上は伸びると思います。ホテル業に興味のある方、お安い物件から是非試してみてください。 ホテル経営に興味のある方、まずはホテルを見に来て欲しいです。部屋数は11部屋です。本庄児玉インターチェンジから車で9分、常連さんもいます。 【物件概要】※古屋付土地 場所：埼玉県深谷市岡 土地：1,412.00㎡ 建物：1,003.06㎡ 構造：鉄骨造 現況：営業中 希望価格：3,300万円（税込

現在の事業に加えて新しい事業を開始しました。そこで資金が少し足りないため、こちらの物件を手放すか考えています。現在月額32,000円で賃貸中のため外観のみ見学可です。 東武伊勢崎線「足利市」駅まで車で10分の閑静な住宅街です。コンビニまで450m（徒歩6分）、車10分ほどでスーパーもあります。住居用の場合、要リフォームです。住居だけでなく賃貸、作業部屋、倉庫、物置としても使えます。引渡しは即可能、現況優先、契約不適合免責でお願いします。 電気、水道は使用可能です。簡易水洗トイレで公共下水接続可能です。風呂は使用できるか確認してません。駐車場はありませんが、バイクや自転車を置くスペースの駐輪

賃貸中のオーナーチェンジ物件2棟です。こちらの2物件は隣接しています。借主様は日本語学校経営の法人で、2棟ともリフォームをして学生寮としてご利用されています。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：千葉県松戸市馬橋 土地：①330㎡、②154㎡ 建物：①200㎡、②211.16㎡ 構造：鉄筋コンクリート造 現況：空室 希望価格：7,600万円 ①月額25万円（2025年3月～貸出） ②月額16万円（2025年5月～貸出） 合計：月額合計41万円の家賃収入です。 また、保証会社（フォーシーズ）に加入しているので安心です。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

家いちばで募集すると手数料が安くなるため、購入する方へ安く提供することができます。価格は戸建てが2戸で下記の希望価格、現況満室で利回り15%です。戸建てが2戸なのでご納得できる価格かと思います。どちらの物件もエアコン、ガス給湯器、お風呂のシャワーは新品です。2戸の戸建てが並んでいますが、1戸は居住用（家賃3万円）、1戸は事業用（家賃1万円）として貸し出しています。駐車場は各戸建てで普通自動車が2台ずつ合計4台は停められます。 周辺生活施設: 東武佐野線　田沼駅　徒歩20分 スーパーへ徒歩約7分 ドラッグストアへ徒歩約8分 セブンイレブンへ徒歩約8分 佐野ラーメンへ徒歩7分 佐野田沼ICへ車で

栃木県佐野市栃本町の戸建てのご紹介です。購入後リフォームを行い、賃貸として貸しています。現在の家賃は45,000円です。戸建ての入居は安定しているので不動産投資家初心者の方でも安心です。 利回りは高めの15％となっているので、お気軽にお問合せ下さい。入居者の方が退去したタイミングで自宅として利用することも可能かもしれません。即売買可能です。 ＜近隣施設＞ スーバー徒歩6分 佐野市民病院徒歩7分 田沼駅徒歩9分 ドラッグストア車で4分 ホームセンター車で3分 ファミレス車で3分 プレミアムアウトレット車15分 東武佐野線田沼駅徒歩9分 ＜地域＞ 食べログ評価3.6以上のお店も佐野市内にあり

駐車場・庭付きの収益物件、2軒まとめてお譲りします。足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。 全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。同一敷地に戸建2棟（A：平屋建、B棟：2階建）が立地しております。現在は、A棟が賃貸中（月5.2万円）、B棟は賃貸募集中（月4.2万円）となっており、利回りは現況9.2％、満室想定16.6％となります。 A棟は1967年築ですが、トイレ・浴室はリフォームされており、室内状態は良好です。エアコン・給湯器を2022年に新設しています。現在は男性の方が１人でお住まいです。B棟は1973年築で、

群馬県伊勢崎市境小此木に所在する大正時代に建築された古民家となります。先祖代々が居住したものですが、1994年に空き家となり、2023年まで農作業及び墓参のため宿泊利用していました。現在は2ヶ月に1回程度、庭の手入れのため日帰り訪問をしております。梁も古いながら立派なものであること、2017年に約250万円を当時で屋根を補修したことから、古民家として活用ニーズがあればお譲りしたいと考えております。 全体状態としまして、母屋部分は大正4年の建築であるため、勝手口が土間となっており、構造的にも歴史を感じる作りです。母屋を増築した構造になっており、廊下やトイレは後で付け加えています。外装は、屋根に

鉄筋コンクリート造4階建てマンションの最上階です。オーナーチェンジ物件としての売却を希望しています。現在、入居者がいるため家賃収入（利回り9.09％）をすぐに得ることができます。投資用物件をお探しの方、ぜひご検討ください。早めの売却希望です。 物件のウリは、現在賃借人が入居中なので、入居者を募集する必要がなく、すぐに家賃収入を得ることができます。イマイチなところはエレベーターがありません。 【物件概要】※区分所有 場所：東京都八王子市高倉町 土地： 建物：2LDK（49.80㎡） 構造：鉄筋コンクリート造 現況：賃借人が入居中 希望価格：950万円（税込み） 自治会費（管理費）：1万円／

唯一無二のロケーションと物件価値。東急東横線「代官山」駅徒歩2分という、都心屈指の一等地に位置する希少な区分マンションをお譲りします。1965年竣工のレトロモダンな外観を持つこの物件は、住居・事務所利用が可能な多用途性も魅力です。代官山～中目黒エリアで、この立地と規模のヴィンテージマンションが市場に流通することは極めて稀です。 充実の共用部と安心の管理体制 • 外観・エントランス： ホワイト基調にブラウンのアクセントが効いたデザイン。屋根付きアプローチ、オートロック完備でセキュリティも安心です。 • 設備： 24時間利用可能なエレベーターを完備。駐輪場もあります。 投資・将来性を極めるポテ

佐野市に佇む、昭和33年築の趣ある古民家風戸建てのご紹介です。年月を重ねた木のぬくもり、和の雰囲気をそのままに、現代の快適さをプラスした、まさに「温故知新」な住まいです。この物件はすでに入居者様がお住まいになっており、現在も毎月50,000円の賃料が発生している状態です。そのため、「オーナーチェンジ物件」と呼ばれるカテゴリーに属します。 「オーナーチェンジ物件」ってなに：オーナーチェンジとは、現在の賃貸契約を引き継いで、家賃収入をそのまま得られる不動産のことです。購入後すぐに家賃が得られるので、「空室リスク」がないのが大きなメリット。初めての不動産投資でも、安心してスタートできます。 リフ