残置物ありの空家を2年程前に購入しました。残置物はある程度片付けて自分で内装・外装工事を行おうと思いましたが時間が作れないので、売却をする事にしました。引渡しは直ぐにでもできます。住宅街の1番奥に建っており自然に囲まれて良いところです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：埼玉県飯能市下赤工 土地：170.62㎡ 建物：101.02㎡ 構造：木造セメント瓦葺 地上2階建 現況： 希望価格：300万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

唯一無二のロケーションと物件価値。東急東横線「代官山」駅徒歩2分という、都心屈指の一等地に位置する希少な区分マンションをお譲りします。1965年竣工のレトロモダンな外観を持つこの物件は、住居・事務所利用が可能な多用途性も魅力です。代官山～中目黒エリアで、この立地と規模のヴィンテージマンションが市場に流通することは極めて稀です。 充実の共用部と安心の管理体制 • 外観・エントランス： ホワイト基調にブラウンのアクセントが効いたデザイン。屋根付きアプローチ、オートロック完備でセキュリティも安心です。 • 設備： 24時間利用可能なエレベーターを完備。駐輪場もあります。 投資・将来性を極めるポテ

3年ほど前にキャンプ場計画で購入しました。プロデューサーが計画を手放し、現状空き地です。海近なので、気持ちの良い土地です。すぐに開始できますが、少し広すぎかな、と思います。 【物件概要】※土地のみ 場所：千葉県富津市篠部 土地：開発区域内4306.40㎡、保安林161.00㎡ 建物： 構造： 現況： 希望価格：3,500万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

2021年物件を購入しました。大規模リフォーム後2022年に営業開始し、現在営業中の宿泊施設です。古民家の良さを活かし確実な収益を生み出している物件です。 特に急いで売る理由もないので、良い値段を付けてくれる方をお待ちしております。譲渡後一定期間は、施設運営の業務委託も受けることも可能です（現在複数の宿泊施設を運営中）。東京からジェット船でわずか1時間45分（飛行機なら25分）で行ける美しく雄大な自然が溢れるジオパーク伊豆大島、ここ伊豆大島の港を望む丘にある癒しを楽しむをテーマにする宿です。海水浴場まで10分、多様な部屋タイプで幅広い客層に対応しています。ラウンジでは昼はカフェ、夜はBARや

外壁塗装や給湯器、蛇口の交換に加え、一部の室内塗装や全部屋の畳、網戸、LED照明の交換など、キッチンやウォシュレットもリフォームを済ませております。玄関やリビング、トイレのCFも張り替え済みです。 1階はリハビリ8畳・和室4,5畳・和室6畳、2階は和室6畳・フローリング6畳です。駐車場がありませんが、近くに月極がございます。条件付きで再建築可能です。 すぐに売却可能です。 【物件概要】※古屋付土地 場所：山梨県甲府市中小河原 土地：107.55㎡ 建物： 構造：木造2階 現況：居住中 希望価格：300万円 賃貸のご相談も可能です。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

二世帯住宅などを建てるのに広い間口なので、知り合いの不動産屋さんから購入しました。実家も近かったのでそれもきっかけです。今は建てる計画もないので有効に使っていただける方にお願いしたいと思います。裏は道を挟んで大学のキャンパスです。もしかしたら、アパートなんかもありかもしれません。よろしくお願いいたします。 現況の引き渡しになります。良い点は間口が広いです。イマイチなところは高低差があります。土地は特に使ってはおりませんでした。毎年草刈り費用や税金がかかるので売りたいと思いました。敷地へのライフラインの引き込みは無いです。浄化槽エリアです。 【物件概要】※土地のみ 場所：埼玉県新座市 土地：

2023年物件を購入しました。一部リフォーム後2024年に営業開始し、現在営業中の宿泊施設で、安定した収益を生み出している物件です。特に急いで売る理由もないので、良い値段を付けてくれる方をお待ちしております。譲渡後一定期間は、施設運営の業務委託も受けることも可能です（現在複数の宿泊施設を運営中）。 東京からジェット船でわずか1時間45分（飛行機なら25分）で行ける美しく雄大な自然が溢れるジオパーク「伊豆大島」、太平洋の美しい海に囲まれ、都心に比べて夏は涼しく冬は暖かい気候です。海水浴、ダイビング、釣り、サイクリング、キャンプ、BBQなど自然と触れ合うアクティビティがいっぱいです。ここ伊豆大島

購入時は建物が経年劣化していたため、大規模に改修工事を行いました。前オーナーがこだわって建てられたようで、基本構造はしっかりしています。なお、画像からも分かりますが、1Fリビングの壁は板張りになっています。これは地元の飯能杉が使われているとのことです。 購入時からのリフォーム履歴と概要は以下になります。外壁全面塗り替え、屋根全面葺き替え（いずれも高耐久性のもの）、給湯器を新規に交換、洗面化粧台を新規に交換、キッチンシンク部を修繕、リビングを除くすべての部屋のクロス張り替え、床下防虫工事、一部天井施工工事、床根太補強工事、1階リビング床、フローリング全面張り替え、玄関框交換工事、サンルーム及び

内装リフォーム済みでとても綺麗です。住居、事務所、SOHO可能な物件です。現行 賃貸中となっております。 【物件概要】※区分所有 場所:東京都文京区目白台 土地： 建物:室内面積23.79㎡ 構造:鉄筋コンクリート造 現況:賃貸中 希望価格:1,880万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

朝霞駅が徒歩圏内の戸建て2棟（土地は約31坪）です。元々、戸建て①を所有していて賃貸に出していたのですが、2021年に隣地を買い取ってほしいとの打診があり②を購入しました。新たに購入した家②は屋根を葺き替えたり床をやり直したりと大規模な改修を行い2022年4月～賃貸に出しています。どちらも改修していますが築年数は古いためDIY可能な現況有姿での契約としています。 ①②合わせて土地は約31坪(93.64㎡)です。売り急いではいないのですが資産の整理のため売却を検討しています。投資として考えた場合は利回りは約7.4%となります。どちらかの家が退去した後でご自身で住めば、ローンの支払い等は賃料であ