険しくて入ったこともなかった山、保安林を売ることができました

大変険しく獣もおり、大変危険な山を持ってても仕方がないので売却することにしました。入山したこともない手つかずの保安林でどのような状態か全くわかりませんでした。 連絡もスムーズで不安なく進行できました。

もっと見る

本格的なリフォームが必要なくらい難易度の高い物件でしたが、多くの方から反響がありました

DIYで古い家を再生しているが、手持ちの在庫が増えすぎたため売却しようと思いました。趣のある古民家だが、一階床を全部やり直す必要がある物件です。 自宅から遠方のため、一日で6名の方に内見頂きました。家いちばを初めて利用させて頂きましたが、反響の大きさに驚きました。

もっと見る

当初の希望額から大幅に下げての売却となりましたが、それよりも畑として土地を大切に活用してくださる方に出会い売却できたことが嬉しいです

亡父が人助けで購入した土地を相続しましたが、管理ができないため売却を考えていました。しかし駅からは近いものの、急傾斜地の中程に位置し、他人の敷地を通らないとたどり着けず、接道していないため家を建てることもできない、畑にする以外利用価値のないような難しい土地でした。地元の不動産屋さんも売るのは難しいと話されていて、どうしようか困っているときに「家いちば」さんの存在を知りました。掲載後10件以上の問い合わせがあり、内覧後の辞退や、コロナの影響で契約直前までいきながら辞退となったケースもあり、価格を下げ長期戦を覚悟していましたが、掲載後10ヶ月足らずで売却できました。当初の希望額から大幅に下げての売却となりましたが、それよりも畑として土地を大切に活用してくださる方に出会い売却できたことが嬉しく、亡父もそして何より土地自身も喜んでいるだろうと思い、「家いちば」さんには感謝の気持ちでいっぱいです。ネットでの取引に当初不安はありましたが、買主の方と直接会ってお話を聞けるのも良い点だと思いました。親身になってくださったご担当者様、司法書士の先生、本当にありがとうございました。

もっと見る

売却も半ば諦め半分でしたが最後の望みで家いちばに依頼、商談成立できました

井戸枯れの古家のため、地元不動産屋では何件もお断りされ、売却も半ば諦め半分でしたが最後の望みで家いちばさんに依頼してみました。掲載するとすぐに多数の質問や内覧希望をいただき驚きました。実際に数件内覧いただき、現状を伝える上で直接買主様とお話できるのも非常によかったです。その中でご縁があった方と商談成立に至り、家いちばさんと司法書士さんのサポートもあり特に手間取る事なく引き渡しを迎えられました。数年空き家だった為、毎年の維持費が無駄になっていたので今回売却に至り大変嬉しく思っております。この度はありがとうございました。

もっと見る

7年間売れなかった物件が、家いちばに掲載したら4か月で売れたことに驚きました

父親が1989年1月に建てた住宅（別荘）で父親の死後、次第に利用が途絶えていったため、残置物の整理を行いました。2017年3月から売りに出しました。しかし、なかなか買い手が現れず、家は傷んでいく一方でした。お願いしていた仲介会社からは、案内しても「すぐに住めないのね」と言って断られることがあるとも聞いていました。改正空家特措法も施行され、最後の頼みの綱として家いちばさんにお願いしました。 2024年4月に家いちばに掲載を依頼し、すぐに反響があったのですが、少々戸惑っているうちに破算になりました。その後も民泊、貸別荘として利用を検討したい方などからお問い合わせをいただきました。でも、別荘地の管理会社からは「出来れば定住を前提にしてほしい」と言われ、なかなか内見まで進まない状況が続きました。そのような中、6月中旬に「のんびりと過ごせそうな場所だ」ということで、内見希望の問い合わせがありました。メールでのやり取りから誠実そうな方だと感じられるとともに、物件を気に入っていただけた様子がうかがえ、その後はとんとん拍子に話が進みました。8月中旬に引渡しが終了しましたが、その間、家いちばの宅地建物取引士の方のアドバイスに従い、スムーズに契約・引き渡しまで進められました。 7年間売れなかった物件が掲載から4か月で売れたことに、まずは驚きでした。引き渡しの際にお会いして話をしたのですが、買主さんは建設業に携わっており、また、DIYにも興味があるということでした。同じ別荘地内にあるリフォーム済みの物件より、何も手を入れていないけど安い今回の物件を選んでいただいたようです。家いちばと一般の不動産仲介会社とは需要層が違うのかと思いますが、本当に良い方と巡り会えたと思います。本当に契約が成立するのか、経験がないため、商談成立後もちょっと不安な時期がありました。家いちばの宅地建物取引士の方が買主さんとやり取りして、何となくの感触などを知らせてもらえれば安心できると感じました。

もっと見る

この土地を活用してくれる方を探していました、ご近所の方が購入してくださり良かったです

長年処分にお困りの方よりお引き取りさせていただいた経緯があり、有効活用してくださる方を探しておりました。最終的に、ご近所の方が購入してくださり良かったです。家いちばの方も丁寧で、最後まで安心してお任せすることができました。ありがとうございました。

もっと見る

捨てる神あれば拾う神あり、予想外に希望者が多く途中で売買に方向転換しました

遺贈を受けましたが使い道に困っていました。譲り受けたもので物件の詳細は不明でした。どういうものかわからなかったため弁護士に相談したところ、家いちばを紹介されました。物件の詳細がわからなかったため、現状有姿での無料引き取りをお願いしていたのですが、予想外に希望者が多く途中で売買に方向転換しました。商談は概ね良好でした。 これほど希望者が多いとは思ってもみなかったです。空き家は全国的な問題になっていると認識していましたが、捨てる神あれば拾う神ありでした。仲介にあたって悪質な業者もいるように聞いていましたが、家いちばはまっとうなビジネスをしておられ安心して取引ができました。

もっと見る

活用方法に悩んでいた土地、有効活用していただける買主様が見つかりました

農業を辞められた方より、お引き取りさせていただきました。本件土地の活用方法に悩んでおり、有効活用していただける方を探しておりました。有効活用していただける買主様が見つかりよかったです。 家いちばのご担当者様がすごく丁寧に調査をしてくださり、無事売却することができました。お世話になりました。ありがとうございました。

もっと見る

商談を家いちばに見てもらえるので安心感が高く、媒介手数料も安く済んだので良かったです

自分1人で住むための小さな小さな家を現金一括で建てたものの、再就職を果たせず、このままでは経済的に詰んでしまうので、新築未使用の状態で売ることに決めました。 今回のような物件は、一般の不動産店ではあまり見かけず（実際、一般の不動産店と専任媒介契約を致しましたが、類似の物件に乏しく、査定不可能となり、私の希望する価格で売りに出しておりました）、家いちば様でも、果たして買い手様が現れるかどうか不安でしたが、公開してから約2ヶ月弱で、いまの買い手様からご連絡を頂きました。買い手様の提示した値が希望価格の80%でしたが、これを逃したらよそに行ってしまうかもしれないと思い、また、他の買い手様が当分現れなかった場合、大変なことになってしまうので、その買い値を受け入れて、内覧をして頂き、速やかに成約することができました。このままでは経済的に危うくなってしまう状況でしたので、正直、ホッとしました。また買主様も、速やかに引っ越すべき理由がおありのようでしたので、お役に立てて良かったです。 以前、ビッグイシューという雑誌で、家いちばを知りました。実際に使ってみまして、買主様とのやり取りも家いちばで見ている状況でしたので、安心・安全感が高く、しかも媒介手数料も一般の不動産店よりも安く売れたので、本当に良かったです。何らかの特徴的な物件も広く売りに出せる家いちばならではのサービスの恩恵に預かれたと存じます。大変お世話になり、心より御礼申し上げます。

もっと見る

なかなか買い手が見つからなかった別荘地でしたが、物件の短所も受け入れてくれる方とマッチできました

人気の無い別荘地なので、不動産業者へ仲介を依頼しても断られていました。お問い合わせでは現地を訪問する人の為に、地図や管理事務所の連絡先などを判り易く伝えました。物件の短所も正直に書いたことで、それでも良いという買い手とマッチできました。価格を大幅に下げたのも決め手だったと思います。 何十年も買い手がつかずに、固定資産税を払い続けてきたので、今回、無事に売却できてとても助かりました。家いちばで買い主さんが見つかって、本当に助かりました。

もっと見る