湖と街を一望する高台の邸宅、広さ・眺望・快適さを兼ね備えた4ベッドルームの住まい

ニュージーランド・ロトルアで人気の高いティヒオトンガの高台の傾斜地に位置する、眺望豊かな4ベッドルームの邸宅です。約250㎡のゆとりある住空間を3フロアにわたって設け、家族での暮らしはもちろん、海外での新生活、長期滞在用のセカンドハウスとしても魅力的な一邸です。高台ならではの開放的な眺望が、この家最大の魅力。リビングからは、ロトルア湖、ロトルアの街並み、周囲の牧草地、そしてニュージーランドらしい豊かな自然を一望できます。 玄関を入ると、明るく開放感のある室内が広がります。ワイラウ・ストーンの仕上げや二重ガラス窓を採用し、落ち着いたニュートラルカラーの内装は、そのままでも快適にお住まいいただける仕上がりです。約250㎡の住居は、3つのフロアに機能的に配置されています。 1階 ・2台分のガレージ（リモコン式） ・十分な収納スペース ・ワークショップ ・ボート・キャンピングカーにも対応する屋外駐車スペース ・敷地内には、ボート、キャンピングカー、キャラバンなどを駐車できる専用の屋外スペースがあります。 ・通常の車両だけでなく、大型レジャー用品を所有されている方にも便利な、ニュージーランドならではのゆとりある駐車環境です。 2階 ・ベッドルーム×2 ・リビングルーム ・ダイニングルーム ・キッチン ・トイレ ・シャワー付きバスルーム 3階 ・ベッドルーム×2 ・シャワー付きバスルーム ・独立トイレ ・セカンドリビングルーム 各フロアに十分な収納スペースがあり、家族で暮らしても荷物の収納に困りません。 この家の主役は、何といっても「眺望」と「自然」です。オープンプランのリビング・ダイニングと、湖と街を見渡す広々としたラウンジ。窓の外には、時間とともに表情を変えるロトルアの景色が広がります。そして、この家の魅力は景色だけではありません。朝は鳥のさえずりで目覚め、夜には周囲から聞こえてくるフクロウの声に耳を傾ける。都会ではなかなか味わえない、ニュージーランドの自然に包まれた穏やかな暮らしを楽しめます。朝は静かな湖と緑豊かな大地。昼は明るい空と美しい湖。夕暮れには、湖の向こうに広がる街並みが少しずつ夕日に染まり、夜にはロトルアの街の灯りが輝き始めます。天候の良い夜には、頭上いっぱいに広がる満天の星空を楽しむこともできます。時間、季節、天候によって刻々と変化する景色と自然の音。毎日が少しずつ違う表情を見せてくれる住まいです。住宅の端から端まで続く広々としたデッキは、この家ならではのもう一つの魅力です。晴れた日には、屋外での食事やバーベキュー、家族や友人とのホームパーティーにも最適。デッキから湖を眺めながら、ニュージーランドならではのゆったりとした時間をお楽しみいただけます。 約844㎡の敷地には、四季を感じる4つの独立した芝生エリア（プライベートガーデン）があり、さらに家庭菜園として利用できるスペースもあります。敷地内には季節ごとに花を咲かせる木々が植えられており、春には美しい桜の木が満開となり、庭の主役になります。さらに、敷地内の専用シェッドにはプライベートなスパプールを完備。一日の終わりにゆっくりと体を温めながら、高台からの景色を楽しむことができます。 四季を通じて快適な暮らしが可能です。快適な室内環境にも配慮されています。 ・新品のヒートポンプ×3 ・床暖房システム ・セキュリティシステム ・高速光ファイバーインターネット ・給湯システム ・市水道・電気 本住宅には、Healthy Homes基準適合証明があります。 主な設備 ・断熱材 ・二重ガラス窓 ・煙探知機 ・キッチン・浴室の換気扇 冬は暖かく、夏は涼しく、一年を通して快適に過ごせる住まいです。家具付き・家具なしのいずれも、購入希望者のご希望に応じてご相談いただけます。 ティヒオトンガの高台にありながら、ロトルア市内の主要スポットへ車でアクセスしやすい立地です。 ・テ・プイア／ワカレワレワ ― 車で約5分 ・ロトルア市中心部 ― 車で約5分 ・ショッピングセンター ― 車で約5分 ・ロトルア空港 ― 車で約10分 ・コンチネンタルパーク ・トイ・オホマイ工科大学 ・近隣のホリデーパーク ・人気のマウンテンバイクトレイル ・ワイパ・ステート・ミル・トラック ― 坂を下って約15分 周辺では、マオリ文化に触れられる伝統的なショーなども楽しむことができます。 家族でゆったり暮らしたい方。自然に囲まれた環境で新しい生活を始めたい方。ニュージーランドでのセカンドハウスや長期滞在先をお探しの方。そして何より、「家から見える景色」と「暮らしの心地よさ」を大切にしたい方。この家には、都市部の住宅ではなかなか得られない、広さと自然、開放感があります。眺望。広さ。自然。静けさ。快適さ。ガレージ。プライベートな庭。写真だけでは伝わりきれない、この家ならではの魅力があります。ぜひ実際に現地を訪れ、リビングから広がるロトルア湖と街の景色、そして自然に囲まれた静かな環境をご自身の目と耳でお確かめください。ロトルアで、自然とともに暮らす。ここにしかないニュージーランドの暮らしを、あなたのものに。 ※掲載写真に写っている家具・インテリアは撮影時のものであり、販売時には変更される場合があります。家具付きでの販売をご希望の場合は、購入希望者様とご相談のうえ対応いたします。

最大視野角：約145° 建築年代：1980年代 所有開始：2020年 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※売買の手続き及びそれらに係る諸費用等について、現地の法律及び慣習に従ってください。 ※売買契約等のお手続きは、現地の法律や慣習を熟知した家いちばが認定する海外パートナー会社が担当いたします。（家いちばの利用料金は通常の国内案件と同様となります）