実家や田畑・広大な山林をまるごと引継いでくださる方へ、すぐに住めます

山口県萩市

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代々米農家をしていた妻の実家です。今年初め、義父が亡くなり妻が相続しました。家財の処分と清掃は済ませてあります。床の不安定なところが一部ありますが、空き家になったばかりなので、すぐに生活は出来ます。20年前にキッチン・風呂・瓦を、数年前にトイレをリフォームしてあります。広大な山林と田畑もあり、納屋・車庫もあります。不用品は処分してあり、冷蔵庫・電子レンジ・エアコン（2台）・洗濯機は付いてますので、すぐに生活が可能です。トイレは家の中と外用があり、どちらも水洗（浄化槽）です。車は3台駐車可能（内2台は屋根付き）です。納屋の一部には工作室があり、大型の木工機械が備わっています。納屋の一部が大きな犬小屋でしたので、動物を飼うのに最適です。田畑の方に、NTTのアンテナ・auのアンテナ・中国電力の電柱が有りますので、僅かですが借地料収入があります。一部に樒（しきみ）畑があり、手入れすれば出荷が可能です。2代前が林業をされていたので、その時期に植林された杉・桧が山林に多数あります。母屋の近くに木造でサッシ付の頑丈な温室もあります。室内の建付けが悪く、障子・襖の開閉に支障をきたす箇所があります。また2箇所ほど畳が下がっている部分があり、床下の補修が必要です。近隣に商店がありませんが、最寄の大型スーパーまでは車で15分ほどです。田畑が集中しておらず、分散しています。相続登記は全て完了済みです。山林と田畑をセットで売却しますので、建物単体の売却は不可です。田畑の売却には基本的に農業委員会の承認が必要ですので、農業をされる予定の方が良いと思います。

【物件概要】※古屋付土地場所：山口県萩市明木土地：宅地689㎡　　　山林（22筆）154,008㎡　　　田（11筆）16,277㎡　　　畑（7筆）1,453㎡　　　原野（3筆）572㎡　　　保安林（3筆）21,566㎡　　　雑種地（1筆）407㎡建物：母屋（木造瓦葺平屋建）165.34㎡　　　納屋（木造瓦葺二階建）1階126.33㎡　2階24.75㎡　　　車庫（木造瓦葺平屋建）13.48㎡現況：空き家（数カ月に1回は草刈などで訪れます）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。 ※現地内覧時、田畑については具体的な場所をご案内出来ますが、山林については当方でも地図上でしか把握できていない為、ご案内は出来兼ねます。ご了承ください。