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競売で落札購入した元縫製工場、賃貸契約が流れてしまったので売ります

山形県真室川町
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値段が安かったので賃貸用として裁判所の競売で落札購入しました。犬の保護施設を経営するNPO団体に月5万で賃貸する契約をしましたが、先方の都合で流れました。建物は1番西端のコンクリート床1部屋が雨漏りしていますが、他は健全です。縫製関係の残置物がありますが、倉庫としては充分機能します。また土地が広いので、資材置き場としても利用が可能です。建物3万土地3万として貸せば事実利回り39.6%となります。 残置物有り、一部屋のみ雨漏りあり、即時引き渡し可能、最低値で提起しているので値引きはありません。

【物件概要】※古屋付土地 場所:山形県最上郡真室川町平岡 土地:1,982㎡ 建物:339㎡ 構造:木造平家 現況:元縫製工場、空家

希望価格: 150万円(税込)

評価額:土地768万円、建物116万円、計884万円 固定資産税年額:125,932円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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周辺情報
新庄市民スキー場(現地から14.9㎞)
https://yamagatakanko.com/attractions/detail_13361.html

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真室川町総合運動公園(現地から1.2㎞)
https://yamagatakanko.com/attractions/detail_6919.html

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