古民家で空家になっています、相続物件です（相続登記は完了済）。元々、農家の物件で、母屋、離れ、蔵、小屋（2つ）から構成されています。母屋は大規模な修繕が昭和39年、昭和50年、昭和54年にされています。母屋（2階建、1Fが155㎡、2Fが50㎡、11DK）、離れ（2階建、1Fが25㎡、2Fが20㎡、3部屋）、蔵（2階建、1Fが25㎡、2Fが20㎡、3部屋）、小屋A(70㎡）、小屋B(156㎡）です。 土地は、3筆で構成されており、公道を挟んで隣接しており、一体で利用できます。 ・宅地1：宅地、353㎡、母屋、離れ、蔵、小屋A ・宅地2：宅地、166㎡、小屋B ・畑：564㎡ 希望価格は下記

住宅用や事業用の土地（第12号指定区域）の販売です。現状は地目が畑ですが、宅地に転用し利用可能です。東近江の条例（法第34条12条）が改正され、昔のような制限がなくなり、誰にでも宅地に転用でき、利用できるようになっています。（東近江市 都市整備部都市計画課 電話 0748-24-5655） 価格の希望は下記ですが、具体的な利用により調整します。時期的にはすぐに販売できる状況です。 法第34条第12号の記述 ・予定建築物の用途は、自己の居住の用に供する一戸建住宅以外の用途は認められない。 ・ 申請者は、自己の用に供する住宅を必要とする者に限る。 特記 ・畑の転用物件ですので価格にメリットがあ

住宅用や事業用の土地（第12号指定区域）の販売です。現状は地目が畑ですが、宅地に転用し利用可能です（法第34条12条）。東近江の条例で改正され、昔のような制限がなくなり、誰にでも宅地に転用でき、利用できるようになっています。東近江市 都市整備部都市計画課 電話 0748-24-5655）。なお、法第34条第12号の許可基準として、予定建築物の用途は、自己の居住の用に供する一戸建住宅以外の用途は認められない、申請者は、自己の用に供する住宅を必要とする者に限る、という条件があります。 宅地としての利用メリットは下記の通りです。 ・琵琶湖海岸まで近い（350m） ・能登川駅までの距離（6.5km、

農地は小さいので、大きな農業を考えている方には、お勧めできません。兼業農家の方や定年退職をされた方に良いかもしれません。買い手様は農業従事者の方を希望します。 地域の農業従事者さんは、ぶどう園　キャベツ　ブロッコリーなど栽培してます。ぶどうを作るのに、適しています。お気軽にお問い合わせください。 【物件概要】※土地のみ 場所：兵庫県神戸市西区岩岡町 土地：農地4筆　合計1,162㎡、ブドウ畑 1,572㎡（休耕地） 建物：なし 構造： 現況： 希望価格：90万円 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお持ちの方のみとなるなど制限がかかります。 ※現状有姿、および

購入してからセカンドハウスとして使用しています。売却時期は相談となります。徒歩3分で明石海峡や淡路島が見える江井ヶ島海岸にいけます。ここでは海水浴や釣り、そしてサイクリングロードもあるので、自転車で海風を感じながら気持ち良い生活を送ることができます。 古民家風の二階建てで9LDKあり、様々なニーズに対応できる物件です。土地85.32坪で広い庭もありのびのび過ごせます。デメリットは、再建築不可、奥まった場所にある為に車が住宅前に停められません。敷地内に駐車場もありませんが、近くに月極駐車場がいくつかあります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：兵庫県明石市大久保町 土地：85.32坪 建物

セカンドハウス用地として取得したようですが、購入者本人が高齢化し、手放したいと言っています。できるだけ早く手放したいため、価格は相談に応じます。お気軽にご相談ください。対応できるものが県南部にて居住・働いています。平日の対応はあまり機敏にはできかねますのでご了承ください。 落ち着いた住宅地にありますが、駅から遠いです。前面道路が狭く( 北西側 幅員約4.3mの公道に約7.4m接道 )、土地の大きさが中途半端です。市街化調整区域にあります。小家族の戸建てであれば十分に建築可能です（駐車場としても利用可）。近くはないですが市内にコストコができました。水道は下水のみ引き込みあり、上水道は工事が必要

和歌山市内、一等地です。持ち主のご主人が塾を開いていましたが、ご高齢で閉鎖。持ってる意味もなくなり、この度販売する事になりました。喜んで買って頂ければ難しい条件はありません。小家族向きです。 【物件概要】※区分所有 場所：和歌山県和歌山市十二番丁 土地：295.1㎡ 建物：19.69㎡ 構造：SRC 13階建 現況：マンション 希望価格：490万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。