相続した家を解体し土地だけにしました。以前は木造亜鉛メッキ鋼板葦3階建（地下1F、地上2F）の家がありましたので、新たに家を建てることも可能です。 1949年（昭和24年）頃に、曾祖父がこの土地に住居兼店舗を建てたと聞いています（当時はうどん店を経営）。祖父の代になってからは住居のみに改築し、祖父が亡くなってからは、農業実習生の方の宿舎として利用してもらっていたものの、家の傾きが激しくなったため解体しました。すぐそばに川があり、春から秋にかけては景観がとても良いです。 立地の特徴としまして、県道に面して、川のすぐそばで景観は良いです。生活されている戸建てが近所に数軒あり、車で15分程度のと

法人の事務所兼邸宅ですが、現状は3年前から空き家になっています。古民家というほどではありませんが、今では絶対手に入らない屋久島の杉を一枚板で使ったものとかがあり、昭和7年建築のしっかりとした木造二階建です。しまなみ海道につながるサイクルロード沿いで、サイクリングブームもあり今後色々活用のできる土地建物です。 事業用地としてオーナーになるのもよし、自らのサイクリング基地として住まわれても構いません。家屋が古いので雨漏りがあったり、床が朽ちている箇所があります。愛媛県および今治市が家の前の道路を昨年から工事しています。サイクリングのための自転車道を新設する工事です。今治駅としまなみ海道の大橋のち

投資用として購入し、現在法人様社宅用賃貸中のオーナーチェンジ物件です。投資初心者にも安心です。 賃貸中なので屋内は見られません。写真でご判断ください。カーポートや物置などもあり、車3台停められます。井戸水物件になります。地域全体井戸水で水源は豊富なので枯れる心配は少ないです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：山口県防府市奈美 土地：269.52㎡ 建物：103.03㎡ 構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建て 現況：賃貸中（賃料は6万円です） 希望価格：320万円 税込み（利回り22.5％） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

広島県尾道市因島土生町にある、静かな環境の土地です。複数の土地を所有しており、全区画まとめて一括売却いたします。約4,828㎡の広大な敷地です。一部の区画はコンクリート舗装済みで駐車場として利用中です。個人・法人どちらの用途にも対応でき、倉庫や資材置き場、事業用地、住宅用地など、幅広い活用が可能です。3ヶ月に一度ほど掃除、点検、草刈り等を行なっておりかなり綺麗な状態です。値引き相談にも柔軟に対応いたします。（要相談） 観光地として人気のしまなみ街道が近く、島内へのアクセスも良好です。コンビニエンスストア、学校、港、観光案内所、総合病院等、全てが1km圏内に揃っております。 【物件概要】※土

築後43年、5年位前まで自分が住んで居ましたが、広すぎたため、市内の他の場所に移住したので、こちらは売却します。庭は植木を伐採しコンクリート舗装済みです。土地価額は2,747万円、建物価格1,830万円で、これは不動産会社の査定価格です。立地はとても良いのですが、今治市の需要は土地50坪～60坪より過大であるため、路線価や基準地価から考えた坪単価より低い金額となっています。 1F：応接室24畳、茶の間10畳、座敷10畳和室、寝室8畳、台所、風呂、トイレ2つ。 2F：子供部屋2つ、寝室、茶の間、トイレ風呂付。 ・門は電動シャッター、駐車場２台可能 ・塀の上には防犯の為忍び返し付。全ての窓に鉄

茅葺屋根の古民家です。江戸時代建築の重要伝統的建造物保護地区の物件なので、投資物件です。説明が長くなりますがじっくり読んで、内覧にお越しください。 建物自体は築200年くらいです。改装して外国人向けの営業店舗にするべく購入をしました。しかし、同地区で古民家を利用した旅館を開業するため、当物件に予算が回らなくなりました。同じ様なお考えの方にこの物件を売りたいと思います。表題のとおり、普通の古民家と違うのは、伝統的建造物として文化庁に認定されている点だと思います。建物は既に日本国から文化財としてのお墨付きを頂いているので、今後の海外からのインバウンド向けとしては最高の素材と考えています。昨今、日

この物件は、友人から投資目的で譲り受けたものです。萩市浜崎の中でも、観光導線の中心に位置する重伝建エリアにあり、町並み全体が歴史と文化の香りに包まれています。もともと港町として栄えたこの通りは、今もなお江戸期の建築様式を残す建物が並び、歩くだけで“時を越えた旅”を感じられる場所です。 建物は古き良き町家の風格を備え、梁や瓦の重厚感はそのままに、内部には再生の余地がしっかりと残されています。現状では修繕が必要ですが、構造的なポテンシャルは高く、リノベーション次第で、カフェ・ギャラリー・宿泊施設など多様な事業に生まれ変わる可能性を秘めています。大規模修繕が必要なため、古民家の再生・保存に理解のあ

企業のゲストハウスとして使用していましたが、インバウンドの隆盛を鑑み、宿泊施設として活用される方にお譲りしようと思います。 すぐにでも宿泊施設として運営される方にお譲りします。豪華な内装は素晴らしいと思います。浴室は改装の必要があります。 【物件概要】※古屋付土地 場所：愛媛県今治市北鳥生町 土地：1,038.52㎡ 建物：一階171.76㎡、二階61.04㎡、計232.8㎡ 構造：鉄筋2階建 現況：空家 希望価格：8,000万円(税込) ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

相続により取得した不動産です。子供たちが幼いころは夏休みに帰省し海水浴や釣りを楽しんでおりましたが、子供も成人した今ではそのような楽しみ方もなくまた、私自身も他府県に住居を構えており、これからも住む予定がないために手放したいと考えております。 建築年数は古いですが、宮大工棟梁だった祖父が「木組み建築」で自宅用に建てたものです。大きな梁のおかげでしょうか、今も家のひずみはほとんど感じられません。瓦も葺き替えており、雨漏りもありません。以前は母屋と店舗部分がありましたが、このたび店舗部分を解体し、63㎡を更地にしました。駐車場にもできますし、 日当たりもよいので野菜・花つくりを楽しめる庭にして

山間部で生まれ育ったせいか、幼い頃から海が好きで、また釣りも大好きで何ヶ所も海の見える、釣りのできる土地を買い求めてきましたが年齢的に自宅からはかなり遠く、泣く泣く手放すことにしました。この場所は瀬戸内海に浮かぶ百島を見ながらノンビリと老後を楽しむ為に求めたのですが、何方かに有効活用して頂ければ幸いです。宅地には井戸が有ります。 尾道と言っても市街地からは離れていて、島のような感じで周りは海に囲まれた細長い半島で、静かにノンビリと暮らせますが都市計画区域外の為に道路はあまり広くはありません。尚、土砂災害警戒区域になっている所が有ります。しかし建築するにあたり、家の大きさにもよりますが問題無い