高齢家主の家族から資産整理の相談を受け古屋3棟付土地を、当方で購入し何か活用しようかと所有しておりましたが、最近DIY貸家で入居者の募集を行ったところ、廃墟と山の中腹にあるロケーションを活かしたコスプレ撮影施設として、借主個人に3棟一括で賃貸中です。栃木県でもコスプレの聖地と知られる足利市にある投資初心者向けのオーナーチェンジ物件として、お譲りします。 3棟一括で賃料月額30,000円で賃貸中です。年間賃料が360,000円、表面利回り10％です。オーナーチェンジなので所有権移転後、すぐに賃料が入ってきます。 廃墟廃屋を使った撮影施設の為、貸主に建物の管理負担や修繕の負担がありません。コス

高齢者向けマンションを売ります。このマンションは高齢者、身障者に適したマンションです。全館バリアフリーで温泉も部屋内のお風呂にも車椅子で入れます。共有スペースにはフィトネス、図書室、茶室、屋上には大きなサンデッキがあり全て車椅子で入れます。館内には手摺が設置してますので高齢者でも安心して歩けます。管理室のサービスとして買い物やその他用事がある時は車で送迎してくれます。 また、部屋には病院へ直接繋がるインターフォンが設置してます。24時間隣接する病院が緊急対応してくれます。セキュリティも万全でマンション入り口に管理室があり郵便、宅配便、部外者は直接部屋区域に入る事はできません。夜10時には玄関

新潟で二拠点生活をするために購入しましたが、仕事の都合により住むことができなくなったため、この度売却を決意しました。室内は比較的綺麗です。 2023年12月時点で、ライフラインは使用できることを確認しております。周辺は静かですので、ゆったりと生活できるかと思います。時期はいつでも可能です。のどかな環境で住みやすいところです。軽自動車1台分程度が入れるほどの、駐車場の狭さです。 【物件概要】※古屋付土地 場所：新潟県長岡市金町 土地：153.38㎡ 建物：159.02㎡ 構造：木造 現況：空き室 希望価格：150万円(税込) ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。 現在、月5.9万円で賃貸中です。やや郊外の住宅地に立地しており、約110坪の広い土地に住宅と倉庫があります。駐車場として、敷地内4台程度が駐車できます（縦列）。住宅は昭和49年築の5SKで、2023年に給湯器とエアコンを新品に交換し、その他の内装リフォームも実施しています。倉庫は20坪ほどありとても大きく、趣味のスペースなどとしても活用できます。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は男性が1人でお住まいになっており、広い敷地や倉

足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアで閑静な住宅地に立地しております。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。 現在は、月5.0万円（表面利回り14.1%）で賃貸中です。旗竿地に立地しており、建物は1981年築で、一部増築されています。内装一部リフォームと給湯器・エアコン・洗面台の交換を2022年に実施しています。間取りは6DKで、敷地入口の旗状敷地に4台ほど駐車可能（縦列）です。居宅以外に、敷地内には物置があります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は賃借人の方がお住まいになっており、保証会社に加入済みです

現在の事業に加えて新しい事業を開始しました。そこで資金が少し足りないため、こちらの物件を手放すか考えています。現在月額32,000円で賃貸中のため外観のみ見学可です。 東武伊勢崎線「足利市」駅まで車で10分の閑静な住宅街です。コンビニまで450m（徒歩6分）、車10分ほどでスーパーもあります。住居用の場合、要リフォームです。住居だけでなく賃貸、作業部屋、倉庫、物置としても使えます。引渡しは即可能、現況優先、契約不適合免責でお願いします。 電気、水道は使用可能です。簡易水洗トイレで公共下水接続可能です。風呂は使用できるか確認してません。駐車場はありませんが、バイクや自転車を置くスペースの駐輪

常磐自動車道上り車線側の側道沿いの土地で隣接地に太陽光発電施設があります。地目は畑です。（第二種農地　転用可）50坪あり、三角の土地です。側道境界付近に杉、ヒノキなど立木が数本、中に植木が数本あります。その他、隣接する太陽光発電施設との間に側道から進入できる共有道路があります。現状渡しでお願いします。この土地は転用が可能です。 【物件概要】※土地のみ 場所：茨城県笠間市安居 土地：約50坪　形状：三角、平坦 建物： 構造： 現況：畑（第二種農地） 希望価格：80万円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の

20年ほど前に取得した山林です。牧場用地として使う予定でしたが拡大できず牧場を閉鎖しましたので売りに出したいです。伐採と伐根、整地を行っております。キャンプ場や資材置き場などにいかがでしょうか。少し狭いですが大型車でも出入りできる道に面しています（未舗装）。 すぐにでも引き渡しは可能です。静かな場所で筑波山系の山並みが見えます。高台です。接続している道路は建築基準法42条2項道路に指定されており建物の建築も可能です。電気は接道に電柱がありますので、すぐに引き込み可能です。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：茨城県石岡市片岡 土地：2,400㎡ 建物：なし 構造： 現況： 希望価格：90

車を購入したいため、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。現在入居中のため、外観のみ見学可能です。平屋と2階戸建がセットの珍しい賃貸物件です。月額44,000円で貸しています。 駐車場有り（車種によるが2台駐車可能）、駐輪場が有ります。木造2階建てと木造平屋があります。平屋の後ろに2階戸建てがございます。室内は平屋と2階戸建てと行き来出来ます。平屋は物置、倉庫、資材置き場としてご利用をおすすめします。木造平屋の風呂は使用できるか未確認ですので、それでも大丈夫な方はご連絡下さい。 東武伊勢崎線 東武和泉駅から徒歩約6分、アピタ徒歩約10分と好立地です。国道50号にも近い

土地のみの物件です。トレーラーハウスやキャンピングトレーラーを設置して、自己居住に使用する予定で購入したのですが、自治体の規制や円安によるトレーラーの高騰等、諸々の事情により別の物件を購入することにしたため、使い道がなくなってしまいました。 現状、立水栓と屋外用の分電盤とコンセントが設置してあります。現状引渡しとさせてください。自宅を建てるのであれば業者の仮設電源として使えるかもしれません。また、写真の通り多少草が生えています。引合の状況にもよりますが、春に向けて防草シートをはる予定です。こちらも併せて現状引渡しとさせてください。前面道路は分譲地用に最近作られた道なので広くてきれいです。（私