駐車場・庭付きの収益物件、2軒まとめてお譲りします。足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。 全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。同一敷地に戸建2棟（A：平屋建、B棟：2階建）が立地しております。現在は、A棟が賃貸中（月5.2万円）、B棟は賃貸募集中（月4.2万円）となっており、利回りは現況9.2％、満室想定16.6％となります。 A棟は1967年築ですが、トイレ・浴室はリフォームされており、室内状態は良好です。エアコン・給湯器を2022年に新設しています。現在は男性の方が１人でお住まいです。B棟は1973年築で、

35年前に土地を購入しましたが、歳をとったので手放したいです。隣と近くには家が建ってます。角地で道路は舗装されています。すぐに引き渡したいです。 【物件概要】土地のみ 場所：栃木県那須郡那須町 土地：67坪 建物： 構造： 現況： 希望価格：100万円 売買価格と変更申請手数料10万円程度、管理費等は一切かかりません。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

物件は平成2年3月に完成した、那須町中心部の別荘地にある2LDK+納戸の木造2階建て住宅です。購入当初から賃貸物件として運用しており、安定した家賃収入（年間876,000円）を得ています。現在は管理会社に管理を委託しており、賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得ることが可能です。退去後は、ご自身が利用することも、引き続き賃貸物件として運用することもできます。 現状は賃貸中のため、内覧をご希望されても内部のご案内は出来ません。外観のみの見学となります。築年数相当の経年劣化が見られますので、外観を見学の上、納得して頂ける方に購入して頂きたいです。管理会社への管理委託の引継ぎも可能と思われます。ご

奨学金事業向上のために寄付してくださった土地です。この土地を売却して得た資金は、寄付者の意向に基づき奨学金の貸付原資とさせていただきます。価格については、御相談に応じることも可能です。購入を希望される方がおりましたら、御連絡下さい。土地は約600坪あり、広い土地です。また、近くには人気観光地となっている南ケ丘牧場や藤城清治美術館があります。 別荘地内のため、毎年共益費がかかります。また、土地面積には私道部分343㎡を含みます。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：栃木県那須郡那須町湯本 土地：2,050㎡（私道部分343㎡を含みます。） 建物：無 構造：別荘地 現況：山林 希望価格：49

足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアで閑静な住宅地に立地しております。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。 現在は、月5.0万円（表面利回り14.1%）で賃貸中です。旗竿地に立地しており、建物は1981年築で、一部増築されています。内装一部リフォームと給湯器・エアコン・洗面台の交換を2022年に実施しています。間取りは6DKで、敷地入口の旗状敷地に4台ほど駐車可能（縦列）です。居宅以外に、敷地内には物置があります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は賃借人の方がお住まいになっており、保証会社に加入済みです

2年前に貸別荘にするために購入しました。昭和初期に那須御用邸の建築に伴い、当時の政財界人に向けて開発された由緒ある別荘地にあります。 2階建の母屋（402㎡）平屋（73㎡）2棟です。前所有者の大量の残置物を処分、母屋の内装を解体して改装のプランを作成していました。母屋は元民宿だったとのことです。緑豊かな庭があり母屋の縁側の窓一面に緑が広がる趣のある建物です。母屋の延床面積があまりにも大きいため、1階の一部を改装する想定です。建物目の前に藤城清治美術館があるので店舗区画も作り、賃貸する予定でした。温泉の引き込みも別途費用が発生しますが可能です。下水道完備のエリアです。大きな建物　広い敷地　立地

別荘地の土地を数十年前に父親が購入し、現在は母親が相続しております。現在は離れた場所に住んでおり、不要とのことで、売却いたします。 角地で、中央付近に幅1メートルくらいの小川が流れています。上手く活かすことで、小川が流れる素敵なお庭になるかと思います。また、山栗の木も沢山自生しており、季節感を感じられる自然豊かな生活が出来るかと思います。地盤は緩いので、改良が必要になるかと思います。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：栃木県那須郡那須町大字高久丙 土地：200㎡ 建物：なし 構造：土地のみ 現況：山林 希望価格：80万円位 水道：私設水道　 給水施設維持管理費：46,800円+消費税

知人の不動産会社から全空で引き取りました（その業者の前の所有者の時分から募集していませんでした）。元々は群馬県在住だったのですが、現在、都内に住んでいて群馬に戻れそうもなく、手放します。 群馬大学工学部の桐生キャンパスから徒歩約7分ですので、本来は学生さん向けのアパートなのでしょうが、私は外国人留学生向け、若しくはライバーハウスや独立型コワーキング（工学部学生用作業スペース）として計画していました。リフォームした部屋が3室と原状回復済6室、未確認が1室の計10室です。トイレ・バスはセパレートタイプです。各部屋25㎡以上の広めです。日当たりが良いです。前面道路が桐生市道（公道）なのですが、幅員

親族が相続した、別荘地となります。親族間で誰も使う人間がいないため、持ち主となってくださる方を探しております。現況有姿、契約不適合免責、確定測量無し、境界非明示です。 車であれば、様々な観光地にも行きやすい環境です。イマイチなところは、ものすごく田舎であるため、生活に不便なところです。別荘地のため、別荘を建てた際に管理会社に管理をしてもらう必要があり、別途費用がかかります。ライフラインの引き込み費用については不明です。 ・JR東北本線豊原駅から車で8分 ・JR東北本線黒田原駅から車で7分 【物件概要】※土地のみ 場所:栃木県那須郡那須町豊原甲 土地:敷地面積296㎡（89.54坪） 建物

現在の事業に加えて新しい事業を開始しました。そこで資金が少し足りないため、こちらの物件を手放すか考えています。現在月額32,000円で賃貸中のため外観のみ見学可です。 東武伊勢崎線「足利市」駅まで車で10分の閑静な住宅街です。コンビニまで450m（徒歩6分）、車10分ほどでスーパーもあります。住居用の場合、要リフォームです。住居だけでなく賃貸、作業部屋、倉庫、物置としても使えます。引渡しは即可能、現況優先、契約不適合免責でお願いします。 電気、水道は使用可能です。簡易水洗トイレで公共下水接続可能です。風呂は使用できるか確認してません。駐車場はありませんが、バイクや自転車を置くスペースの駐輪